Пришел отказ 450 тыс за третьего ребенка

Утверждены правила выплаты 450 тыс. руб. многодетным семьям на погашение ипотеки

inxti74 / Depositphotos.com

Об этом сообщается на официальном сайте Минфина России, разработавшего соответствующий документ.

В частности, указаны категории лиц, которые могут принять участие в программе. Речь идет о гражданах РФ, являющихся заемщиками по ипотечному кредиту, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 годов родился третий и последующие дети. Напомним, право получить выплату в сумме до 450 тыс. руб. на погашение ипотеки предоставлено многодетным семьям Федеральным законом от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ.

Кроме того, перечисляются документы, которые необходимо собрать заемщику для получения выплаты. В их числе:

  • заявление о погашении кредита;
  • документы, удостоверяющие личность, гражданство заемщика и его детей;
  • документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство).
  • документы, подтверждающие предоставление гражданину ипотечного кредита, а также приобретение жилого помещения или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Заемщику необходимо предоставить документы, подтверждающие соответствие ипотечного кредита правилам программы (в подлинниках или завершенных копиях, в т. ч. нотариально заверенных для некоторых документов), кредитору по ипотечному кредиту. Последний должен проверить документы и отправить их в акционерное общество «ДОМ.РФ», которое, в свою очередь, осуществит перевод средств кредитору для полного или частичного погашения ипотеки заемщика в пределах установленной суммы (не более 450 тыс. руб.).

Подчеркивается, что правила по выплате многодетным семьям на погашение ипотеки распространяют свое действие и на россиян, усыновивших третьего и последующих детей.

Отказа многодетным семьям в 450 тыс. рублей на погашение ипотеки,

«13» августа 2014 года приобрел жилой объект на основании ДУ

Для покупки жилого объекта я заключил с банком ВТБ 24 ПО кредитный договор. Цель кредитования в соответствии с пунктом 3.1 кредитного договора — на строительство и приобретение прав на оформление в общую совместную собственность объекта недвижимости идентифицированного в разделе 6.2 И, путем оплаты по договору участия в долевом строительстве, указанному в п.6.1 И. В разделе 6.2 И идет полное описание объекта.

В настоящий момент жилой дом сдан, собственность оформлена.

В моей семье «26» апреля 2019 года родился третий ребенок. В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ предусмотрена возможность возникновения у граждан — заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам) при рождении у них в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего или последующих детей права на получение государственной поддержки для целей полного или частичного погашения задолженности по ипотечному кредиту (займу) в размере не более 450 тысяч рублей.

Председателем Правительства Российской Федерации Д.А.Медведевым 7 сентября 2019 г. было подписано постановление Правительства Российской Федерации № 1170 «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ. РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)».

С 25 сентября текущего года вступило в силу указанное Постановление Правительства РФ от 07.09.2019 №1170.

Наша семья полностью соответствует требованиям, изложенным в законе и постановлении Правительства РФ. Мы приобрели жилой объект с использованием ипотечных средств.

«04» октября 2019 года я обратился в банк с заявлением о погашении ипотечного жилищного кредита к кредитору за счет средств государственной поддержки семьям, имеющих детей. Вместе с заявлением мной был представлен полный пакет документов, необходимых для рассмотрения заявления. Претензий к комплектности представленных документов ни у банка, ни у ДОМ. РФ не возникло.

Считаю, что отказ по указанной причине является формальным и не соответствует указанному выше закону и политике нашего социального государства, приоритетом которой в настоящее время является поддержка многодетных семей, а также идёт в разрез с обещаниями, данными Президентом Российской Федерации Путиным Владимиром Владимировичем.

Прошу пояснить, насколько законны действия банка и ДОМ. РФ, выразившиеся в отказе предоставить выплату в моей ситуации? Какие действия в настоящее время я могу предпринять для получения выплаты?

Отказы многодетным в погашении ипотеки начали пересматривать

Многие многодетные семьи Владимирской области, ранее получившие отказ в предоставлении 450 тысяч рублей от государства на погашение ипотечного кредита, всё же добились выплат. Их повторные заявки в компанию ДОМ.РФ, являющуюся оператором программы, признаны обоснованными. Кредит героя прошлого материала «Призыва» владимирца Дениса Соловьёва уже «похудел» на 450 тысяч рублей — большая радость для многодетного папы. Насколько можно судить, пересмотр документов в пользу заявителей — общероссийская тенденция. Вероятно, ДОМ.РФ пришлось скорректировать свою работу в связи с большим общественным резонансом, вызванным волной отказов.

Программа погашения ипотеки многодетным стартовала 15 сентября 2019 года. В первые 3 месяца заявления подали больше 32 тысяч человек.

Во Владимирской области семей, в сентябре-октябре подавших заявки на выплаты и получивших отказ, было больше десятка. Точное число назвать трудно, поскольку документы предоставлялись в разные кредитные учреждения (туда, где люди брали ипотеку), а ДОМ.РФ на запрос «Призыва» конкретной статистики не привёл. Месяц назад было лишь известно, что одобрили 37 заявок из Владимирской области — 65% от общего числа.

Предположив, что владимирская тенденция более или менее совпадает с общероссийской, «Призыв» пришёл к выводу, что в число «отказников» может попасть каждая третья семья, подавшая заявку. Вчера эти данные подтвердил сам ДОМ.РФ, дав информацию «Российской газете». Из 32 тысяч многодетных семей, подавших заявление с начала действия госпрограммы, по 18,5 тысячи (или 60%) поданных заявок принято положительное решение, говорится в материале федерального издания.

ДОМ.РФ готов пересмотреть все «отказные» заявки. Фото ДОМ.РФ

Но, как уточнили в ДОМ.РФ, это не значит, что 40% заявителей остались «за бортом». Окончательных отказов — порядка 3 тысяч (то есть менее 10%). По всем остальным ещё ведётся работа. Правдивость статистики подтверждает то, что былого ажиотажа среди «отказников» сейчас нет. В группах, созданных в социальных сетях этой категорией льготников, уже не плещутся моря негативных эмоций, скорее — ванны, разбавленные и радостными постами «одобрено».

Наш земляк Денис Соловьёв, получивший в октябре отказ и готовившийся, было, к суду, также подтвердил: его заявку пересмотрели, деньги — 450 тысяч рублей — уже перечислены в банк ВТБ, где брался кредит, и часть долга погашена.

— До меня дошла информация, что ДОМ.РФ после того, как ситуация с многодетными стала очень горячей, проконсультировался с Минфином РФ, и было решено смягчить требования к заёмщикам, — сказал нам Денис.

[3]

Действительно, после консультаций с Минфином и пошла волна пересмотра отказных заявок. Точнее тех из них, по которым был получен отрицательный ответ из-за несоответствия формулировок кредитных договоров условиям программы.

Чтобы избежать конфликтов впредь, Минфин и «Дом.РФ» рекомендовали банкам стандартизировать кредитные договоры.

— Дело в том, что в постановлении чётко указаны цели, на которые был оформлен кредит, например, это должна быть покупка квартиры, в том числе в строящемся доме, или отдельного дома, а также земельного участка под строительство собственного дома. Но зачастую в кредитный договор включается, допустим, ремонт. И здесь есть полные основания для отказа, и его можно понять — нет цели, на которую будут направлены средства бюджета, — объяснил «Российской газете» Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet.

Тем не менее, многие из тех заявок, по которым сначала ДОМ.РФ выдал отказ, при повторном рассмотрении одобрили. Значит, специалисты организации стали следовать не только букве закона, но и его духу. Практика побуквенных сверок Постановления Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170 и формулировок кредитов была смягчена.

[2]

Владимирской многодетной семье Маслакович заявку пока не одобрили

Но погасить ипотеку многодетным мешают и другие заморочки. Например, ошибки в справках, предоставляемых в ДОМ.РФ Федеральной службой госрегистрации. До сих пор положенных денег из-за этого не может получить владимирская семья Маслакович.

Читайте так же:  Документ подтверждающий смену фамилии после развода

— Нам опять отказали, – сообщила «Призыву» Ирина, мама пятерых детей. — Теперь уже не из-за формулировок кредитного договора. Причина в том что каким-то образом выпала фамилия мужа из данных Росреестра. Там перечислены все дети, я, а мужа нет. Надо снова разбираться.

«Призыв» искренне желает Ирине Маслакович и её большой семье успеха. Надеемся, техническая ошибка будет исправлена. Самое главное, что тенденция изменилась: к требованиям многодетных прислушались, и началась «реабилитация» их заявок на погашение кредитов. Нужно бороться и дальше: 450 тысяч на дороге не валяются.

450 тысяч за третьего ребенка на погашение ипотеки

Субсидию в размере 450000 рублей на погашение ипотеки можно получить, если в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года в семье родился третий или последующий ребенок. Постановление Правительства № 1170 от 07.09.2019 года, которое определяет правила выплаты субсидии, устанавливает дополнительные условия для ее получения, помимо рождения ребенка.

В выплате могут отказать, если формулировка цели в кредитном договоре не совпадает с формулировками, указанными в Постановлении № 1170. В связи с этим Минфин и оператор программы АО «Дом.РФ» посоветовали банкам привести кредитные договоры к единой форме. Несмотря на некоторые трудности, за первые два месяца с момента начала приема заявлений по новой госпрограмме более 9 тысяч семей уже получили субсидию.

Условия госпрограммы погашения ипотеки за третьего ребенка в 2019 году

Субсидию на ипотеку может оформить заемщик, мать или отец, если соблюдаются условия, установленные положением в Постановлении № 1170:

  1. Третий (последующий) ребенок родился, начиная с 1 января 2019 до 31 декабря 2022 года.
  2. Кредит (займ) оформлен до 1 июля 2023 года.
  3. Заемщик и его дети — граждане РФ.
  4. Указанные в кредитном договоре цели соответствуют установленным положением.
  5. Купленные на кредитные средства квартира, дом или земельный участок находятся на территории РФ.
  6. Приобретенная недвижимость находится в ипотеке (залоге) у банка.

При определении права на субсидию у заемщика не учитываются дети:

  • на которых родитель лишен родительских прав;
  • не имеющие российского гражданства;
  • усыновление которых отменено.

Также в состав созаемщиков, согласно ч. 3 положения, могут входить третьи лица. При этом на них требование о наличии детей не распространяется.

450000 рублей за третьего ребенка перечисляются только для погашения основного долга и процентов. Использовать субсидию для уплаты первоначального взноса, штрафов, комиссий и пени нельзя. Но ее средствами можно погасить просроченную задолженность.

При выплате кредита, выданного в иностранной валюте, расчет будет производиться в рублях по курсу, который установил Банк России на момент выплаты.

450 тысяч рублей на погашение ипотеки выплачиваются, если кредит или займ были оформлены на:

  • приобретение по договору купли-продажи жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), и земельного участка под ИЖС;
  • оплату договора долевого участия или договора уступки прав по нему;
  • рефинансирование кредита или займа, выданного на указанные выше цели (рефинансирование можно провести не более двух раз).

450 тысяч рублей на ипотеку предоставляется однократно и не выплачивается повторно после рождения следующего ребенка.

Кто уже получил 450 тыс. на ипотеку (отзывы)

Программа начала работать 25 сентября 2019 года. С этого момента выплата 450000 рублей на погашение ипотеки одобрена более чем 9 тысячам семей. Дом.РФ сообщил, что первые перечисления 450000 рублей на ипотеку уже 8 октября.

Семьи, которые уже получили субсидию, сообщали о том, что нередко им приходилось довозить некоторые документы, например, ксерокопии пустых страниц паспорта. Кроме этого, иногда приходилось подавать заявление заново из-за ошибок банков в его оформлении.

Почему могут отказать в выплате субсидии на погашение ипотеки многодетным семьям

Дом.РФ — оператор программы — выплачивает 450000 рублей на погашение ипотеки многодетным в том случае, если цель, указанная в кредитном договоре, практически дословно совпадает с формулировкой в п. б ч. 7 положения в Постановлении № 1170.

Например, если кредит был выдан на строительство объекта ИЖС (частного дома), то в субсидии откажут. Кроме того, Дом.РФ может не предоставить 450 тысяч рублей, если в цели, указанной в кредитном договоре, используются следующие формулировки:

  • неотъемлемые улучшения;
  • ремонт;
  • приобретение права;
  • покупка недвижимости и улучшение жилищных условий;
  • инвестирование строительства;
  • приобретение по предварительному договору купли-продажи;
  • и другие.

Субсидию не выплачивают, если ЗАГС и Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) не предоставляют требуемые сведения Дому.РФ, а также в тех случаях, когда родительские права при усыновлении (удочерении) оформлены неправильно.

Как получить 450 тысяч на ипотеку за третьего ребенка

Ниже приводится порядок действий, необходимых для оформления 450 тысяч рублей на погашение ипотеки:

  1. Заемщику нужно обратиться в банк с заявлением и установленными документами. Форму обращения каждая кредитная организация устанавливает самостоятельно.
  2. Банк проверяет предоставленную информацию в течение 7-ми рабочих дней, после чего отправляет ее на рассмотрение в АО «Дом.РФ». После того, как сведения будут получены, организация рассмотрит их также в течение 7-ми рабочих дней.
  3. Есть Дом.РФ принимает положительное решение, то 450000 рублей на ипотеку будут безналично перечислены на счет заявителя за 5-ти рабочих дней. После этого банк должен сообщить о погашении части долга в течение 3-х рабочих дней.

На момент написания этой статьи программа по выплате 450 тысяч рублей на погашение ипотеки работает 2 месяца. Из-за того, что обращений на старте программы было очень много, указанные сроки рассмотрения и перечисления выплаты могут затягиваться.

При оформлении субсидии заемщик не должен платить дополнительные комиссии — банк не имеет права их взимать. Согласно п. а) ч. 7 и ч. 10 положения, установленного Постановлением № 1170, заявителю также не нужно предоставлять сведения из ЗАГС и ЕГРН, так как Дом.РФ запрашивает информацию о регистрации рождения детей и купленном жилом помещении или участке самостоятельно.

Читайте так же:  После смены фамилии нужно менять инн

Как происходит списание ипотеки при перечислении субсидии 450000 рублей

Ч. 2 положения в Постановлении № 1170 устанавливает, что средства сначала направляются на погашение основной задолженности, а если она меньше 450 тысяч рублей, то и процентов. После этого можно будет изменить или сумму ежемесячного платежа, или срок выплаты кредита. Если заемщик пользовался ипотечными каникулами, то дополнительные требования при пересчете графика платежей не выдвигаются.

450 тысяч рублей на погашение ипотеки могут суммироваться с материнским капиталом. Если его средства были использованы на уплату первоначального взноса или погашение основного долга и процентов, то получить субсидию можно. Также она выплачивается, если маткапитал в дальнейшем планируется потратить на погашение кредита.

При оформлении налогового вычета при покупке жилья, из его стоимости необходимо вычесть сумму субсидии, так как она не облагается НДФЛ. Также, если ее средства использовались для уплаты процентов, при получении соответствующего налогового вычета, от общей величины процентов также необходимо отнять средства субсидии.

Какие документы нужны для получения субсидии

Ч. 5 положения Постановления № 1170 устанавливает, что для получения 450000 рублей за третьего ребенка на погашение ипотеки необходим следующий список документов:

  • удостоверения личности и гражданства заемщика и детей;
  • документы, подтверждающие материнство (отцовство);
  • подтверждение оформления ипотечного кредита или займа;
  • сведения о покупке жилого помещения либо земельного участка для ИЖС.

АО «Дом.РФ» указывает следующий подробный перечень:

  • паспорт РФ (копии всех страниц). Если его предоставить нельзя, то необходим один из следующих документов:
    • свидетельство о рождении;
    • военный билет или удостоверение личности (для лиц, проходящих военную службу);
    • временное удостоверение личности;
    • справка, выданная лицу, которое находится под стражей;
    • служебный, дипломатический или загранпаспорт;
  • удостоверение личности и гражданства детей:
    • заверенные нотариусом копии свидетельств о рождении;
    • паспорта РФ, если дети старше 14 лет (в некоторых банках также требуют копии, заверенные нотариусом);
  • СНИЛС заемщика и детей;
  • свидетельство о заключении (расторжении) брака;
  • свидетельство или решение суда об усыновлении (если есть);
  • единый жилищный документ, подтверждающий наличие или отсутствие регистрации лица в жилом помещении;
  • документы, подтверждающие оформление ипотечного кредита (займа) и приобретение жилого помещения или земли:
  • кредитный договор (договор займа): в том числе и последующие, если кредит рефинансировался;
  • закладная или ипотечный договор;
  • договор купли-продажи;
  • договор долевого участия (ДДУ) или акт приема-передачи;
  • соглашение об уступке права по ДДУ (если есть).

Последние новости

21 ноября 2019 года Министерство финансов совместно с АО «Дом.РФ» предложили банкам изменить форму кредитных договоров и привести ее в стандартный вид, чтобы избежать отказов в выплате 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным.

По информации, предоставленной Минфином, если при изучении кредитного договора нельзя однозначно определить, что кредитные средства использовались на разрешенные цели, то у заемщика будут запрашивать дополнительные документы. Положительное решение Дом.РФ будет принимать, если по совокупному анализу сведений будет понятно, что кредит использовался на установленные цели.

Почему многодетные не досчитались 450 тысяч рублей

Почему многодетные не досчитались 450 тысяч рублей

Сенаторы разберутся в причинах невыплат компенсаций на ипотеку семьям с тремя и более детьми

Средства, которые предусмотрены бюджетом для компенсации многодетным семьям выплат по ипотеке, задерживаются или вовсе изымаются у льготников с последующим начислением штрафной пени. После обращения людей с жалобами в Совет Федерации спикер палаты регионов Валентина Матвиенко поручила сенаторам в месячный срок разобраться, что происходит, и доложить о предпринятых мерах по исправлению ситуации.

Не только не дают, но и отнимают!

Напомним, что с 2019 года многодетные родители могут получить от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Закон об установлении этой единовременной выплаты был разработан парламентариями во главе со спикерами обеих палат Валентиной Матвиенко и Вячеславом Володиным. Право на нее имеют семьи, в которых третий или последующие дети появились в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года. Речь идёт как о рождении, так и об усыновлении детей. А изначально идея о выплате ипотечного капитала в размере 450 тысяч рублей принадлежит президенту Владимиру Путину — её он озвучил в феврале 2019 года в ходе ежегодного Послания Федеральному Собранию.

Порядок того, как многодетным оформить получение 450 тысяч рублей, утвержден Правительством 16 сентября прошлого года. В частности, установлен перечень документов, которые необходимы для участия в программе помощи. Среди них — заявление о погашении кредита, паспортные данные заёмщика и его детей, свидетельство о рождении или усыновлении, документ о предоставлении ипотечного кредита, другие бумаги.

Как сообщил на пленарном заседании в среду, 26 февраля, член Комитета Совета Федерации по экономической политике Иван Абрамов, в палату регионов стали поступать жалобы от многодетных родителей — люди сигнализируют, что в ипотеке (и, соответственно, в получении компенсации) им либо отказывают из-за недостаточно четких формулировок целей такого займа, либо задерживают выплаты, либо… отзывают уже выделенные 450 тысяч рублей! «Есть две проблемы, которые нарастают в последнее время, — сообщил Абрамов. — Первая касается сбоя в согласовании данных (от многодетных семей на получение ипотечного капитала. — Прим. ред.) — при цифровых технологиях это должно занимать минуты, но Росреестр и ДОМ. РФ затягивают этот процесс на полгода. Семьи за это время, не получая компенсации на погашение ипотеки, теряют деньги, оплачивая проценты по кредиту».

[1]

Вторая проблема — положительные решения о выдаче ипотеки многодетной семье почему-то признаются ошибочными, и от граждан требуют вернуть уже вложенные в ипотеку средства. «Мало того что у многодетных изымают средства, — ещё и начисляют пени, проценты. Это вообще вопиющие случаи! Можно представить, какая реакция у людей…» — заявил Абрамов на пленарном заседании палаты 26 февраля.

Гладко только на бумаге

Оператором ипотечной помощи многодетным кабмином утвержден ДОМ. РФ — акционерное общество, сто процентов акций которого принадлежат Росимуществу. Само АО было создано по распоряжению Правительства в 2007 году для, как указывается на сайте самого ДОМ. РФ, «содействия проведения государственной жилищной политики». Однако, как выразилась Валентина Матвиенко, «гладко было на бумаге, да забыли про овраги».

Случаи, которые сенатор Абрамов​ назвал вопиющими, связаны именно с деятельностью​ ДОМ. РФ. В прошлом году организация неожиданно для заёмщиков-льготников запустила процесс проверки уже оформленных ипотечных заявок, чтобы выяснить их соответствие льготному статусу. Как рассказал «Парламентской газете» сенатор Иван Абрамов, спустя какое-то время после начала такой проверки ипотечный капитал у многих семей попросили обратно. Как свидетельствуют сами многодетные в своих обращениях к парламентариям, 450 тысяч рублей — уже выделенные и учтённые в перестроенном графике ипотечных платежей — стали изыматься из суммы полученного займа именно на основании письма от ДОМ. РФ.

Иван Абрамов пояснил, что ДОМ. РФ имеет право проверить решение по кредиту. «Но сначала-то они сами принимают неверное решение — дают деньги, многодетные семьи радуются, покрывают долги, а потом в организации проводят аудит и говорят: «А мы неправильно вам дали компенсацию на погашение ипотеки!» И пишут в банк, чтобы кредитная организация вернула эти деньги в ДОМ. РФ. Банк возвращает, но после вешает все долги обратно на многодетных, попутно приписывая им штрафы за просрочку выплат. » — пояснил Иван Абрамов.

Читайте так же:  Гражданский брак с кем останется ребенок

По его словам, сегодня государство делает всё, чтоб в семье, в которой родились три и более детей, было как можно меньше обременений. «Но действия конкретных структур тормозят эту помощь, что порождает раздражение в обществе», — заметил сенатор.

Глава палаты регионов призвала сенаторов немедленно заняться данной темой — по поручению Совета Федерации эту работу возглавит вице-спикер Николай Журавлёв, курирующий финансово-экономический блок деятельности верхней палаты. Валентина Матвиенко дала месяц на то, чтобы её заместитель представил доклад, какие меры предприняты для исправления ситуации.

Видео (кликните для воспроизведения).

Банк возвращает, но после вешает все долги обратно на многодетных, попутно приписывая им штрафы за просрочку выплат.

Стоит отменить, что работа ДОМ. РФ не первый раз вызывают критику парламентариев. В сентябре 2019 года глава Комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская заявила, что деятельность данной структуры не соответствует заявленным целям и «не выполняет те функции, на которые мы рассчитывали и на которые рассчитывал Президент России». Тогда депутаты подвергли обструкции решение ДОМ. РФ выйти на рынок элитного жилья, вместо того чтобы разрабатывать механизмы обеспечения жильём небогатых граждан за счёт увеличения объемов жилищного строительства.

Напомним, что главной целью нацпроекта «Жильё и городская среда», рассчитанного до 2024 года и утверждённого осенью 2018 года, является выход на строительство 120 миллионов квадратных метров жилья в год, что, согласно расчётам, должно помочь получать жильё пяти миллионам семей ежегодно. Именно такая задача была поставлена Владимиром Путиным в Послании Федеральному Собранию в марте 2018 года.

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях Подписаться

Каждой третьей многодетной семье отказали в выплатах

Нервы. Слёзы. Разочарование. Для сотен многодетных семей обещанная государством поддержка обернулась именно этим. Эпопея с выбиванием денег на погашение ипотечных кредитов продолжается: впереди — суды и переписка с различными инстанциями. Во Владимирской области семей, получивших отказ от «Дом.РФ» (организации, занимающейся реализацией программы для многодетных) более десятка. Точно назвать их число трудно, так как и «Дом.РФ», и банки информацию скрывают. По данным питерской интернет-газеты «Фонтанка.Ру», в «отказники» попала каждая третья семья, подавшая заявку. Положенные 450 000 рублей они не получат.

«2/3 заявок одобрено, мне кажется, проблема сильно преувеличена» — из комментариев в соцсетях.

Постановление Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170 о государственной поддержке многодетных вступило в силу с 15 сентября. Семьям позволили подать заявки для получения средств на погашение ипотечных кредитов. Они этим воспользовались. Кому-то повезло. Многим — нет. Основная причина отказа — несоответствие формулировок в кредитном договоре и документе, подготовленном кабинетом министров. Понятно, что семьи покупали жильё и не что-либо другое, но буквоедам, решающим, кто нуждается в поддержке, а кто нет, требуется точное совпадение. У жителя областного центра Дениса Соловьёва такого совпадения не оказалось. Теперь он готовится судиться с «Дом.РФ». Как и другие владимирцы, попавшие в аналогичную ситуацию.

Многодетной владимирской семье Маслакович отказали в поддержке по ипотеке

— Мы считаем, что полностью соответствуем условиям законодательства. У нас новостройка, ипотеку взяли в прошлом году в банке «ВТБ». А летом нынешнего года у нас родился ещё один малыш, — рассказала «Призыву» мама пятерых детей Ирина Маслакович. — Цель в кредитном договоре указана: «строительство и приобретения прав». 23 октября мы подали заявку, а 5 ноября получили отказ. В отказе написано: пункт 10 Положения. Ждём разъяснений. Потом обратимся в суд.

Банки составляли договора по своим правилам. Это понятно: они ведать не ведали о том, что когда-то в недрах министерств родится документ, по которому клерки от государства будут решать, достоин человек получить деньги или нет. Среди банковских формулировок есть «улучшение жилищных условий», «инвестирование в строительство», «приобретение прав собственности» и т.п. Одобрению же, по трактовке чиновников, подлежат договора по кредитам, «выданным в целях приобретения жилья или земли по договору купли-продажи либо по договору долевого участия».

Банки в цепи между заёмщиками и государством выступают лишь в качестве посредников.

«Призыв» направил в «Дом.РФ» запрос для того, чтобы узнать, сколько «отказников» по стране, сколько — во Владимирской области. От прямого ответа специалисты жилищного госинститута откровенно ушли. Предлагаем текст нашего запроса и содержание полученного письма из «Дом. РФ».

Вопросы «Призыва»:

  1. Сколько многодетных семей подали заявления о погашении задолженности по ипотечным кредитам средствами государственной поддержки?
  2. Если есть возможность вычленить: сколько из числа подавших заявления — жители Владимирской области?
  3. Сколько многодетных семей, подавших заявления о погашении задолженности по ипотечным кредитам средствами государственной поддержки, получили отказ?
  4. Если есть возможность вычленить: сколько из числа получивших отказ — жители Владимирской области?
  5. Назовите самую распространённую причину отказов.
  6. Есть ли прецеденты, когда решение «Дом.РФ» об отказе оспаривается в суде?
  7. Будет ли изменена система оценки заявлений в случае массовых судебных исков многодетных семей, получивших отказ, против «Дом.РФ»?

Ответ «Дом.РФ»:

На сегодняшний день одобрено около 6,8 тыс. заявлений, средства перечислены в банки по 4,3 тыс. заявлений (что составляет около 64%). Из Владимирской области одобрено 37 заявлений, почти по 65% заявлений сделаны перечисления в банки. Остальные заявления банков либо находятся на рассмотрении, либо дорабатываются банками, либо не соответствуют условиям программы.

Как видите, по отказам — ни слова. Если данные наших питерских коллег верны, то обещанной государством помощи лишатся десятки тысяч человек. Предполагалось, что за год действия программы в России ею воспользуются 60 тысяч семей. При условии, что каждой третьей дают от ворот поворот, в число «отказников» попадают 20 тысяч многодетных семей. В каждой из них минимум пять человек: мама, папа и трое ребятишек.

«Дом.РФ» атакуют звонками и обращениями по поводу отказов. Фото: tadviser.ru

Сидеть просто так, сложа руки, эти люди не намерены. Они уже создали сообщества в социальных сетях, консультируют друг друга, атакуют письмами федеральные структуры, готовят иски в суд. Надежда на то, что они смогут переломить ситуацию, у этих людей есть.

— Если помните, в 2011 году изменили порядок расчета больничных, когда сделали не за 12 прошедших месяцев, а за 2 календарных года. Я как раз тогда была вторым беременна, собиралась из декрета в декрет, — пишет в группе «отказников» в ВК Наталья Алимова. — Мы возмутились, стояли на пикетах (это было очень живописно: беременные тётки на снегу, в феврале, с жалостливыми плакатами), писали письма, ходили на ТВ и в комитеты. И приняли поправки, сделали переходный период и разрешили беременным менять года, чтобы было выгоднее. Так что у нас есть все шансы, я считаю, и в этом случае продавить поправки.

Великая штука — опыт. Он закаляет и не позволяет пасовать перед судьбой. В нашей стране практические занятия на тему «Докажи, что не верблюд» не прекращались никогда. Но лучше бы всё-таки обойтись без них. Вот этому бы научиться.

Читайте так же:  Основание иска о взыскании алиментов

«Обманули как обычно»: компенсацию в 450 тысяч рублей за ипотеку дадут не всем многодетным

Совет Федерации одобрил закон о компенсации ипотеки для многодетных семей. Деньги в сумме 450 тысяч рублей на погашение жилищного кредита получат не все. Многодетные родители, которые «не вышли лицом», изливают возмущение и горечь в социальных сетях, сокрушаясь, что их «как обычно обманули».

Как следует из одобренного Совфедом документа, до 450 тысяч рублей на погашение кредита смогут получить семьи ипотечников, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий и последующие дети. Именно эти временные рамки привели к тому, что большая часть многодетных семей останется без поддержки — все, у кого в семье появился третий, четвертый, пятый малыш до 1 января 2019 года «пролетают мимо».

Многодетные семьи, большая часть которых едва сводит концы с концами, пришли со своим горем в соцсети.

«Я, когда услышал, был шокирован. То есть те, у кого ребёнок родился в декабре и раньше «мимо кассы?, — пишет один из возмущенных многодетных отцов в Сети, — У меня трое детей, последний родился в 2004 — мне государство не дало ни копейки. Наверное, в 90-х было жить легче, легче растить детей, чем сейчас! Они что, эти деньги берут из зарплаты депутатов? Нет, из моих налогов! А меня кто-нибудь спросил, когда моей семье не положено ни рубля и маткапитал тоже?».

«Неужели это правда? Дадут только тем, кто родил в этом году? Мы так рассчитывали на эту помощь, думали чуть легче вздохнем», — вторят другие многодетные родители, оставшиеся «несолоно хлебавши».

«Каким образом мы оказались людьми второго сорта, и нам ничего не положено? У меня третий ребенок родился 31-го декабря! Чем он хуже тех детей, которые появились на свет на несколько часов позже?».

«Считаю, это несправедливо. Нас, как всегда обманули. Когда слышал обещания властей, был уверен, что это коснется всех без исключению многодетных семей, которые тянут ипотеку. Так было и с пособием на первого ребенка, когда его назначили только на детей, родившихся с 1 января 2018 года».

Напомним, правом получить компенсацию многодетным семьям, подходящим под «параметры», можно воспользоваться в отношении одного ипотечного кредита, независимо от рождения детей после получения помощи. Дети с иностранным гражданством учитываться не будут, тоже самое касается и родителей — компенсация им не положена.

Закон подготовлен по поручению президента РФ Владимира Путина.

Пересмотреть меры поддержки многодетных в размере 450т.р. на погашение ипотеки

0 людей подписали. Следующая цель: 5 000

Пересмотреть меру поддержки многодетных семей, выделяемую в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита в пользу и тех семей, где третий и последующие дети родились до 01 января 2019 года.

20 февраля 2019 года прошло 15-е послание президента Федеральному собранию. Президент России Владимир Путин начал свое послание Федеральному собранию с поручений скорректировать пакет мер по поддержке российских семей.

Президент в том числе предложил ввести дополнительную меру поддержки семей, где рождается третий и последующий ребенок и напрямую из федерального бюджета направить таким образом 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита. Запустить эту меру Президент Путин предложил задним числом: с 1 января 2019 года пересчитать и предусмотреть это в бюджете.

Считаю это несправедливым и к другим многодетным семьям, где третий и последующие дети родились до 01 января 2019 года и имеющие ипотечные обязательства или к многодетным семьям, где третий и последующие дети родились до 01 января 2019 года и которые планируют улучшить свои жилищные условия, за счет ипотечных средств.

Получается семьи в которых третий и последующий ребенок родиться после 01 января 2019 года будут иметь и пользоваться большими льготами и мерами государственной поддержки, чем те семьи, в которых ребенок родился до 01 января 2019.

Но ведь и те и другие семьи несут одинаковую финансовую нагрузку, выполнили как никто свой гражданский долг перед государством в решении демографической проблемы.

Многие многодетные семьи, в которых третий и последующие дети родились до 01 января 2019 года, до сих пор не имеют возможности улучшить свои жилищные условия и поддержка таких семей в выделении им 450 тысяч рублей была бы решением такой проблемы, но получается они лишатся такой возможности только потому, что третий и последующий их ребенок родился до 01 января 2019 года. Разве это справедливо?? Разве это конституционно?

Те же многодетные семьи, которые уже приобрели жилье в ипотеку, потому, что нет возможности приобрести жилье, в котором так нуждаются многодетные за наличные средства, и несут тяжелое бремя выплат ипотечных платежей, как никто другие, ждут от государства поддержки. Возможность использовать в качестве погашения части наших ипотечных обязательств в сумме 450 тысяч рублей, было бы очень большой поддержкой наших семей.

Прошу вас пересмотреть меру поддержки для многодетных семей в пользу многодетных семей, где третий и последующие дети родились до 01 января 2019 года и которые состоят в ипотечных обязательствах или собираются приобретать жилье за счет ипотечных средств. Такая мера была бы справедлива ко всем многодетным семьям и являлась бы огромной поддержкой многодетным со стороны государства, в вопросах решения жилищных проблем.

Полифертова О.А. многодетная мать, имеющая ипотечный кредит на 15 лет

Многодетные будут добиваться выплат по ипотеке через суд

Открывшаяся кампания по выплатам многодетным субсидий на погашение ипотечных кредитов может обернуться множеством судебных тяжб. Уже сейчас те, кому отказали в выплатах, создали группы в соцсетях, куда вошли сотни человек. Вместо 450 тысяч рублей, предназначенных на гашение долга, эти люди получили неутешительный ответ от «Дом.РФ», который занимается программой субсидирования. Как правило, отказ мотивируется тем, что цель кредита, взятого многодетной семьей, не соответствует той, что фигурирует в Постановлении Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170 о данной мере социальной поддержки. Люди — среди них и жители Владимирской области — с этим не согласны и собираются судиться.

«Дом.РФ» — государственный единый институт развития в жилищной сфере.

Житель города Владимира Денис Соловьёв оформил кредит в банке «ВТБ». Сумма немалая, платить — долгие годы. Поэтому новость о том, что государство решило помочь многодетным семьям, взявшим ипотеку, Денис и его родные, естественно, восприняли радостно. Программа заработала с 25 сентября нынешнего года. О механизме её реализации можно прочесть в этом материале «Призыва». Семьям предлагалось обратиться в организации, предоставившие кредиты, передать туда нужный пакет документов и ждать, когда их долг уменьшится на 450 тысяч. Все взаимоотношения кредитных организаций с «Дом.РФ» проводятся без участия должников.

Гладко было на бумаге: многие заёмщики получили отказы. Фото: novosti-bankov.ru

Денису ответили быстро. И коротко: отказать в удовлетворении заявления в соответствии с пунктом 10 «Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)». Пункт 10, в свою очередь, отсылает к пункту 7 того же документа, расписывающему условия, которые следует соблюсти должнику для получения субсидий. Одно из требований касается цели, на которую брался кредит. Она подразумевает приобретение:

  • по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства;
  • земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства;
  • жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Читайте так же:  Смена фамилии эзотерика

В кредитном договоре, заключенном Денисом Соловьёвым с банком «ВТБ», указано целевое назначение: строительство и приобретение прав на предмет ипотеки. Сам предмет ипотеки тоже расписан: «Вид объекта недвижимости – квартира».

— Совершенно понятно, что мы купили жильё, а не автомобиль или тур в солнечные страны, — возмущается Денис. — То есть мы израсходовали деньги строго на то, что оговаривает правительство. Почему же отказ?

Во Владимирской области представительства «Дом.РФ» нет. Связаться со столичным институтом можно только по телефону «горячей линии» 8-800-775-11-22. Наш земляк так и сделал. Но результат не порадовал. Вот часть записи беседы.

  • Сотрудница: Причина отказа – несоответствие целевому назначению. У вас правомерный отказ.
  • Денис: Но цель-то – она одна: покупка квартиры по ипотеке.
  • Сотрудница: Я рекомендую вам обратиться к постановлению правительства 1170 пункт 10.
  • Денис: Мы его уже наизусть знаем, это постановление правительства. Мы по всем параметрам подходим. Уже у юристов узнавали, у всех.
  • Сотрудница: Кредитный договор у вас должен быть заключен на цель приобретения жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства.
  • Денис: Но мы же не машину купили, не самолёт – мы же квартиру купили.
  • Сотрудница: У меня нет перед глазами вашего кредитного договора. Если у вас прописаны другие цели, то это правомерный отказ.
  • Денис: Ну как: ипотека – она же даётся на жилище, правильно? Ну ладно, я не буду с вами спорить, я вас понял, спасибо.

Владимирец считает, что, требуя соответствие терминов вплоть до единой буквы, сотрудники «Дом.РФ» противоречат сути закона, цель которого — стимулирование многодетных семей. Ясно же, что, составляя договора, кредитные организации не знали, да и не могли знать о том, как будет звучать ещё не рождённое кабинетом министров постановление. Да им, по большому счёту, всё равно, кто отдаст деньги — заёмщик или государство. Первое даже выгоднее: долг большой, набегают проценты… И государству, если уж оно решило помочь, нужно проявить элементарное сознание.

— В пакете прилагаются документы на недвижимость, мало того, «Дом.РФ» запрашивает информацию в Росреестре. Все данные, подтверждающие то, что на кредитные средства было куплено именно жильё, имеются. Что ещё надо? — недоумевает Денис.

Часть договора заёмщика из Челябинска

Самое смешное (хотя какой тут смех), что точно такому же заёмщику «ВТБ», у которого в кредитном договоре формулировка, аналогичная формулировке Соловьёва, субсидию одобрили. Только живёт он в Челябинске. Но документ-то его всё равно проверяли в институте «Дом.РФ». Счастливый житель Урала поделился своей радостью в группе «отказников» в ВК. Там — больше двухсот человек. Сообщения сыплются ежесекундно. Люди консультируют друг друга, выстраивают тактику дальнейших действий. Кто-то пишет президенту. Кто-то в Минфин. Кто-то в суд. Многие — сразу во все инстанции. И открыт сбор подписей под петицией главе государства.

Совершенно очевидно, что скоро в стране в целом, и во Владимирской области в частности, будут затеяны десятки судебных тяжб «многодетные против «Дом.РФ».

«Отказники» консолидируются и во Владимирской области. Собрать точную статистику, сколько их, трудно, поскольку заявки подаются в разные банки, а те цифры не афишируют, тем более что в данном процессе они играют роль посредников. Кроме того, много заявок ещё обрабатывается, ответы не получены. Однако можно говорить, что в областном центре таких людей уже под десяток, а может, и более. На материал «Призыва», в котором мы разъясняли механизм предоставления субсидий, пришло немало откликов. Вот некоторые.

— Собрали все документы. Обратились в банк «ВТБ», в котором и была взята ипотека в 2018 году на участие в долевом строительстве квартиры. Подали документы 23 октября, 5 ноября получили отказ. В отказе написано: пункт 10 Положения. Что это, понять не может. И, как оказалось, таких семей очень много. Ждем разъяснений — и в суд, — написал читатель «Призыва» Сергей.

А Никита Прокопенко, чья супруга взяла ипотечный кредит, столкнулся с другой проблемой: «Дом.РФ» субсидию одобрил, но погашение кредита не прошло, хотя с момента одобрения миновало полмесяца. Про это же сообщил читатель «Призыва» Владислав: «Сроки не соблюдаются вообще. Подали 26.09.19 г. Одобрено 21.10.19 г. и все, тишина, никаких выплат, только скидывают вину друг на друга, и так у многих».

Система выплат будет совершенствоваться. Фото: srazudoma.pro

Понятно, что программа заработала недавно, могут ещё быть шероховатости, нестыковки и «узкие места». Но люди получили отказы — фактически лишились денег, сотни тысяч рублей. И списывать это на несовершенство системы они явно не будут. Результаты судебных тяжб в любом случае оставят негативный шлейф. Если Фемида признает правоту «Дом.РФ», пострадают многодетные — те самые матери-героини и отцы-герои, которых так любят славословить чиновники в дни соответствующих праздников. Если суд встанет на сторону семей, то государству ещё придётся оплатить их судебные издержки, а также материальный ущерб — ведь пока будут длиться разбирательства, многодетным по-прежнему придётся выплачивать кредит в полном объёме.

Видео (кликните для воспроизведения).

«Призыв» будет следить за развитием событий. Мы запросили информацию у крупных банков, чтобы узнать, сколько «отказников» сейчас насчитывается во Владимирской области. Не исключено, что в ближайшее время какие-то разъяснения по выплатам появятся и на федеральном уровне.

Источники

Литература


  1. Панов, В.П. Сотрудничество государств в борьбе с международными уголовными преступлениями: учеб пособие; М.: Юрист, 2011. — 160 c.

  2. Тихомирова, Л. В. Долевое строительство жилья. Правовые акты, материалы судебной практики / Л.В. Тихомирова. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2016. — 128 c.

  3. Сомов, В.П. Латинско-русский юридический словарь: моногр. / В.П. Сомов. — М.: ГИТИС, 2014. — 104 c.
  4. Тихомиров, М. Ю. Защита жилищных прав. Комментарии, судебная практика, образцы документов / М.Ю. Тихомиров. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2016. — 144 c.
  5. Малько, А.В. Теория государства и права / А.В. Малько. — М.: ЮРИСТЪ, 2000. — 304 c.
  6. Пришел отказ 450 тыс за третьего ребенка
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here