Раздел имущества фермерского хозяйства

Статья 258 ГК РФ. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

Новая редакция Ст. 258 ГК РФ

1. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

3. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Комментарий к Статье 258 ГК РФ

Комментарий дорабатывается и временно отсутствует.

Комментарий к Ст. 257 ГК РФ

1. Правовая природа крестьянского (фермерского) хозяйства и его имущественное положение зачастую вызывают споры среди исследователей данной темы . В соответствии с нормами Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве 2003 г. крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

———————————
Обзор отдельных подходов к данному понятию приведен в статье Н.Н. Мельникова «Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства» (Журнал российского права. 2007. N 3).

Данный Закон является не первым законом, регулирующим правовое положение крестьянского (фермерского) хозяйства. До 17 июня 2003 г. действовал Закон РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1990. N 26. Ст. 324), который определял правовое положение крестьянского (фермерского) хозяйства как юридического лица.

Основными видами деятельности фермерского хозяйства являются производство и переработка сельскохозяйственной продукции, а также транспортировка (перевозка), хранение и реализация сельскохозяйственной продукции собственного производства. Члены фермерского хозяйства самостоятельно определяют виды деятельности фермерского хозяйства, объем производства сельскохозяйственной продукции исходя из собственных интересов.

Членами фермерского хозяйства могут быть:

1) супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, а также дедушки и бабушки каждого из супругов, но не более чем из трех семей. Дети, внуки, братья и сестры членов фермерского хозяйства могут быть приняты в члены фермерского хозяйства по достижении ими возраста 16 лет;

2) граждане, не состоящие в родстве с главой фермерского хозяйства. Максимальное количество таких граждан не может быть более пяти человек.

Право на создание фермерского хозяйства имеют дееспособные граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства.

В Постановлении Правительства РФ от 16 октября 2003 г. N 630 «О Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, Правилах хранения в единых государственных реестрах юридических лиц и индивидуальных предпринимателей документов (сведений) и передачи их на постоянное хранение в государственные архивы, а также о внесении изменений и дополнений в Постановления Правительства Российской Федерации от 19 июня 2002 г. N 438 и 439″ указано, что государственная регистрация крестьянских (фермерских) хозяйств осуществляется в порядке, установленном для государственной регистрации физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей. Этот порядок в основном определен Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

———————————
Собрание законодательства РФ. 2003. N 43. Ст. 4238.

Согласно п. 2 ст. 23 ГК РФ глава крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего деятельность без образования юридического лица, признается предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.

2. Крестьянское (фермерское) хозяйство создается на основании соглашения между его членами. При этом в гражданском обороте его представителем выступает глава крестьянского (фермерского) хозяйства, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя. К предпринимательской деятельности фермерского хозяйства, осуществляемой без образования юридического лица, применяются правила гражданского законодательства, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правовых отношений.

Соглашение о создании фермерского хозяйства должно содержать сведения:

— о членах фермерского хозяйства;

— о признании главой фермерского хозяйства одного из членов этого хозяйства, полномочиях главы фермерского хозяйства и порядке управления фермерским хозяйством;

— о правах и об обязанностях членов фермерского хозяйства;

— о порядке формирования имущества фермерского хозяйства, владения, пользования, распоряжения этим имуществом;

— о порядке принятия в члены фермерского хозяйства и выхода из членов фермерского хозяйства;

— о порядке распределения полученных от деятельности фермерского хозяйства плодов, продукции и доходов.

К соглашению прилагаются копии документов, подтверждающих родство граждан, изъявивших желание создать фермерское хозяйство.

3. В Законе о крестьянском (фермерском) хозяйстве 2003 г. практически дословно повторяется положение п. 2 комментируемой статьи. В состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные виды техники и оборудования, транспортные средства, инвентарь и другое необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. По ст. 15 ранее действовавшего Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество фермерского хозяйства принадлежало его членам на праве общей долевой собственности. Однако данное имущество могло находиться и в общей совместной собственности членов фермерского хозяйства, если решение об этом было принято указанными членами единогласно (исключение из общего правила).

Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

4. Если иное не установлено договором, то супругам, являющимся членами крестьянского (фермерского) хозяйства, имущество принадлежит на праве совместной собственности (ст. ст. 257, 258 ГК). Однако в данном случае совместная собственность имеет некоторые отличия. В частности, субъектами права совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства могут быть не только супруги, но и другие члены семьи. Глава хозяйства признается предпринимателем с момента государственной регистрации.

Объектом совместной собственности крестьянского фермерского хозяйства выступает имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов хозяйства и используются по соглашению между ними.

Читайте так же:  Административный арест за неуплату алиментов

Имущественные отношения членов крестьянского (фермерского) хозяйства могут определяться договором между ними.

Порядок распоряжения имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между его членами. Распоряжение таким имуществом осуществляется в интересах фермерского хозяйства его главой.

По сделкам, совершенным главой фермерского хозяйства в интересах этого хозяйства, отвечает фермерское хозяйство своим имуществом. Сделка, совершенная главой фермерского хозяйства, считается совершенной в интересах хозяйства, если не доказано, что эта сделка заключена главой фермерского хозяйства в его личных интересах.

5. При выходе из хозяйства одного из членов земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей совместной собственности на это имущество.

При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу.

6. Крестьянское (фермерское) хозяйство не представляет собой юридического лица. В гражданском обороте от имени участников крестьянского (фермерского) хозяйства, объединенных режимом общей совместной собственности, выступает глава хозяйства, являющийся индивидуальным предпринимателем. Этим определяются особенности не только материально-правовых, но и процессуальных отношений. Так, например, при рассмотрении Европейским судом по правам человека дела «Аршинчикова (Arshinchikova) против Российской Федерации» (жалоба N 73043/01, Постановление Европейского суда по правам человека от 29 марта 2007 г.) в отношении заявительницы — главы крестьянского (фермерского) хозяйства был отклонен довод относительно отсутствия права на обращение в Европейский суд, поскольку ее жалоба касается судебного разбирательства, в котором стороной являлась не сама заявительница, а хозяйство.

Европейский суд по правам человека счел, что в соответствии с законодательством Российской Федерации крестьянско-фермерское хозяйство не имеет статуса юридического лица и по всем правовым вопросам его интересы представляет глава хозяйства, т.е. заявительница по настоящему делу. Таким образом, заявительница может утверждать, что непосредственно пострадала от предполагаемых нарушений .

———————————
Бюллетень Европейского суда по правам человека. 2008. N 9.

7. Специфика правового положения крестьянского (фермерского) хозяйства проявляется и в регулировании процедуры несостоятельности (банкротства) в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», согласно ст. 217 которого основанием для признания крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом является его неспособность удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей. Нормы о банкротстве крестьянского (фермерского) хозяйства помещены в гл. X указанного Закона, посвященную банкротству гражданина. При этом общие положения о банкротстве гражданина применяются к отношениям, связанным с банкротством индивидуального предпринимателя и крестьянского (фермерского) хозяйства, с учетом специальных норм.

Заявление индивидуального предпринимателя — главы крестьянского (фермерского) хозяйства о признании его банкротом может быть подано в арбитражный суд при наличии согласия в письменной форме всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

К заявлению кроме документов, предусмотренных ст. 38 Закона о банкротстве, должны быть приложены документы:

— о составе и стоимости имущества крестьянского (фермерского) хозяйства;

[2]

— о составе и стоимости имущества, принадлежащего членам крестьянского (фермерского) хозяйства на праве собственности, а также об источниках, за счет которых приобретено указанное имущество;

— о размере доходов, которые могут быть получены крестьянским (фермерским) хозяйством по окончании соответствующего периода сельскохозяйственных работ.

Указанные документы также прилагаются индивидуальным предпринимателем — главой крестьянского (фермерского) хозяйства к отзыву на заявление кредитора.

В случае признания арбитражным судом крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом и открытия конкурсного производства в конкурсную массу крестьянского (фермерского) хозяйства включается находящееся в общей собственности членов данного хозяйства недвижимое имущество, в том числе насаждения, хозяйственные и прочие постройки, мелиоративные и другие сооружения, племенной, молочный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое приобретенное для этого хозяйства на общие средства его членов имущество, а также право аренды принадлежащего крестьянскому (фермерскому) хозяйству земельного участка и иные принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству и имеющие денежную оценку имущественные права.

В случае банкротства крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежащий этому хозяйству земельный участок может отчуждаться или переходить к другому лицу, Российской Федерации, субъекту Федерации или муниципальному образованию в той мере, в какой его оборот допускается земельным законодательством.

Имущество, принадлежащее главе крестьянского (фермерского) хозяйства и членам этого хозяйства на праве собственности, а также иное имущество, в отношении которого доказано, что оно приобретено на доходы, не являющиеся общими средствами крестьянского (фермерского) хозяйства, не включается в конкурсную массу.

Преимущественное право приобретения имущества крестьянского (фермерского) хозяйства имеют лица, занимающиеся производством сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к принадлежащему крестьянскому (фермерскому) хозяйству земельному участку.

С момента принятия решения о признании крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом и об открытии конкурсного производства государственная регистрация главы этого хозяйства в качестве индивидуального предпринимателя утрачивает силу.

Раздел имущества фермерского хозяйства

Если супруги входят в состав крестьянского (фермерского) хозяйства, в котором кроме них и их несовершеннолетних детей, состоят и другие лица, то раздел общего имущества супругов, не входящего в собственность крестьянского хозяйства, производится на общих основаниях.

Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. Только при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по общим правилам гражданского и земельного законодательства. Доли членов хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Раздел между супругами жилья в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Особенности раздела лицевого счета.

Смысл разделения лицевого счета заключается в определении порядка пользования помещением просьбе члена семьи нанимателя. Другими словами изменение договора найма – это процедура открытия отдельного лицевого счета, после этого квартира преобразуется в коммунальную, а бывшие члены семьи становятся соседями.

Для разделения лицевого счета совладельцам квартиры необходимо вместе подать в ЖЭК соответствующие заявления. Однако, если обоюдного согласия нет — разделение лицевого счета будет возможно только в судебном порядке. Коммунальные услуги в случае разделения лицевых счетов будут оплачиваться в зависимости от количества прописанных в квартире. В случае отсутствия счетчиков потребления оплата некоторых услуг будет зависеть от квадратуры жилплощади.

Читайте так же:  Признание отцовства после смерти отца образец

Раздел акций ОАО, ЗАО, паевых взносов, долей участия в коммерческих организациях, ценных бумаг, принадлежащих супругам.

В составе подлежащего разделу между супругами имущества появляются акции, паи, доли участия в коммерческих обществах и товариществах. Входящие в состав супружеского имущества акции, облигации, другие ценные бумаги должны быть поделены поровну не по их номинальной стоимости, а по стоимости в соответствии с той биржевой котировкой, которую они имеют на момент рассмотрения спора в суде. Номинальная стоимость может быть положена в основу оценки лишь в случае, если те или иные акции не котируются на фондовой бирже.

То же относится и к государственным ценным бумагам разных видов

Если в составе подлежащего разделу имущества имеются акции открытого акционерного общества , то решение суда о признании права собственности на акции является основанием для внесения держателем реестра изменений в реестр акционеров общества. Это необходимо как для участия в управлении делами общества, так и для получения дивидендов по акциям.

Иначе должен решаться вопрос об акциях закрытого акционерного общества , которые, во-первых, распределяются только среди учредителей общества, во-вторых, число их держателей не может превышать пятидесяти человек. Полагаю, что подход должен быть единым. Аналогично и для случаев, когда в составе нажитого супругами имущества присутствуют доли (вклады) в хозяйственных обществах, товариществах, паи в производственных кооперативах, а также и акции закрытых акционерных обществ. Эти случаи объединяет то, что отчуждение доли, пая, акции невозможно, как правило, без согласия других участников, пайщиков, учредителей, членов, а также и то, что, в отличие от открытых акционерных обществ, где объединяется капитал, здесь имеет место не только объединение капиталов, но и объединение труда, а кроме того присутствует элемент доверительности лиц, подписавших учредительные документы.

Раздел между супругами пая ЖСК, образованного за время совместного проживания.

Раздел пая в ЖСК производится, если пай в жилищно-строительном, дачно-строительном или гаражно-строительном кооперативе внесен за счет общих средств супругов. Квартира, комната, дача составляют объект права собственности кооператива до тех пор, пока они не будут надлежащим образом оформлены, т. е. приватизированы. Членам же кооператива принадлежит право на внесенный ими пай и в соответствии с ним право пользования жилой площадью в кооперативе или дачей.

В отличие от всякого иного имущества пай в ЖСК может быть разделен только в случае расторжения брака между супругами. Раздел жилого помещения в доме ЖСК может быть произведен между супругами независимо от размера принадлежащей каждому из них доли паенакопления. В случае признания за одним из бывших супругов при разделе жилого помещения и пая права на пользование помещением, стоимость которого превышает размер его доли в паенакоплении, суд, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы этого супруга, может отступить от начала равенства долей сторон в их общем имуществе. Если суд не найдет оснований для увеличения доли пая указанного супруга в пользу другого супруга, в виде компенсации взыскивается соответствующая денежная сумма.

Раздел пая в ЖСК возможен, если каждому из супругов может быть выделено изолированное жилое помещение в занимаемой ими квартире. Жилое помещение, состоящее из смежных неизолированных комнат, может быть переоборудовано с тем, чтобы комнаты превратить в изолированные. Однако на переустройство или перепланировку требуется разрешение государственной администрации.

9.3. Раздел имущества супругов в крестьянском (фермерском) хозяйстве

Согласно действующему законодательству, крестьянское (фермерское) хозяйство — это объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

До недавнего времени граждане, решившие создать крестьянское (фермерское) хозяйство, регистрировались в качестве юридического лица, но теперь такие хозяйства до 2010 года должны перерегистрироваться в индивидуальные предприниматели.

Граждане, образовавшие крестьянское (фермерское) хозяйство или вступившие в него, становятся членами этого хозяйства, а все имущество, которое закреплено за этим хозяйством, будет являться их общей совместной собственностью, если члены этого хозяйства не предусмотрят для имущества своим договором долевой режим.

о пользовании (распоряжении) имуществом,

принадлежащим членам крестьянского (фермерского)

20 ноября 2008 г.

Питерский район с. Ровное

Мы, члены крестьянского (фермерского) хозяйства «Колос»:

Милосердов Александр Сергеевич,

Милосердова Валентина Петровна,

Милосердов Владимир Александрович,

Милосердова Ирина Александровна,

Егоров Данил Игнатьевич,

Егорова Нина Тимофеевна,

По взаимному согласию заключили настоящий договор о пользовании и распоряжении имуществом, принадлежащим нам на правах общей долевой собственности, в нижеследующем.

Общее имущество принадлежит нам, членам крестьянского (фермерского) хозяйства, в соответствии с вложенным вкладом:

главе хозяйства Милосердову Александру Сергеевичу в виде 2/7 части;

члену хозяйства Милосердовой Валентине Петровне в виде 1/7 части;

члену хозяйства Милосердову Владимиру Александровичу в виде 1/7 части;

члену хозяйства Милосердовой Ирине Александровне в виде 1/7 части;

Видео (кликните для воспроизведения).

члену хозяйства Егорову Данилу Игнатьевичу в виде 1/7 части;

члену хозяйства Егоровой Нине Тимофеевне в виде 1/7 части.

Каждый член хозяйства пользуется имуществом в процессе хозяйственной деятельности в соответствии со своими трудовыми обязанностями.

Сделки по распоряжению имуществом (на продажу, передачу, обмен, сдачу в аренду, предоставление во временное пользование) осуществляет глава фермерского хозяйства, а в его отсутствие — доверенное лицо, член крестьянского (фермерского) хозяйства Милосердов Владимир Александрович.

При выходе или смерти одного из членов крестьянского (фермерского) хозяйства средства производства разделу в натуральной форме не подлежат. Часть имущества (вклад, доля) компенсируется выходящему члену хозяйства или наследнику (в случае смерти члена хозяйства) денежными средствами. Компенсация имущества, принадлежащего бывшим членам хозяйства, производится путем выдачи наличных денег в течение года после выхода члена из хозяйства ежемесячно в равных долях.

При прекращении деятельности хозяйства имущество используется на расчеты по оплате труда гражданам, заключившим договор о найме, на оплату платежей в бюджет, возврат кредитов в банки. Оставшееся имущество в денежной форме делится в соответствии с вложенным вкладом члена хозяйства.

[1]

Споры, возникающие при выполнении или ненадлежащем исполнении настоящего договора, решаются в порядке, установленном законодательством РФ.

Настоящий договор составлен в 7 экземплярах и находится по одному экземпляру у каждого члена хозяйства и один экземпляр — в органах муниципального Питерского образования.

Подписи членов крестьянского (фермерского) хозяйства «Колос»:

Милосердов Александр Сергеевич ______________,

Читайте так же:  Возможен ли раздел имущества без

Милосердова Валентина Петровна ______________,

Милосердов Владимир Александрович __________,

Милосердова Ирина Александровна _____________,

Егоров Данил Игнатьевич ______________________,

Егорова Нина Тимофеевна ______________________.

Договор заверен в нотариальной форме, в нотариальной конторе N 1 муниципального Питерского образования.

[3]

Нотариус Кудряшева А.А. ______________

20 ноября 2008 г.

Если супруги являются членами крестьянского (фермерского) хозяйства, то они, так же как и другие члены этого хозяйства, будут являться в этом хозяйстве собственниками имущества хозяйства.

В состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства могут входить:

— хозяйственные постройки и иные постройки;

— мелиоративные и иные сооружения;

— продуктивный и рабочий скот;

— сельскохозяйственная и иные техника и оборудование;

— и иное необходимое для осуществления хозяйственной деятельности имущество.

Кроме вышеперечисленного, к имуществу крестьянского (фермерского) хозяйства, которое находится в общей собственности, могут относиться полученные в результате хозяйственной деятельности от общего имущества хозяйства:

Владение и пользование общим имуществом, находящимся в общей собственности хозяйства происходит между членами этого хозяйства сообща. То есть супруги, которые являются членами хозяйства, где помимо них есть еще и другие члены, должны о том, что они как-то используют имущество хозяйства, оповещать об этом других собственников.

В каком порядке такое оповещение должно происходить — в устном либо письменном, с чьего разрешения это должно происходить и т.д., члены фермерского хозяйства указывают в составленном им соглашении.

Что касается распоряжения имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства, то есть совершения действий по его отчуждению (продаже, дарению и т.д.), то они должны производиться также на основании соглашения, заключенного между членами хозяйства. Данные действия должны быть только в интересах хозяйства.

Основные полномочия по осуществлению владения, пользования и распоряжения имуществом хозяйства находятся у главы крестьянского (фермерского) хозяйства, которая отвечает имуществом хозяйства по всем совершенным в интересах хозяйства сделкам.

Раздел имущества фермерского хозяйства.

В случае если супруги решили расстаться и один из них решил выйти из крестьянского (фермерского) хозяйства, то земельные участки и средства производства хозяйства делиться не будут, несмотря на то что они являются общим имуществом. Они остаются в хозяйстве, а супруг, который вышел из хозяйства, получает за свою долю в общем имуществе хозяйства денежную компенсацию.

Срок выплаты такой компенсации определяется по соглашению сторон, в случае же недостижения согласия между собой бывший член и оставшиеся члены в фермерском хозяйстве вправе обратиться в суд для разрешения по поводу этого спора.

Для самой же выплаты денежной компенсации бывший член хозяйства должен обратиться к главе хозяйства с заявлением об этом. Срок, в который должна быть выплачена компенсация, не должен превышать одного года.

Следует особо отметить, что некоторые граждане, предвидя возможность образования в будущем долгов у крестьянского (фермерского) хозяйства, пытаются подать главе хозяйства заявление о том, что выходят из него и просят им выплатить компенсацию за долю, которая осталась в хозяйстве. Однако в случае, если они вышли из хозяйства и получили свою долю в нем, выражающуюся в денежном эквиваленте, в течение двух лет после их выхода они несут субсидиарную ответственность, наряду с оставшимися членами хозяйства. Отвечать по обязательствам супруг, который вышел из крестьянского (фермерского) хозяйства, будет в пределах только своей доли. Главное требование, на основании которого может возникнуть обязательство по долгам хозяйства у вышедшего члена хозяйства, в том, что обязательство, по которому он будет отвечать, должно быть образовано с момента его членства и до его окончания. По остальным обязательствам, которые возникли после его выхода из хозяйства, будут отвечать его бывший супруг и другие члены хозяйства.

Бывают случаи, когда супруги являются единственными членами крестьянского (фермерского) хозяйства, и при расторжении брака они могут принять решении о том, чтобы прекратить деятельность своего хозяйства. При таких обстоятельствах их имущество будет делиться как общее совместно нажитое, а если оно по их соглашению было разделено на доли, то как общее долевое.

Совместное имущество, находящееся в крестьянском (фермерском) хозяйстве, где супруги являются членами этого хозяйства, будет делиться между супругами после того, как будут установлены доли каждого члена этого хозяйства. После определения доли каждого члена хозяйства происходит ее выделение.

Если об этом не составлено никакого соглашения между членами хозяйства, то доли признаются в совместном имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства равными.

Но участниками хозяйства доли могут быть определены и соглашением, в котором могут устанавливаться размеры долей, в зависимости от того, кто и сколько вложил в хозяйство своих финансовых и физических затрат.

С прекращением деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, имущество, которое находится в этом хозяйстве, делится на тех же основаниях, что и общее имущество. То есть доли членов хозяйства при разделе имущества являются равными, если иное не предусмотрено соглашением.

Само прекращение деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства возможно в случаях:

— решения членов крестьянского хозяйства о прекращении его деятельности;

— неиспользования земельного участка в сельскохозяйственных целях в течение одного года;

— если не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжать деятельность хозяйства;

— использования земельного участка методами, приводящими к деградации земли;

— изъятия земельного участка в установленном законом порядке для государственных и общественных нужд;

— в связи с банкротством;

— в случае создания на базе имущества фермерского хозяйства производственного кооператива или хозяйственного товарищества;

— на основании решения суда.

Следует отметить, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства является в той или иной его части собственностью каждого члена этого хозяйства, поэтому при наступлении смерти одного из членов хозяйства его часть имущества, которая находится в крестьянском (фермерском) хозяйстве, будет наследоваться его родственниками, которым будет выплачиваться такая часть в виде денежной компенсации, если наследник умершего члена хозяйства не захочет стать членом данного хозяйства.

Что же касается имущества супругов, которое находится не в фермерском хозяйстве, а нажито ими для удовлетворения каких-то бытовых потребностей, которое покупалось в дом, то оно должно делиться отдельно от имущества, которое находится в крестьянском (фермерском) хозяйстве.

Развод по-фермерски

Как утверждает статистика, в России на долю фермеров приходится около 60% разводов

Оказывается, семейное фермерство — это очень рискованная зона, где от любви до ненависти, что называется, рукой подать. Обеспечить надежную страховку интересов сторон поможет профессиональный юрист, который заранее «подстелит соломку» сельской семье. Речь идет о брачном договоре, призванном обеспечить справедливый раздел имущества фермерского хозяйства.

Читайте так же:  Судебное заседание по семейному делу

Семейная ферма — популярное направление в мировом сельском хозяйстве, да и Российское государство выделило семейные фермы в особый подкаст. Начиная с 2009 года правительство агитировало создавать семейный бизнес в агропроме, обещая предоставить льготное кредитование на строительство ферм, закупку оборудования, животных, семян, удобрений и т. д. Ведь в Европе и Америке мини-фермы очень успешны, так почему бы не внедрить этот опыт и в родном Отечестве? Скажем, в Америке семейное фермерство относится к традиционным занятиям. Семьи и их родственники из поколения в поколение выращивают определенные культуры и сами создают рабочие места. За сезон на картошке небольшая американская ферма зарабатывает от 40—50 тыс.долл.

В России сделали ставку в основном на семейные молочные фермы, которые должны брать на себя всю ответственность за производство высококачественной продукции. Молоко от семейных фермеров планировалось принимать на переработку по достойной цене, так как именно из такого продукта можно получать хороший сыр или качественное пастеризованное молоко для детского питания.
На сегодняшний день в госпрограмму «Семейная ферма» входят свыше 3000 семейных ферм, получающих гранты. Семейные фермы являются важным социальным институтом, во многих районах они стали селообразующей единицей, которая поддерживает жизнеспособность российской деревни, обеспечивает занятость и доходы селян.

Как разводиться с главой КФХ

В том случае, когда бывшие супруги заинтересованы в продолжении бизнеса при зарегистрированном КФХ, то и после развода с главой хозяйства они могут продолжать работать на ферме, получая свою долю в доходах.
Согласно положению о КФХ, хотя при разводе у мужа и жены прекращаются родственные отношения, но законом о фермерском хозяйстве прямо определено, что членами могут быть и люди, не являющиеся родственниками для главы такого хозяйства. В том числе и семьи, находящиеся в близком родстве, — родители, дети (от 16-ти и старше), братья, сестры, внуки, дедушки и бабушки.

Объединение происходит вокруг главы КФХ, который может быть переизбран в случае неисполнения своих обязанностей в течение полугода. Глава КФХ регистрируется как индивидуальный предприниматель, и все члены хозяйства должны заключить между собой подписанный договор о совместной деятельности, прилагая сведения о правах и обязанностях членов; о порядке распределения продукции и доходов; о порядке формирования имущества и порядке владения, пользования и распоряжения им.
Юристы советуют сделать отдельное соглашение к порядку формирования имущества крестьянского (фермерского) хозяйства с указанием конкретного размера вклада.

В этом случае имущество, плоды, продукция и доходы будут находиться в общей долевой собственности и каждый член КФХ — владелец того размера доли, который указывается в соглашении. В результате доходы и продукция, полученные крестьянским (фермерским) хозяйством в определенном временном периоде, а также расходы и убытки, связанные с производством продукции, распределятся пропорционально стоимости вкладов в общее дело.
Каждый член КФХ вправе требовать выделения своей доли при выходе из хозяйства. Однако свою долю он сможет получить только в денежной форме, так как средства производства и земельный участок разделу не подлежат. После подачи заявления о выходе КФХ обязано выплатить денежную компенсацию не позднее одного года.

В свою очередь, вышедший член КФХ несет в течение 2 лет субсидиарную ответственность по обязательствам хозяйства, возникшим до момента его выхода, т. е. его могут привлечь в качестве соответчика, если кредиторы предъявят свои требования.

Как не потерять миллион

Для фермеров, чья совместная собственность может стоить миллионы, развод может привести к весьма серьезным потерям. Специфика раздела фермерского имущества — довольно сложный процесс даже при условии, что правовые основы, регулирующие развод, базируются на принципе, что материальные ценности, приобретенные во время совместных отношений, делятся пополам. При этом не имеет значения, на кого это имущество записано.

В России действует Семейный кодекс, согласно которому раздел нажитого имущества может происходить через бесконфликтное, то есть мировое соглашение бывших супругов, либо через суд, когда супруги не могут сойтись во мнениях.
Если речь идет о фермерском хозяйстве, то все стороны должны понимать, что термин «собственность» может включать в себя акции семейной фермы или средства, полученные в рамках господдержки, земельный участок и урожай, собираемый с него, оборудование, дом и т. д. Важно знать полную стоимость имущества на момент расторжения брака.

Помните, что на сегодняшний день правила раздела совместного имущества не применяются в гражданском браке. Так, если один гражданский супруг владеет домом, то он может продать его без согласия второй половины.
Главная сложность раздела имущества фермерского хозяйства — двойственность законодательных норм, регулирующих эту предпринимательскую деятельность. С одной стороны, участниками фермерского хозяйства являются супруги, поэтому их общее имущество должно быть поделено на равные части. С другой стороны, закон требует от участников фермерского хозяйства соглашения, в котором определена не совместная, а долевая собственность каждого. Значит, раздел имущества происходит на основе этого соглашения.
Еще одна сложность — наличие других участников фермерского хозяйства (родственников и свояков). Раздел имущества супругов-фермеров должен осуществляться и с учетом их прав.

Зачатую бывает так, что люди, охваченные взаимной обидой, хотят просто ликвидировать ферму, продав и поделив все имущество. Но если на сцене появляются дети, которые хотели бы заниматься фермерством, то их интересы лучше защитить специальным соглашением. Для этого заранее создают фонд из средств обоих супругов, который не будет являться частью общего имущества, а отойдет детям.

Любовная лодка разбилась о быт

Казалось бы, все более чем хорошо. Если бы не одно но. Статистика по разводам среди фермеров неутешительна. В России на долю фермеров приходится около 60% разводов! Аналогичная ситуация и в Европе. Так, в Канаде распадается 41% фермерских браков. Чаще всего разводятся люди в возрасте 40 лет, когда активы начинают расти и производство устойчиво набирает обороты. И это неудивительно. Ведь фермерство — это тяжелый повседневный труд. Романтики становится все меньше, а забот все больше. А тянуть лямку рядом с нелюбимым человеком согласен не каждый.

Личные неурядицы способны поставить под угрозу любое процветающее производство. Поэтому так важно заранее разумно распланировать семейную жизнь, обсудить раздел наследства и распределение доходов предприятия в том случае, если что-то пойдет не так и возникнет опасность расторжения брака. Очень важно грамотное юридическое сопровождение вопросов, которые касаются имущественных прав двух людей. Ведь с точки зрения закона брак — не что иное, как правовой договор. А развод — прекращение этого договора.

Читайте так же:  Почему декриминализировали домашнее насилие

Другой комментарий к Ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Имущественную основу крестьянского (фермерского) хозяйства составляет совместная собственность. Членов крестьянского (фермерского) хозяйства связывают не только хозяйственные, но и тесные личные отношения, что и предопределяет ту общность, которая выражается отношениями совместной собственности.

Члены крестьянского (фермерского) хозяйства могут установить по договору иной режим используемого для целей хозяйства имущества, отличающийся от совместной собственности.

2. Если крестьянское (фермерское) хозяйство объединяет более одного члена, участники хозяйства должны заключить соглашение, в котором, в частности, определяется порядок управления хозяйством, указывается его глава, решаются иные вопросы (ст. 4 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве).

3. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства может находиться имущество, предназначенное для ведения хозяйства, а также приобретенное для хозяйства, и продукция (доходы), полученная от деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства. Одновременно члены крестьянского (фермерского) хозяйства могут иметь в своей личной собственности имущество, которое не используется для целей хозяйства и получено ими за счет собственных средств или из иных источников. Члены крестьянского (фермерского) хозяйства, состоящие в браке, могут также иметь совместное супружеское имущество, которое подчиняется режиму, установленному в ст. 256 ГК.

4. Управление имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется по соглашению всех его членов. В частности, сделки по распоряжению имуществом, а также сделки, которые могут повлечь отчуждение имущества, например залог, должны заключаться с согласия всех участников хозяйства (Постановление Президиума ВАС РФ от 2 января 2001 г. N 3978/01). Сделка, заключенная главой хозяйства, предполагается заключенной в интересах хозяйства, если не будет доказано, что она заключена в личных интересах главы хозяйства (ст. 8 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве).

5. Раздел крестьянского (фермерского) хозяйства возможен при прекращении хозяйства, а также с целью создания двух и более новых хозяйств. Земельный участок в таком случае делится в соответствии с нормами земельного законодательства. В частности, он не может быть менее минимального размера, установленного в соответствии с законом (ст. 33 ЗК).

6. При выходе одного из участников крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок и средства производства, т.е. имущество, непосредственно используемое в сельскохозяйственном производстве, выделу (разделу) не подлежат. В этом случае выходящий из хозяйства получает денежную компенсацию, соразмерную его доле в общей собственности. Компенсация должна быть выплачена в срок не более года со дня выхода. В течение двух лет после выхода бывший член хозяйства несет субсидиарную ответственность по обязательствам хозяйства, возникшим по тем основаниям, которые имели место до его выхода (ст. 9 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве).

7. В случае смерти одного из членов хозяйства открывается наследство. Наследник, если он не вступил в хозяйство, получает право на компенсацию соразмерно доле наследодателя. Если хозяйство прекращается, в том числе по причине смерти последнего его члена, хозяйство подлежит разделу в натуре (ст. 1179 ГК РФ).

8. Доли всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства считаются равными, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Статья 257. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства

1. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

2. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

3. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

Брачный договор не роскошь, а средство общения

худ. Ян Стен «Свадьба Тобиаса и Сары или Брачный контракт»

По статистике, отношения в гражданском браке менее стабильны, чем в официальном. Как уже было сказано выше, закон о разделе совместной собственности супругов на гражданский брак не распространяется, но есть определенные тенденции, когда люди заранее начинают просчитывать ситуацию в случае развода. Например, к адвокатам обращаются с такими вопросами. Как быть, если человек собирается работать на ферме, не будучи в официальном браке? Должен ли он получать зарплату за свой труд с оформлением в бухгалтерских документах?
Здесь может помочь заключение брачного договора. Кстати, и при нахождении в официальном браке договор будет надежной защитой интересов — при условии, конечно, что он составлен профессиональным юристом. Считается, что каждый из участников брачного договора в идеале должен иметь собственного независимого юриста при подписании документа.

В брачном договоре перечисляются, в основном, активы, которые участник приносит в брак, с определением их стоимости и прописывается соглашение о том, что при увеличении актива в цене увеличение будет кратным во время нахождения в браке. Брачный договор может изменяться в зависимости от пожеланий участников.
Брачный договор — отличный инструмент для внесения в отношения ясности и доверия, позволяющий исключить недомолвки. Однако сам процесс дискуссии зачастую способен добавить стресса в семейные отношения. Поэтому в Европе сам термин «брачный договор» выходит из моды и чаще называется «соглашение для семейных ферм», где уточняются малейшие детали вплоть до ролей супругов в бизнесе, их ожиданий от работы на ферме и т. д.
При этом юристы советуют ни при каких обстоятельствах не подписывать ничего, что может поставить под угрозу ваше финансовое благополучие в том случае, если брак распадется. Настоящая любовь — реалистична и рассматривает все варианты.

Видео (кликните для воспроизведения).


Корреспондент газеты «Защита растений» Анна Медведева

Источники

Литература


  1. Пивоваров, Ю.С. История судебных учреждений России / Ю.С. Пивоваров. — М.: ИНИОН РАН, 2015. — 222 c.

  2. CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 2. — Москва: РГГУ, 2016. — 451 c.

  3. Николаева, Т.П. Деятельность защитника на судебном следствии / Т.П. Николаева. — М.: Саратов: Саратовский Университет, 2013. — 574 c.
  4. Темнов, Е. И. Теория государства и права / Е.И. Темнов. — М.: КноРус медиа, 2014. — 589 c.
  5. Юсуфов, А. Г. История и методология биологии / А.Г. Юсуфов, М.А. Магомедова. — М.: Высшая школа, 2014. — 238 c.
  6. Раздел имущества фермерского хозяйства
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here