Расписка о совместно нажитом имуществе

Как сделать опись имущества при разводе: образец и тонкости проведения процедуры

Еще вчера квартиру супругов, которые разводятся, наполнял целый ворох ценных вещей, элитной мебели и дорогой бытовой техники, а уже сегодня жилье стоит почти пустое. Складывается впечатление, что они во время совместной жизни спали на голом полу, а еду готовили на костре.

Куда могли деться вещи? К примеру, они были оперативно перевезены ночью к матери супруги, которая в случае необходимости примет озадаченный вид и скажет, что они были куплены ею и никогда не покидали пределов семейного гнездышка.

В другом случае их спокойно накануне вынес лучший друг супруга, который по легенде давным-давно купил все это у приятеля по бросовой цене. Естественно, договора купли-продажи никто не заключал.

Согласно положениям СК, все, что было куплено мужем и женой в период их брака, считается общим. Если брачный договор не определяет иной принцип разделения, то имущество в статусе «общее» делится поровну между обеими сторонами.

Конечно, в некоторых ситуациях на этот принцип может повлиять наличие детей и определение их проживания в дальнейшем, но это частные случаи. Самый надежный способ обезопасить себя и свое имущество — его опись. Об этой процедуре и особенностях ее проведения и поговорим ниже.

Основания для ходатайства о разделе имущества при разводе

Опись представляет собой перечисление предметов и вещей, которые были определены законом, как нажитое совместно, подлежащее разделу при разводе.

При этом описание каждой конкретной вещи должно сопровождаться не только наименованием, но и кратким перечислением основных свойств, которые дадут исчерпывающее представление, о какой именно вещи идет речь.

По сути, опись — это семейная «инвентаризация». Если в описи фигурирует мебельный гарнитур, то он не будет упомянут, как «два кресла, шкаф и диван». Обязательно каждый элемент гарнитура будет сопровождаться перечислением таких качеств, как степень износа, название фирмы-производителя, цвет, размер, дефекты.

Требования о разделе имущества при разводе оформляются в виде искового заявления. Все остальные требования, касающиеся предмета спора, составляются в виде ходатайств. Прежде всего, судья обязательно назначит экспертизу, то есть опись имущества, чтобы получить четкие представления о том, что ему придется делить между супругами.

Также эта процедура носит частичный характер и проводится с целью определения точной стоимости той или иной вещи, чтобы пресечь дальнейшие споры между сторонами.

Что лучше расписка или соглашение?

Собственность в виде совестно нажитого имущества может быть включена в расписку, соглашение либо договор. Не имеет разницы название документа. Каждый из них содержит единый смысл и принцип, которые отображают семейный и гражданский кодексы.

Если при разделе есть несовершеннолетние дети, то доли или часть имущества по соглашению может быть передано им. Для этого в бумаге следует указывать свидетельство о рождении. По заключенным договорам, как в расписке, так и в соглашении различий нет.

При нарушении прописанных условий в документе заявитель может подать сразу два иска о возмещении материального ущерба и признания соглашения недействительным.

Чтобы избежать подобных инцидентов следует заверять у нотариуса расписку. В этом случае при подаче юристу документов он проверит их на надлежащее заполнение, поможет исправить составленный документ.

Алименты на ребенка могут быть также составлены по соглашению. В этом случае их назначает не суд. Исходя из прожиточного минимума и положенной ставки на ребёнка, супруги заключают договор и заверяют его нотариально.

Образец расписки о разделе имущества супругов

Стандартной формы расписки о разделе имущества не существует.

Примерный образец документа представлен ниже.

Расписка о разделе имущества

Город Нижнекамск 01.10.2019 г.

Граждане Сидорчук С. М. и Сидорчук В. В., брак которых был зарегистрирован 10.12.2005 года в ЗАГСе города Нижнекамска, согласно ст. 38 СК РФ, пришли к обоюдному согласию о разделе общенажитого имущества:

  1. Двухкомнатной квартиры, общей площадью 51,7 кв. м., расположенной по адресу: г. Нижнекамск, проспект Победы, дом 6, кв. 77, кадастровый номер: 122145825835.
  2. Автомобиля марки Toyota Corolla 1989 года выпуска.

Стороны решили оставить квартиру в собственности супруги, машину – супруга. Все подаренные в браке драгоценности и бытовая техника, переходят в пользование супруги.

Стороны обязуются переоформить право собственности на имущество в течении трех месяцев с момента подписания расписки. Стороны гарантируют, что имущество не находится под залогом и не является личной собственностью.

В заключении документа, супруги проставляют свои подписи. Также возможно добавление реквизитов паспорта, свидетельства о браке или разводе.

Если расписка составляется в присутствии свидетелей, своей рукой они должны поставить дату, подпись, а также паспортные данные. Выше уже говорилось, что присутствие третьих лиц не обязательно, но рекомендовано.

Как правильно написать расписку?

Расписку можно написать или напечатать. Рукописный текст считается лучшей формой, так как появляется возможность проведения почерковедческой экспертизы.

Ее подписывает лично каждая сторона. Для повышения юридической силы можно пригласить на оформление 2 свидетелей, которые подтвердят свое присутствие подписями. Делить имущество можно как в браке, так и после его расторжения.

Допустимо изменение условия в расписке при сохранении существенных обстоятельств раздела.

[3]

Для признания легитимности расписки в обязательном порядке указывают:

  • информацию о получателе;
  • информацию об авторе;
  • информацию о заключении договора, о возможности его изменения или прекращения;
  • подтверждение происходящих действий;
  • штрафные санкции.

Расписка составляется в одном экземпляре. Она будет доказательством по гражданским делам.

О получении денежных средств

В документе указывают:

  1. стоимость собственности каждой стороны в денежном эквиваленте;
  2. распределение имущества между двумя сторонами;
  3. наличие долговых обязательств – кредиты, займы, ипотека.

Порядок передачи и получения компенсации за переданное второй стороне имущество регулируется ст. 38 СК.

В расписке обязательно должны быть следующие пункты:

  1. Ф.И.О. сторон, место проживания;
  2. номер свидетельства и дата регистрации брака;
  3. перечень делимого имущества;
  4. средняя стоимость собственности;
  5. номер банковских счетов;
  6. адрес имеющейся недвижимости, свидетельство права собственности.;
  7. отказ от права владения имуществом и определение компенсации;
  8. порядок и сроки выплат денежных средств;
  9. заключение оценки экспертов о стоимости имущества (при наличии);
  10. реквизиты документов по погашению долговых обязательств;
  11. порядок погашения общей задолженности.

Об отказе супруга от доли в совместном имуществе

Отказ от доли положенного общего имущества можно оформить в виде расписки. Но при этом стоит помнить, что она не позволяет передать право второй стороне владения имуществом. Этот вид документа имеет односторонний характер, что не позволяет ему иметь юридическую силу.

Читайте так же:  Буклет против насилия над детьми

Для исключения недоразумений закон предусматривает пару вариантов документальной передачи собственности:

  • мировое соглашение, принятое судьей;
  • составленное во время брака у нотариуса соглашение.

В расписке указывают:

  • выделенную долю в денежном эквиваленте для каждого супруга;
  • порядок распределения;
  • наличие долгов;
  • отказ от доли одной из сторон.

В документе так же должны быть личные данные сторон, дата и подписи.

Нужно ли заверять документ?

Отсутствие их не обязывает стороны ни к чему и не дает прав. В суде расписку могут признать недействительной.

Придраться могут к названию документа, отсутствию некоторой информации. Каждый юридически значимый документ имеет свои реквизиты и форму.

Скорее всего, нотариус порекомендует составить соглашение, где одна из сторон напишет отказ от общей недвижимости. Подобный документ позволит второму участнику свободно распоряжаться имуществом на свое усмотрение.

Документы для оформления раздела имущества у нотариуса

Для составления соглашения о разделе имущества потребуются:

  • Паспорта супругов (бывших супругов).
  • Документы, подтверждающие права на собственность, а также договора купли-продажи в отношении недвижимого имущества.
  • Документы, подтверждающие брак (свидетельство о заключении или расторжения брака).
  • Сам договор. Если имеется проект договора, то предоставление его в электронном виде нотариусу для редакции сэкономит время на его составление.

Внесение изменений в соглашение или его расторжение происходит только в нотариальном порядке .

Особенности раздела имущества

После того, как супруги развелись всё имущество, нажитое ими при совместном пребывании, должно быть поделено соответствующим образом. Стоит отметить, что процедура не требует судебного вмешательства, в случае если стороны самостоятельно и без споров могут разделить все нажитые объекты движимого недвижимого имущества.

При разделе имущества супругов делается акцент на собственность первого второго и третьего порядка. К ним относятся следующие виды имущества:

  1. Ценные бумаги, акции, денежные вклады в разных валютах.
  2. Недвижимость – дома, квартиры, коммерческие здания, гараж, земельный участок.
  3. Транспорт – наземный, водный, воздушный.
  4. Предметы роскоши искусства.

При составлении брачного договора стоимость всех перечисленных выше видом имущества указывается натуре. Это необходимо в случае если 1 сторона при разводе пожелает выкупить объект целиком. В этом случае супруг должен выплатить часть доли от прописанного в договоре имущества.

Стоит отметить, что составленный брачный договор необходимо зарегистрировать у нотариуса. В случае расписки либо соглашения при соблюдении всех пунктов документа нотариальное заверение не требуется. Признание прав на имущество по соглашению проводится после её подписания. В случае если необходимо перерегистрация права на 1 лицо соглашение будет являться подтверждением перехода этой собственности к одному з разведённых супругов.

После развода договор принимает свою юридическую силу. Мотивирующим условием у соглашения является именно факт расторжения брака. До этого момента, пока супруги не разведены, они могут оспорить переход право собственности по расписке. Бумага в установленном порядке мирового соглашения позволяет без привлечения судебных органов осуществить передел собственности, которая была получена в период брака.

Юридическая сила расписки

Право собственности на недвижимый тип объектов должно быть подтверждено документально. В этом случае необходимо учесть реквизиты лица передающего объект в пользование и владение. Важно указывать при передаче объекта в право собственности его технические данные, регистрационные, а также область и республику где имущество расположено.

При судебном процессе это поможет доказать что предаваемый тип имущества был именно тот что описывался в расписке. Данные аспекты считаются важными, так как при разделе нужны точные данные каждого объекта. Если были сведения с ошибками, то расписку могут признать недействительной.

Семейным бюджет также может подлежать разделу. Для этого необходимо отметить все накопления, которые были на счетах открыты во время брака. Важным является факт при разделе денег наличие юридической силы расписки.

Здесь законодательно устанавливается, что при оставлении расписки супругами она не требует нотариального заверения. Это означает, что бумага сразу после её подписания становится юридически значимой. В результате пользователи могут не заверять её нотариально при составлении.

Что касается отцовства, общение проводится по заключённому через нотариуса соглашению. При заключении мирного соглашения об алиментных выплатах стороны договариваются, когда отец будет посещать детей, и в какие срок и какие суммы будет причислять им на счета в качестве исполнения алиментных обязательств. Они прописываются в семейном законодательстве.

Данное соглашение регулирует отношения между супругами. Если отец нарушит условия, и не будет выплачивать алименты детям, мать может обратиться с составленной распиской в суд для назначении принудительно взыскания задолженности по алиментным обязательствам.

Образец

+7 (499) 288-73-46

, Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Раздел имущества нотариусом

Целью заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества является перераспределение прав собственности. Нотариальное удостоверение такого соглашения возможно только при наличии добровольной воли сторон и отсутствии между ними разногласий о переходе прав на имущество.

Предметом соглашения будут выступать вещные отношения, именно прекращение совместной собственности и переход части или всех долей в личную собственность одного из супругов. При этом заключение договора у нотариуса предусматривает возможность отчуждения неравных долей супругам, либо переход какого-то имущества целиком одному супругу.

Нотариальное удостоверение экономит время и денежные средства супругов при разделе совместного имущества, а также минимизирует негативность в этом вопросе, так как совершается по договоренности между супругами.

Кто делает?

Опись обычно доверяют профессиональному оценщику. Его на процедуру приглашают либо оба супруга, либо тот, кто больше заинтересован в ее проведении. Оплата тоже производится либо одной стороной, либо обеими по устной договоренности.

Перед тем как нанять специалиста, нужно убедиться, что он имеет соответствующую лицензию, дающую право на осуществление описи имущества. Экспертиза, совершенная мошенником, который не имеет права на совершение подобных действий, не имеет силы и судом рассмотрена не будет.

Однако многие заблуждаются, полагая, что судебные приставы не проводят подобных экспертиз и привлекаются только при принудительном взыскании с человека задолженности и параллельном наложении ареста на его имущество.

Исполнительный лист приставам может передать судья в случаях, когда одна сторона отрицает существование имущества или препятствует его оценке, чтобы установить истину.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Перечень имущества, подлежащий разделу по расписке

  1. Личное имущество, приобретенное до брака, полученное в дар или унаследованное.
  2. Имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям.
  3. Одежда и предметы личной гигиены.

Перечень имущества, подлежащий разделу, у каждой семьи свой. В него возможно включить:

  • Квартиру.
  • Частный дом.
  • Гараж.
  • Дачу.
  • Земельный участок.
  • Мебель.
  • Бытовую технику.
  • Предметы искусства.
  • Денежные накопления.
Читайте так же:  Платят ли алименты после лишения родительских прав

Разделяя имущество, супруги также должны учитывать наличие открытых кредитов. Сторонам следует заранее договорится о том, кто и каким образом будет их погашать.

Погашение имеющихся займов может «лечь на плечи» одного из супругов, которому достанется купленное за них имущество. Итоговое решение зависит лишь от договоренности сторон.

Заключение соглашения о разделе имущества у нотариуса

Происходит только в соответствии с действующим Гражданским и Семейным Кодексами. Нотариус вправе потребовать документы на имущество, заключение аудитора об оценке дорогостоящего или трудноопределимого в стоимости имущества (например, доли в бизнесе). Иногда для идентификации конкретной вещи могут потребоваться серийный номер, дата выпуска, проба.

Порядок заключения соглашения у нотариуса предусматривает присутствие при обсуждении проекта договора только супругов. Присутствие представителей должно быть обосновано наличием доверенности.

Нотариальное удостоверение требует указания в соглашении не только паспортных данных супругов и сведений о делимом имуществе, но и место, дату заключения договора. Соглашение возможно заключить во время брачных отношений и трёх лет после расторжения брака. У нотариуса заверяется 3 экземпляра, один из которых нотариус оставит у себя.

Требования, предъявляемые к расписке о разделе имущества

Расписка составляется в двух экземплярах. Подписывать ее стоит в присутствии свидетеля, которые также должны поставить свою подпись. В случае судебного разбирательства, третье лицо подтвердит наличие обоюдного согласия между супругами и подлинность документа.

В расписке супругам необходимо указать:

  • Наименование документа, место и дату составления.
  • Паспортные данные сторон.
  • Перечень имущества и лицо, которому оно будет принадлежать.
  • Сроки перехода права собственности.
  • Дату составления и подписи сторон.

Бывшим супругам стоит детально описать имущество, подлежащее разделу. Так, если речь идет о квартире, необходимо указать информацию о ее местоположении, кадастровый номер, количество комнат.

Составляя расписку супруги должны учитывать не только интересы друг друга, но и действующие нормы закона. Если расписка будет нарушать права недееспособного гражданина или несовершеннолетних детей, ее признают недействительной или ничтожной в судебном порядке.

Имеет ли силу раздел имущества, не заверенный нотариусом

Закон не требует обязательного нотариального заверения, но не стоит забывать, что документ можно оспорить в суде.

Ст. 161 Гражданского Кодекса РФ при этом гласит, что соглашение о разделе имущества требует письменной формы при стоимости имущества свыше 10 000 руб. Соответственно, если супруги не желают обращаться к нотариусу, то при составлении нужно соблюсти правила для простых письменных сделок:

  • Указаны паспортные данные обеих сторон.
  • Указан статус сторон (действующий брак или расторгнутый).
  • Прописана цель заключения договора.
  • Указаны реквизиты и другие данные делимого имущества, способствующие его идентификации.
  • Указана реальная рыночная стоимость имущества, актуальная на аналогичные товары в данном регионе на момент заключения соглашения.
  • Есть дата и место заключения договора.
  • Прописаны условия расторжения договора в одностороннем порядке.
  • Подписи обеих сторон на каждой странице соглашения и есть прошивка всех страниц.

Нотариальное заверение упрощает ответчику доказывание, что соглашение составлялось с соблюдением требований закона, что подписывалось без принуждения, добровольно и с полным осознанием происходящего.

Хотя обращение к нотариусу и носит рекомендательный характер, но это становится необходимостью для того, чтобы документ был составлен без юридических ошибок. При разбирательстве в суде нотариально удостоверенный документ, несомненно, будет иметь более весомую юридическую силу.

Соглашение о долевом разделе недвижимого имущества необходимо заверять у нотариуса.

[2]

Можно ли признать соглашение о разделе имущества, удостоверенное у нотариуса недействительным?

Параграф 2 гл. 9 ГК РФ предусматривает случаи признания сделки недействительной:

  • Соглашение имеет несоответствующую форму (ст. 168 ГК РФ).
  • Цель заключения соглашения противоречит нравственности и правопорядку (ст. 169 ГК РФ).
  • Сделка совершена без намерения обеспечения правовых последствий по ней или мнимая сделка (ст. 170 ГК РФ).
  • Соглашение подписало лицо, признанное недееспособным (ст. 171 ГК РФ).
  • Если соглашение совершено с ущемлением прав третьих лиц (детей, кредиторов).
  • Применение насилия, введение в заблуждение, угроз при подписании соглашения.

[1]

Стоит помнить, что в суд будет приглашен нотариус, удостоверявший документ. Необходимо будет не только описать основания оспаривания, но и доказать их.

Учитываются ли нотариусом интересы детей при составлении соглашения о разделе имущества?

По закону дети не участвуют в совместной собственности родителей. Нотариус будет удостоверять волю супругов в отношении их имущества. Супруги определяют доли самостоятельно.

Однако если раздел будет производиться в судебном порядке, то суд может увеличить долю того супруга с кем остаются несовершеннолетние дети с учётом материального положения обоих супругов.

Пишем расписку о разделе совместно нажитого имущества: образец документа и возможные сложности

Раздел имущества при разводе не всегда происходит в судебном порядке и связан со скандалами. Иногда человек добровольно передает часть недвижимости бывшему супругу. Но подобный отказ должен быть письменно оформлен – устная договоренность не имеет силу.

Расписка об отсутствии претензий на имущество после развода должна быть написана по определенным правилам, чтобы в будущем суд не признал ее недействительной. Она будет неопровержимым доказательством достижения соглашения между сторонами и отсутствием претензий друг к другу.

Типичные ошибки

В юридической практике встречаются другие типы расписок, которые имеют законную силу. Их можно назвать недобросовестными – после подписания одна из сторон теряет право на часть имущества:

Расписка с отказом второй стороны от собственности будет учтена судьей при рассмотрении дела. Однако отказ от претензий легко аннулируется (ст.9 ГК).

Многие расписки могут быть признаны недействительными, если они были заключены в алкогольном опьянении, недееспособным лицом, под угрозой или при других неблагоприятных обстоятельствах.

+7 (499) 288-73-46

Видео (кликните для воспроизведения).

, Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Образец расписки о разделе имущества

Если супруги намереваются урегулировать имущественные вопросы при помощи расписки, им необходимо обратиться к статьям СК РФ и ГК РФ. Несмотря на кажущуюся простоту, документ этот должен быть составлен по определенным правилам. Несоблюдение их приведет к признанию расписки как не имеющей правовой силы.

Советы юристов

После заключения такого типа договора права и обязанности возникают у каждой из сторон. Следует обратить внимание, что объекты движимого и недвижимого имущества подлежащие регистрации должны быть подробно прописаны при передаче в расписке.

В них следует указывать кадастровые и регистрационные номера. Если возникнет спор в мировом суде это позволит доказать причастность к данному объекту как собственности, которая была нажита или приобретена в момент состояния в браке.

Не забывать про срок давности по исковому обращению. Для гражданских дел он оставляет всего три года. При переделе собственности необходимо завершить все операции и в указанный срок. Начинается он с момента подписания расписки. В течение 3-х лет каждая из сторон могут обжаловать любой из пунктов в бумаге в мировом суде.

Читайте так же:  Где выдают свидетельство о рождении ребенка

Образец расписки при разделе совместно нажитого имущества супругов

Расписка о разделе имущества супругов – официальный документ, позволяющий урегулировать имущественный спор мирным путем. Он составляется в письменном виде по обоюдной договоренности сторон. Что стоит учитывать при оформлении документа, какие моменты в нем следует отразить и необходима ли его регистрация в нотариальной конторе, читатель узнает из этой статьи.

В каких случаях применяется заявление об отсутствии претензий при разводе?

Отказ от имущества не всегда говорит о честности второй стороны. Во многих случаях человек не желает просто разделять общие долги и обязательства. Во время развода оба супруга могут отказаться от совместно нажитого в пассивной или активной форме.

Пассивный отказ приводит к неопределенному статусу имущества, которое не позволяет продавать/менять/дарить его.

Отказавшаяся сторона вправе оспорить свои права после совершения второй стороной распорядительных действий, независимо от прошедшего после развода времени. Для исключения неопределенности статуса вторая сторона должна подать в суд и узаконить отказ первой стороны от собственности.

Активный отказ подразумевает юридические действия – оформление договора с волей о распоряжении имущества. Это наиболее выгодно, так как появляется правовая определенность недвижимости и возможность защитить законные права собственности.

Соглашение между супругами может быть оформлено в виде:

  • договора;
  • согласия на сделку;
  • расписки;
  • положительного ответа на письменное предложение, отправленное любыми средствами связи.

Законную силу может принять только письменная форма договоренности. Ее можно оформить нотариально.

Законодательство предусматривает равное распределение между мужем и женой. Однако при достижении обоюдного решения подобное условие может быть нарушено. Примером: жене остался приусадебный участок, мужу – гараж. Оценка собственности происходит по средним рыночным ценам или письменной оценке экспертов.

Расписки могут быть написаны при передаче денежной компенсации другой стороне. Например, супруга отказывается от части дома при условии выплаты супругом ее стоимости. После получения средств считается, что бывшая жена отказалась от своей части владения.

Как составить

Расписка относится к числу простых для составления документов. Однако несоблюдение ряда правил при ее написании и заверке может привести к признанию расписки ничтожной по суду.

Статьи, которая четко регулирует форму данного документа, не предусмотрено. Поэтому следует ориентироваться сразу на несколько статей ГК РФ. А при передаче большой суммы денег лучше обратиться к профессиональному юристу, который предусмотрит все нюансы.

Пример расписки на раздел имущества

Расписка составляется в простой письменной форме. Ее можно написать от руки или напечатать при помощи компьютера. Первый вариант в данном случае предпочтительней. В случае судебных споров по поводу подлинности расписки при проведении почерковедческой экспертизы именно составленный от руки вариант легче проверить и установить его подлинность.

При составлении следует ориентироваться на стандартные правила делопроизводства. Писать ее желательно на листе формата А4.

Расписка должна содержать следующую информацию:

  • место и время ее составления;
  • наименование документа;
  • основные сведения о сторонах участницах (ФИО, дата и место рождения, реквизиты общегражданских паспортов или иных заменяющих удостоверений личности, адрес регистрации постоянной и адрес проживания);
  • сведения о передаваемых деньгах или имущественном объекте со ссылкой на причину передачи. Например, по соглашению о разделе имущества за переданный в единоличное владение автомобиль и т.п. Если передается денежная сумма, ее необходимо написать цифрами и буквенным обозначением;
  • подписи сторон с расшифровкой.

Закон не обязывает стороны заверять расписку у нотариуса, но и не запрещает этого делать. Поэтому, если речь идет о большой сумме, желательно к нотариусу обратиться. Когда стороны не желают прибегать к нотариальным услугам, стоит составлять расписку и ставить под ней подписи в присутствии двух свидетелей. И сведения о них также внести в текст документа.

Правильная расписка о разделе имущества при разводе

Расписки о разделе имущества при разводе документ, который используется супругами в случае обоюдного согласия по переделу собственности. В этом случае отходящие предметы, ценные бумаг и объекты недвижимости должны быть перечислены в списке. Для этого действия используется соглашение, в котором отображены все типы движимого и недвижимого имущества и реквизиты сторон.

Соглашение о разделе имущества имеет ряд плюсов и несёт за собой установленные семейным кодексом гарантии. При разводе стороны могут не участвовать в судебных спорах для раздела собственности. Документ позволяет избежать конфликтов и в мировом порядке после признания брака расторгнутым, составленные списки имущества, по обоюдному согласию переходя указанной в бумаге стороне.

Расписка, как объект гражданского законодательства несёт ряд прав и обязанностей её участникам. Все условия, перечисленные в бумаге, должны быть соблюдены. Ошибки в документе либо не соблюдения прописанных пунктов влечёт за собой признание договора недействительным.

Закон о гос регистрации прав на недвижимость отмечает пункт, по которому соглашение, составленное по правилам и с точными реквизитами, будет основанием для перерегистрации прав на указанное в документе лицо. В случае заключённой договорённости и при разделе недвижимого имущества проводятся выплаты денежной компенсации в сторону лица, которое передаёт свою долю другому лицу.

Как подтвердить перечень совместно нажитого имущества?

Лучшим подтверждением принадлежности имущества к совместно нажитому станут документальные доказательства.

В роли доказательств могут выступать чеки, квитанции, гарантийные талоны, выписки операций по банковским картам, с которых снимали средства для покупки. Самое главное, чтобы документ имел отношение к приобретению конкретной вещи.

Если же он был утерян или не сохранился в надлежащем виде, то всегда можно обратиться в ту организацию, которая его выдавала с просьбой о получении дубликата. В качестве простого примера можно привести случай, когда предметом спора пары была квартира, которую они приобрели на второй год брака.

Чтобы доказать суду, что квартира вообще существует, были предоставлены документы о ее покупке и так называемая «зеленка» (свидетельство о регистрации права собственности). Когда делят имущество супружеской пары, судом обычно рассматриваются письменные доказательства.

В большинстве случаев их действительно достаточно. Свидетелей привлекают редко, хотя их показания также расцениваются как часть доказательной базы.

Обычно к показаниям третьих лиц прибегают, когда документы на какие-то ценности утеряны безвозвратно и восстановлению не подлежат. Главное, чтобы привлекаемые лица были «со стороны» и при этом не имели своего интереса в исходе дела.

В судебной практике встречается довольно много прецедентов, когда именно свидетельские показания сыграли решающую роль в деле о разделе имущества.

Читайте так же:  Отец ребенка умер мать одиночка

Раздел имущества может проводиться отдельно от бракоразводного процесса. Затеять эту процедуру можно как до, так и после развода. В первом случае достаточно фактического прекращения семейных отношений между супругами, состоять же в браке «по инерции» они могут еще долгое время.

Во втором случае раздел имущества с описью включительно может производиться в течение трех лет уже после развода. Конечно, последняя ситуация довольно опасна тем, что совместно нажитое без соответствующего документа может за этот период бесследно испариться.

При заключении мирового соглашения, когда пара не имеет взаимных претензий, процедура описи носит обязательный характер.

Перечень совместного имущества и информация о его переходе к одному из супругов фиксируется в мировом соглашении и представляет собой его основную часть. Документ обязательно заверяется нотариусом.

Устно его можно заключить только в тех случаях, когда стоимость разделяемых ценностей не превышает 10 000 рублей, а доверие друг к другу поистине безгранично.

Что не может войти в опись?

В акт описи не может войти то имущество, которое относится к личному, принадлежащему одному из супругов.

В этот перечень входят материальные ценности, полученные следующими способами:

При этом получателем наследства или презента должен выступать только один из супругов, а не оба. В противном случае предмет спора тоже подлежит разделу пополам.

В частных случаях суд отдельно рассматривает изменение статуса «личное» на «общее», когда второй супруг вложил средства в повышение стоимости собственности второго, и этот факт был доказан в суде. Также описи не подлежит имущество детей. При этом их возраст роли не играет: они могут даже быть несовершеннолетними.

Сколько стоит раздел имущества у нотариуса

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 №4462-1 регламентируют целиком деятельность нотариусов. Законом предусмотрено всего два нотариальных действия:

  • Удостоверение.
  • Свидетельствование.

Тарифы на совершение нотариальных действий указаны в ст. 22.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» и ст. 333.24 Налогового Кодекса РФ (так как нотариус не может взимать суммы больше установленной государственной пошлины за аналогичные действия, совершаемые должностными лицами органов исполнительной власти и местного самоуправления).

Сумма тарифа и процентная ставка варьируются в зависимости от стоимости имущества, указанного в соглашении. Так:

  • При стоимости договора до 1 млн. рублей включительно составит 0,5% от суммы договора, но не менее 300 руб.
  • От 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно составит 5000 руб. плюс 0,3% от суммы, свыше 1 млн. руб.
  • При стоимости свыше 10 млн. руб. обойдётся в 32 000 руб. + 0,15% от суммы, свыше 10 млн.
  • Стоимость услуг правового и технического характера составят порядка 4 000 руб.

Помимо нотариальных действий существуют услуги «правового и технического характера» и цены на них ничем не регламентированы. Многие нотариусы вносят в стоимость услуги не только тариф, но и стоимость услуг технического характера. Таким образом, цена определяется: тарифом + назначенная нотариусом стоимость за услуги правового и технического характера.

Признание расписки недействительной

Подписание расписки должно происходить по обоюдному согласию. Это означает, что стороны составляют ее в добровольном порядке. Расписка будет признана незаконной при:

  1. Подписании под шантажом или угрозой жизни.
  2. Подделки подписи одного из супругов.
  3. Подписании в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
  4. Нарушении прав инвалидов или несовершеннолетних детей.

Родители должны помнить, что они не вправе претендовать на имущество детей. Так, невозможно разделить после развода игрушки, детскую мебель, долю ребенка в недвижимости. Все это принадлежит несовершеннолетнему на правах собственности.

Если расписка составлялась незаконно, пострадавшая сторона вправе обратится в суд для ее обжалования. К исковому заявлению стоит приложить доказательства своей правоты (медицинские справки, письменные показания свидетелей и пр.).

Правила оформления расписки

Составляя расписку о разделе совместно нажитого имущества, следует учитывать многие нюансы при заполнении бумаги. К ним относятся следующие правила:

  1. Расписка составляется только в письменном виде.
  2. Описывать в бумаге может только имущество.
  3. При наличии несовершеннолетних отпрысков на них также отписываются доли.
  4. Суммы компенсаций при полной передачи прав собственности на объекты прописываются числами и прописью.
  5. Обязательно прописываются паспортные реквизиты каждой из сторон.
  6. В конце документа ставятся подписи и расшифровки инициалов супругов.

При наличии ребенка прописка должна просовывать. Нельзя ребёнка лишить доли в недвижимости или места проживания. При передаче квартиры обязательно должны учитываться эти моменты.

Когда речь идет о взыскании долга по расписке необходимо учитывать такие нюансы как обязательства при передаче словесности. Если лицо обязалось перечислять положенные суммы другому лицу по расписке, а в результате задерживает выплаты либо скрывается, истец может обратиться в органы судебных приставов для взыскания задолженности.

При наличии долгов расписка позволяет законным методом не только их истребовать, но и взыскивать. Стоит отметить, что эта форма документа не требует нотариального заверения.

Как сделать опись имущества при разводе: образец

Акт описи обязательно составляется в письменном виде и в присутствии свидетелей. В начале документа ставят дату и указывают место проведения процедуры.

Затем следует подробный перечень имущества и упоминание о том, кто будет хранить при себе конкретную вещь до официального раздела. Каждую страницу документа пронумеровывают, а в конце указывают количество страниц и приложений.

В роли последних могут выступать фотографии или видео. В конце акта обе стороны спора должны поставить свои подписи. Если одна из них отказывается, то этот факт нужно отразить в описи. Также свои подписи ставят свидетели, которые принимали участие в процедуре как сторонние наблюдатели.

Опись обязательно выполняется на двух экземплярах, которые передают обоим супругам по отдельности.

Образец расписки о разделе совместно нажитого имущества

Утвержденного бланка для расписки нет, ее можно писать в произвольной форме. Основное требование – информация должна быть максимально полной и соответствовать основным требования для юридических документов.

Расписка о разделе имущества

Граждане Ежиков И.И. и Ежикова С.С., брак зарегистрирован 01.06.2011 года в ЗАГСе Центрального района, решили разделить общее имущество согласно ст. 38 СК при следующих условиях:

  1. Общим имуществом являются:
  • 3-комнатная квартира по адресу ул. Ленина, 12 Свидетельство Росреестра № 00000000 от 06.06.2014 г.
  • Дачный участок 0,8 га в СТ «Звезда». Кадастровый номер 123456789. Свидетельство Росреестра № 000000 от 18.08.2012.
  • Автомобиль марки Лада 2013 года выпуска. Техпаспорт 000000.
  • Вклад в банке Тинькофф счет № 000000 на имя Ивановой С.С. в сумме 1 300 050 руб.
  • Драгоценности: золотое ожерелье массой 10 г с бриллиантом 5 карат.
  1. Стороны дали согласие на раздел собственности следующим образом:
  • Квартира передается Ежикову И.И.
  • Транспорт, драгоценности, дачный участок, вклады остаются в собственности Ежиковой С.С.
  1. Имущество передается сторонам в установленном порядке.
  2. Регистрация прав на движимое и недвижимое имущество должна произойти в течение 90 дней после заключения договора.
  3. Стороны дают гарантию, что имущество не заложено в банке, не находится под арестом, не подарено и не продано третьим лицам.
Читайте так же:  Федеральная база данных детей сирот на усыновление

Ежиков И.И. _________(подпись)

Ежикова С.С. _________(подпись)

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Раздел недвижимого имущества супругов у нотариуса

Если супруги делят недвижимое имущество, то к основному пакету документов нотариусу нужно будет представить документы на это имущество: свидетельство о праве, договор купли-продажи.

Во избежание подлога, обмана нотариусом указываются в соглашении данные, способствующие идентификации данного имущества:

  • Для земельного участка необходимо указать номер кадастрового паспорта, размеры, межи и координаты месторасположения.
  • Жилые/нежилые помещения требуют указания фактического адреса, номера свидетельства о регистрации в ЕГРП, кадастровые и технические паспорта.

После удостоверения у нотариуса соглашения необходимо обратиться с ним в ЕГРП, так как подобного рода сделки являются обязательными для государственной регистрации . Соответственно это увеличивает количество экземпляров договора.

Нотариус может отказаться от удостоверения соглашения о разделе совместного имущества.

Супружеская пара обратилась к нотариусу для составления и удостоверения соглашения о разделе совместно нажитого недвижимого имущества. По их требованиям недвижимое имущество в составе: квартиры, стоимостью в 2 млн., земельный участок и постройка на нём, общей стоимостью 800 000 руб. отходят при разводе супругу. В квартире проживают сами супруги и их несовершеннолетний сын.

На основании нарушения равности долей в совместном имуществе и наличии несовершеннолетнего ребёнка, нотариус отказался от удостоверения договора и посоветовал при разводе и отсутствии разногласий в отношении раздела недвижимого имущества заключить в суде мирный договор.

В этом случае судом будут рассмотрены все обстоятельства и материальное положение обоих супругов, а также несовершеннолетнего ребёнка и вынесено решение, которое при соблюдении всех требований закона в судебном процессе, нельзя будет оспорить.

Альтернатива расписки о разделе имущество

» data-medium-file=»https://i1.wp.com/law-fm.ru/wp-content/uploads/2018/11/agree-1238964_640.jpg?fit=200%2C200&ssl=1″ data-large-file=»https://i1.wp.com/law-fm.ru/wp-content/uploads/2018/11/agree-1238964_640.jpg?fit=200%2C200&ssl=1″ />Расписка о разделе имущества прельщает супругов тем, что она не требует нотариального заверения, а значит на нее не придется тратить деньги. При этом, данный документ не может дать полной гарантии сохранения прописанных в нем договоренностей.

Если супруги могут договориться о разделе имущества мирным способом, при этом не хотят подвергать себя риску, им стоит составить соглашение. С этой целью потребуется посетить нотариальную контору. С собой необходимо принести свидетельство о браке или разводе, правоустанавливающую документацию на имущество, а также гражданские паспорта сторон.

Соглашение о разделе имущество обойдется в 5-10 тыс. рублей. Однако, в отличии от расписки, оно является официальным документом и несет в себе юридическую силу. Аннулировать правильно составленное соглашение в суде будет очень сложно. Это гарантирует защиту сторон от отказа от ранее достигнутых договоренностей.

В тексте соглашения отражается устная договоренность супругов относительно раздела общенажитого имущества. В нем также приводятся права и обязанности сторон по отношению друг к другу, ответственность за нарушение основных пунктов документа.

Проблемы, которые могут возникнуть с распиской о разделе имущества

» data-medium-file=»https://i1.wp.com/law-fm.ru/wp-content/uploads/2018/11/Problemy-kotorye-mogut-vozniknut-s-raspiskoj-o-razdele-imushhestva.jpg?fit=200%2C200&ssl=1″ data-large-file=»https://i1.wp.com/law-fm.ru/wp-content/uploads/2018/11/Problemy-kotorye-mogut-vozniknut-s-raspiskoj-o-razdele-imushhestva.jpg?fit=200%2C200&ssl=1″ />Расписка является лишь обязательством бывших супругов, данным друг другу. Она легко может быть аннулирована в судебном порядке. Как таковой, юридической силы она не несет, поскольку не заверяется нотариально. У одной из сторон, подписавшей расписку, через время может возникнуть желание разделить имущество по суду. Расписка навряд ли сумеет помешать этому.

Чтобы не столкнуться с вышеописанными проблемами, расписку стоит составлять у юриста. Он поможет оформить ее правильно, без оставления лазеек для проведения судебного разбирательства. Если супруги все же решат составить расписку самостоятельно, они должны избегать отсутствия двусмысленных фраз и нарушения действующего законодательства.

Способы раздела имущества после развода

За процедурой расторжения брака следует раздел между супругами общенажитого имущества. Он осуществляется мирным путем по обоюдному согласию сторон, либо принудительно в судебном порядке. Первый вариант подразумевает оформление соглашения о разделе имущества или одноименной расписки. Выбор документа зависит только от пожеланий бывших супругов.

Расписка составляется в письменном виде. В ней приводится перечень имущества, переходящий в собственность супругов, а также подтверждение отсутствия претензий по отношению друг к другу. Документ дает право полного отказа от имущества в пользу одного лица. Он является подтверждением устных договоренностей супругов после расторжения брака.

Для чего необходима

При разделе совместно нажитого имущества может потребоваться составление расписки между заинтересованными сторонами. Следует отметить, что разделить совместно нажитое имущество пи помощи этого документа не получится. В таком случае расписка будет признана ничтожной.


Если супруги намереваются произвести раздел добровольно без привлечения судебного органа, им потребуется составить соглашение о разделе или заключить брачный договор. Отказаться от притязаний на имущество при помощи расписки также не получится. Такая форма документа не предназначена для данных целей. Если стороны все-таки решат урегулировать имущественные вопросы при помощи расписки, эта сделка в любой момент позже может быть оспорена в судебном порядке.

Зато в процессе раздела имущества часто возникает необходимость в передаче денежных средств или имущественных объектов в качестве компенсации. Этот факт и следует зафиксировать распиской.

Расписка о разделе имущества: в каких случаях стоит составить

Из сказанного выше можно сделать вывод, что расписка не дает никаких гарантий в соблюдении прописанных в ней договоренностей. Это значит, что ее не стоит составлять при разделе дорогостоящего имущества (к примеру, недвижимости). Подобные вопросы следует разрешать за счет оформления нотариального соглашения.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если супруги планируют поделить небольшую сумму денежных накоплений, мебель, бытовую технику, драгоценности, им нет смысла составлять соглашение и платить нотариусу деньги за его заверение. В таком случае, можно обойтись написанием расписки в присутствии свидетелей.

Источники

Литература


  1. ред. Славин, М.М. Становление судебной власти в обновляющейся России; М.: Институт государства и права РАН, 2013. — 880 c.

  2. Грудцына Л. Ю. Адвокатура, нотариат и другие институты гражданского общества в России; Деловой двор — М., 2012. — 352 c.

  3. Введение в специальность «Юриспруденция». — М.: Юнити-Дана, 2013. — 264 c.
  4. Розен, Александр Последние две недели. Прения сторон / Александр Розен. — М.: Советский писатель. Москва, 2016. — 528 c.
  5. Правоведение. — Москва: Мир, 2008. — 319 c.
  6. Расписка о совместно нажитом имуществе
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here