Раздел квартиры собственниками в лнр

Квартирный вопрос: зачем в ЛНР разрешили доступ в дома без согласия

Луганск, 19 сентября.

Народный Совет ЛНР разрешил доступ в жилища граждан для проведения ремонта без согласия собственника. НА «Харьков» выяснил, что предполагает принятый законопроект, а также стоит ли чего-то опасаться покинувшим свои жилища гражданам республики.

Сегодня все украинские СМИ ликуют и пестрят заголовками вроде «Террористы хотят лишить всех переселенцев Донбасса жилья», «Боевики ЛНР подвели «базу» под захват квартир переселенцев» и т.д.

Сам текст сообщений также не особо отличается от заголовков — якобы в ЛНР, кто ни попадя, теперь будет проникать в жилища людей, взламывая двери под предлогом ремонта.

Прочитав одну из таких статей, реальный переселенец явно в панике схватится за голову и начнет проклинать действующую власть в ЛНР. На это в общем-то и рассчитано.

«НА Харьков» решил разобраться с ситуацией и выяснить, что собственно происходит с квартирным вопросом в Луганской народной республике.

Так, 16 сентября депутаты Народного совета действительно рассмотрели и приняли в первом и втором чтениях закон «О внесении изменений в закон Луганской народной республики «О военном положении», который предполагает возможность доступа в жилища без согласия проживающих в них собственников.

Однако целью такого проникновения является совершенно не то, о чем пишут в укроСМИ, а ликвидация повреждений, причиненных в результате боевых действий и проведение ремонтно-восстановительных работ в квартирах многоэтажных домов.

Как сообщил председатель комитета по вопросам государственной безопасности и обороны, работы правоохранительных органов и судебной системы, законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, автор этого законопроекта Виталий Морозов, в связи с тем, что скоро начинается отопительный сезон, нужно дать возможность сотрудникам МЧС и коммунальных служб привести в порядок некоторые квартиры.

Парламентарий также сообщил, что Совет министров ЛНР параллельно разработал постановление, в котором прописаны все моменты входа в жилище – с какими представителями, и какие меры будут предприняты, чтобы обезопасить это жилище.

Председатель комитета по вопросам государственной безопасности и обороны, работы правоохранительных органов и судебной системы, законности, защиты прав и свобод человека и гражданина Виталий Морозов

«После принятия нами закона Совмин примет это постановление», – подчеркнул Морозов.

В свою очередь отметим, что такой законопроект во время войны крайне необходим. Так как в связи с постоянными бомбежками ВСУ мирных домов, очень часто случается, особенно в случаях с многоэтажными домами, что из-за невозможности попасть в квартиру коммунальщики не могут устранить неполадку, из-за чего страдает весь дом.

Из-за невозможности попасть в квартиру коммунальщики не могут устранить неполадку, из-за чего страдает весь дом

Вот что НА «Харьков» рассказала дончанка, которой пришлось столкнуться с подобной ситуацией.

«Когда ВСУ бомбили Киевский район города Донецка, мне пришлось выехать с детьми в Ростов, чтобы обезопасить их жизни. Однажды ночью снаряд упал к нам в девятиэтажный дом, он пробил крышу и попал в канализационную трубу в туалете моей квартиры. Мне позвонили соседи и сказали, что нужно попасть в квартиру, так как залили сильно три этажа снизу. Воду перекрыли и ждали моего ответа — весь дом в это время был без воды (пока нашли мой телефон и т.д.).

Мы уезжали в суматохе, ключи я никому не оставила, поэтому сказала, чтобы под присмотром моей соседки аккуратно сняли дверь и сделали, все что нужно. Так и сделали, все отремонтировали. Я через полгода вернулась домой, все в порядке, соседка поменяла замок и отдала мне новые ключи», — рассказала жительница Донецка Виталина.

Так что паниковать не стоит, ведь, как подчеркнул Морозов, в ЛНР будут предприняты все необходимые меры, чтобы по-максимуму обезопасить жилища граждан, в которые будет необходим доступ.

Консультация жилищного юриста в Луганске

Получите помощь и решение за 5 минут. Консультируем по юридическим и бухгалтерским вопросам. Наша система подберет Вам исполнителей: от консультации до практического решения ситуации. Чтобы заказать услугу Вам нужно сформулировать свой вопрос на сайте или в тендере, после этого, специалисты предоставят ответ.

  • Как получить консультацию: на сайте в чате или по телефону.
  • Круглосуточно, работаем онлайн 24/7 без выходных.
  • Опытные специалисты. Сервис сотрудничает только с адекватными и трудолюбивыми людьми.
  • Быстро, ответ предоставляется экспертами в течение часа.

Обращайтесь удобным способом

Консультанты онлайн сервиса

Мы команда экспертов юристов и адвокатов, бухгалтеров.

У меня квартира была куплена с мамой на пополам. после чего я вышла замуж и сменила фамилию, в документах о праве на квартиру свою новую фамилию не вносила. После смерти мамы осталась дарственная на вторую часть квартиры. Как мне оформить сейчас ее на себя?

Добрый день, подскажите пожалуйста на какой нормативный документ (статью, положение) необходимо ссылаться в исковом заявлении о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Спасибо.

Добрый день! Я являюсь собственником жилья расположенного по адресу: г. Луганск, Каменнобродский район, ул. Набережная. На данный момент временно проживаю с несовершеннолетней дочерью в РФ. В 2016 году я разрешила пожить, а также присмотреть за моим домом знакомым людям. В декабре 2019 они по неосторожности сожгли его. Мой вопрос заключается в том, какие действия я должна предпринять по отношению к людям, которые это сделали, чтобы несовершеннолетний ребенок не остался без крыши над головой? Заранее спасибо за оперативный ответ.

Добрый день. У меня утеряна домовая книга. Куда мне обратиться? В отделе ОМС мне отказали. Дом кооперативный и уличного председателя нет (не зарегистрирован).
В БТИ ответили, что этим занимается ОМС. И в горисполкома тоже меня отослали. г. стаханов

Читайте так же:  Выплаты при усыновлении ребенка жены

Что делать покупателям дома в частном секторе если земля приватизирована

Что делать покупателям дома в частном секторе если земля приватизирована

Живу и работаю в Луганске с 2006 г. прописки не имею на территории ЛНР. Обратился в МРЭО за новыми номера на авто, на что получил отказ, из-за всё той же прописки. Вопрос: как получить номер на авто без прописки и регистрации (нет возможности), чтобы передвигаться по ЛНР в 2020г.?

Имеет ли служба горгаза право на отключение газа без ведома хозяина квартиры спасибо !

Три года назад приобрел гражданство РФ. Написал отказ от Украинского. В ЛНР осталась квартира. Как ее переоформить на Паспорт РФ.? нужно ли оформлять гражданство ЛНР?

Я купила квартиру в г. Луганске в июне 2019г. Бывшая хозяйка квартиры и её муж находятся на территории Украины уже 5 лет. Приехать в Луганск для снятия с регистрации они не могут по состоянию здоровья (им за 80 лет). Они написали доверенность на продажу квартиры и снятия их с регистрации по данному адресу (Доверенность Российской Федерации). Однако, когда человек, на которого оформлена доверенность пришел в паспортный стол, у него потребовали паспорта выписываемых. Законно ли это? И могу ли я сама выписать из моей квартиры людей, которые к ней теперь не имеют ни какого отношения? Ведь получается замкнутый круг.

Я купила квартиру в г. Луганске в июне 2019г. Бывшая хозяйка квартиры и её муж находятся на территории Украины уже 5 лет. Приехать в Луганск для снятия с регистрации они не могут по состоянию здоровья (им за 80 лет). Они написали доверенность на продажу квартиры и снятия их с регистрации по данному адресу (Доверенность Российской Федерации). Однако, когда человек, на которого оформлена доверенность пришел в паспортный стол, у него потребовали паспорта выписываемых. Законно ли это? И могу ли я сама выписать из моей квартиры людей, которые к ней теперь не имеют ни какого отношения? Ведь получается замкнутый круг.

Являюсь ли я собственником квартиры, если я не выплатил её полную стоимость застройщику и не получил свидетельство собственника жилья, а имею только договор отчуждения? Если не являюсьтаковым, должен ли я исполнять решения общего собрания жильцов ТСЖ( товарищества собственников жилья)по оплате содержания квартиры и ремонта дома?

Здравствуйте, у меня такой вопрос, мой отец был прописан в квартире( на данный момент она государственная), но меня и мать не успел прописать так как умер , а вскоре и мать умерла , имею ли я какое- то право на эту квартиру , могу ли я ее обратно получить ?

Могу ли я прописатся к бабушке если у неё украинские документы на дом и она мне не родственник

Здравствуйте, е меня в собственности была 1/2 квартиры, затем еще 1/2 мне подари по дарственной. Это было еще до 2014г. Я должна теперь как то переоформлять документы на себя? Какие должны быть мои дальнейшие действия и какая стоимость этого вопроса в ЛНР?

Здравствуйте. Военнослужащие которые воевали в рядах ополчения скажем с 2015 по 2018 год, но приехали с оккупированой Украиной территории, имеют паспорт ЛДНР, прописка временная, у некоторых уже просроченная, жилья своего нет, домой вернуться по понятным причинам не могут. Возможно им получить гражданство РФ в упрощенном порядке?

Папа умер был прописан у меня в квартире. Но у него был дом там прописан брат что делать кто где наследник

Добрый день.
Есть ли сложности(и какие) в переоформлении наследства в ЛНР на гражданина РФ.
Основание — смерть собственника. Гражданин РФ — единственный, прямой родственник.
Спасибо.

Добрый день , существует ли способ выписаться из дома не ставя печать о выписке Лнр в Украинский паспорт ?

Здравствуйте! После смерти отца осталась не приватизированная квартира, в которой был прописан отец и его родной брат(жив и до сих пор там прописан). Я (сын) подал все документы для вступления в наследство в нотариальную контору, мне сказали что дело открыто, но вступить в наследство вы пока не можете, для этого нужна приватизация квартиры. Вопрос, есть ли сейчас в Луганской Народной Республике приватизация квартир? Сколько она стоит? И могу ли я ( сын умершего квартиросъёмщинка, не прописанного в данной квартире)приватизировать квартиру на себя? или этом может сделать только родной брат отца прописанный в данной квартире?

Квартирная «лотерея» в Луганске: как продается жилье в «ЛНР»

Луганчанин Михаил в 2013 году купил с семьей трехкомнатную квартиру в Жовтневом районе города за 54 тысячи долларов. Они обставили свой дом новой мебелью, предметами уюта, но не успели прожить в ней и года – начался военный конфликт на Донбассе. Сейчас уже на протяжении 5 месяцев Михаил не может продать жилье даже за 17 тысяч долларов. И такая история – не единичный случай. О том, как работает рынок недвижимости на неподконтрольной Украине территории – в материале Донбасс.Реалии.

Идя по ночному Луганску, замечаешь много пустующих квартир. Их видно сразу – в них попросту не горит свет. Их хозяева либо вообще не появляются на оккупированной территории, либо приезжают крайне редко и ненадолго, чтобы проверить состояние своей недвижимости.

Риелтор Наталья, которая работает в Луганске, подтверждает: таких пустующих квартир в городе сейчас очень много. По ее словам, уровень продаж значительно упал по сравнению с 2016-2017 годами. Это связано с нерешенными проблемами с водоснабжением города, периодическими сбоями мобильной связи, продолжающимися обстрелами Станицы Луганской (в 12 километрах от Луганска) и запугиваниями группировки «ЛНР» о так называемом наступлении ВСУ.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Оформление недвижимости в Луганске происходит по законам и нормам того государства, в котором Луганск находится. Соответственно, продажа регулируется законодательством Украины. Полноценную консультацию и сопровождение Вы сможете получить у местных риелторов. Например, выберите агентство недвижимости в Одессе (некоторые из них занимаются сделками в Луганске), позвоните туда и проконсультируйтесь. А лучше сделайте подборку из нескольких агентств с хорошими сайтами.

Читайте так же:  Форма заявления о смене фамилии

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Аренда квартир долгосрочно Луганск

Обычные объявления

Найдено 171 объявление

– Как правильно переоформить квартиру, оставшуюся в Луганске, при продаже от одного собственника другому? В собственность квартира оформлена на двоих: на данный момент один владелец – гражданин Украины, второй владелец – гражданин РФ.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

В настоящее время Луганск является территорией Украины, в связи с чем там действует украинское законодательство, которое, впрочем, не очень отличается от российского.

Переоформление, то есть отчуждение квартиры, проще всего произвести, заключив договор купли-продажи (это возмездная сделка) или договора дарения (безвозмездная сделка).

Если Вы планируете сделку по продаже (или дарению) Вашей доли другому собственнику, то достаточно письменной формы сделки, удостоверенной нотариально.

Если же Вы планируете продать (подарить) долю третьему лицу, то сначала нужно предложить собственнику второй доли выкупить Вашу по цене предположительной продажи, то есть реализовать его преимущественное право выкупа. И только в случае, если он не согласится или же даст нотариальное согласие на отчуждение доли, можно продать (подарить) квартиру третьему лицу по цене предложения, озвученного второму дольщику.

В соответствии с законодательством Украины, сделки с недвижимостью, как и в России, подлежат государственной регистрации. Регистрацию сделок, одновременно с удостоверением договора проводят частные и государственные нотариусы Украины.

Сколько стоят квартиры в Луганске

Самые дорогие квартиры – в центре города. Их стоимость стартует от 7,5-8 тыс. долларов (1-комнатные в хорошем состоянии). В целом, недвижимость в центре дороже на 10–15%.

Стоимость квартир в восточных кварталах значительно ниже, чем в южных, поскольку восток города находится ближе к обстреливаемой Станице Луганской, и есть проблемы с водоснабжением.

Стоимость однокомнатной квартиры в хорошем состоянии на востоке города стартует от 4,5 тыс. долларов. В случае срочной продажи – от 2 тысяч долларов.

В южных кварталах цены на однокомнатную квартиру – от 6,5 тыс. долларов. Средняя цена двухкомнатной квартиры в хорошем состоянии – 13 тысяч долларов.

Если речь идет о проблемных квартирах с непогашенным кредитом, то риелторы сразу предупреждают, что «на руки» хозяева получат лишь 50% от суммы сделки.

Риелтор Маргарита рассказала, что преимущественно квартиры покупают в центре и на юге города.

«Желательно берут под ключ, с мебелью, сантехникой, ремонтом, автономным отоплением, на средних этажах дома. Последние этажи продаются очень плохо. Брать отказываются из-за проблем с крышей и возможных обстрелов», – говорит луганчанка.

Риелторы в среднем с каждой сделки получают 1 тысячу долларов. И эта сумма не зависит от цены квартиры.

Как оформляются сделки

Выгодно продать квартиру в Луганске – это как выиграть лотерейный билет. Шанс невелик, но все же есть. По словам риелтора Евгения, продать недвижимость в 2015-2016 годах было значительно проще, нежели сейчас. Если тогда была возможность оформить сделку за границей зоны конфликта (например, в Северодонецке), то сейчас это возможно сделать лишь на оккупированной территории. Многие украинцы боятся приезжать в оккупированный город, поэтому большинство сделок совершаются по доверенности от хозяев недвижимости.

«Используются доверенности только российского образца», – рассказывает Евгений.

Также с недавних пор возникли новые трудности в процессе продажи.

Луганчанка Мария, которая продала свою трехкомнатную квартиру, полностью меблированную, с новой сантехникой и автономным отоплением – на востоке города за 17 тысяч долларов, говорит: «Так называемая «администрация ЛНР» заставляет полностью переделывать документы на квартиру украинского образца на «ЛНР». Без этого сделка невозможна».

Риелтор Наталья подтвердила эту информацию, рассказав также, что раньше (в 2015-2016 годах) проблем с украинскими документами не возникало.

По словам Марии, при переделывании документов «везде дерут деньги, за любую справку по квартире».

«На оформление «лнровских» «документов» я потратила порядка 500 долларов. Наверное, таким образом, они пытаются пополнить бюджет, поскольку денег нет», – размышляет луганчанка.

Более того, «документы» образца «ЛНР» действительны только 6 месяцев, поэтому, когда истекает срок действия, нужно оформлять все заново и снова платить.

При оформлении «техпаспорта» образца «ЛНР» у хозяев недвижимости забирают украинский техпаспорт «для подстраховки».

На вопрос, понимает ли Мария, которая уже продала свою квартиру в оккупированном Луганске, что «документы ЛНР» не имеют юридической силы, и при возвращении территорий под контроль правительства сделка продажи квартиры окажется недействительна, она ответила: «Вариант возвращения квартиры я исключаю. Не хочу подставлять людей, и возвращаться туда тоже больше не хочу. Меня уже ничего не связывает с городом, который у меня забрали, потому что, как раньше, никогда уже не будет».

Если речь идет о продаже квартиры, в которой прописаны дети, то группировка «ЛНР» требует предоставить адрес будущей прописки ребенка. Если новая прописка – на неподконтрольной территории Украины, то ребенок прописывается по месту жительства одного из родителей и при этом ставится штамп «ЛНР» в паспорте Украины.

Если в продаваемой квартире прописаны пенсионеры, то их обязывают получать «паспорт ЛНР» и сдавать украинский.

Риелтор Евгений говорит: «Те пенсионеры, которые не выезжают на территорию Украины, идут на это охотно».

При этом некоторых бы не смущало владение двумя паспортами, если бы у них не забирали украинский.

Источники в оккупированном Луганске сообщили, что некоторые бывшие чиновники ОГА для подстраховки получают второй паспорт Украины. С одним они пересекают линию разграничения с целью продажи недвижимости, а второй оставляют на территории Украины за зоной конфликта.

Риелтор Евгений также рассказывает: «Расчет чаще всего происходит наличными. Понятно, что банковские операции невозможны, и люди попросту перевозят деньги на себе через линию разграничения».

Если Вас не устраивает положение дел по содержанию Вашего многоквартирного дома и Вы готовы взять на себя ответственность по содержанию дома, то эта информация для Вас.

Большая часть всех квартир многоквартирного жилого фонда Перевальского района находится в собственности жильцов (приватизированы), что дает ряд преимуществ, в частности, право распоряжаться жильем по своему усмотрению, а так же право выбора другой формы управления жилищным фондом.

Читайте так же:  Раздел имущества развод совместное дети срок

В мире давно существует и нетрадиционный метод содержания и обслуживания домов, когда жильцы одного или нескольких домов объединяются в отдельное юридическое лицо для самостоятельного обслуживания своего дома. Такое объединение называется объединение совладельцев многоквартирных домов или ОСМД.

Основная цель таких объединений — улучшение содержания дома, рациональное использование платежей жильцов на его текущее содержание.

Порядок регистрации ОСМД проводится в соответствии с постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от «13» июля 2017 года № 441/17 «Об утверждении Специального порядка государственной регистрации отдельных видов юридических лиц и отмены государственной регистрации на территории Луганской Народной Республики» .

Ранее для регистрации (перерегистрации) ОСМД необходимо было присутствие более 50% всех членов ОСМД. В сложившейся сложной социальной и экономической обстановке еще много собственников квартир на настоящий момент не проживают по месту регистрации, и достичь кворума сложно.

Принятым в Луганской Народной Республике постановлением предусмотрен механизм проведения государственной регистрации (перерегистрации) ОСМД путем принятия решения общим собранием членов ОСМД, которое является правомочным, если на нем присутствовало более 50% владельцев квартир, фактически проживающих в Луганской Народной Республике на день проведения собрания. Количество членов ОСМД, фактически проживающих в Луганской Народной Республике на день проведения общего собрания, определяется на основании отметок о вручении лично каждому члену ОСМД уведомлений о проведении общего собрания.

Статус ОСМД определяется в порядке части 2 статьи 86 Конституции Луганской Народной Республики, Законом Украины “Об объединении совладельцев многоквартирного дома”, согласно которого ОСМД – это юридическое лицо, которое создано владельцами помещений для содействия использования их собственного имущества и управления, содержания и использования неделимого и общего имущества. То есть данное юридическое лицо имеет печать, банковский счет, заключает гражданско-правовые договоры, согласно своих обязанностей, отвечает за свое имущество (но не личным или общим имуществом своих членов) и является неприбыльной организацией.

В отличие от граждан, проживающих в домах, обслуживаемых коммунальным предприятием, члены ОСМД самостоятельно определяют смету содержания своего жилья, размер взносов на содержание дома, структуру и стиль управления, формируют штатное расписание, персональный состав работников и их заработную плату (управителя, сантехника, дворника, электрика, бухгалтера, консьержа и тому подобное). Члены ОСМД имеют право оптимального выбора исполнителей жилищно-эксплуатационных услуг (вывоз мусора, дезинфекция, ремонтные работы), сами определяют очередность проведения текущего ремонта и главное – приобретают реальное влияние на качество этих работ.

Кроме того есть еще ряд преимуществ таких как:

демократичность — жильцы принимают в решении проблем ОСМД непосредственное участие вместе, путем голосования на общих собраниях совладельцев. Его членом может быть каждый, кто является владельцем (совладельцем) жилого или не жилого помещения.

открытость и персональная ответственность — прозрачность расходов и контроль за финансово-хозяйственной деятельностью, каждый член ОСМД может ознакомиться с документами по налоговому и бухгалтерскому учету, статистической и финансовой деятельности, получать информацию о техническом состоянии общего имущества жилого здания, условий его содержания и эксплуатации, расходы на содержание общего имущества и доходы от его использования; ч лены комиссии вправе ознакомиться с документами за любой период, а также делать их выписки и копии.

свобода юридического лица – а это значит, что у члена объединения есть тот, кто может отстаивать жилищные интересы в судах и в других государственных учреждениях.

самофинансирование – все собранные средства за услуги по содержанию жилья и придомовой территории созданного объединения поступают на расчетный счет ОСМД и используются только на нужды данного дома.

Понятно, что у созданного объединения существуют не только права, но и обязанности, главными из которых есть обеспечение своевременной оплаты жителями за жилищно-коммунальные услуги, а так же содержания дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии.

Создание своеобразного «парламента» в стенах жилого дома повысит заинтересованность, ответственность жильцов и, как следствие, позволит изменить в лучшую сторону свое жилье.

В Минюсте ЛНР рассказали о порядке регистрации прав собственности на недвижимость

Регистратор отдела государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременений и технической инвентаризации Антрацитовского горрайонного управления юстиции Министерства юстиции ЛНР Алла Должикова 13 сентября рассказала о порядке регистрации прав на недвижимое жилое имущество.

Для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество необходимо предоставить такие документы:

  • заявление;
  • документы, которые подтверждают возникновение, переход и прекращение прав на имущество;
  • технический паспорт на объект недвижимого имущества (срок, прошедший с даты обследования объекта недвижимости не должен превышать 12 месяцев. В случае оформления наследства такой срок не должен превышать 18 месяцев);
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство, или, если гражданин несовершеннолетний, свидетельство о его рождении, которое предъявляется его законным представителем);
  • идентификационный код;
  • нотариально удостоверенная доверенность на право регистрации прав, предоставление и получение документов при её проведении (оригинал или копия при наличии оригинала).

Если заявление подаёт кто-либо от имени заинтересованного лица, нужно предоставить копию документа, удостоверяющего личность заинтересованного человека, а также копию его идентификационного кода. Копии документов (кроме доверенности), прилагаемых к заявлению о государственной регистрации прав, должны быть заверены заявителем. Физическое лицо заверяет документы своей подписью.

Не принимаются документы или их копии, на которых что-то подчищено, приписано, есть зачёркнутые слова и другие не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьёзными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Заявитель подаёт органу государственной регистрации прав вместе с заявлением о государственной регистрации прав перечисленные заверенные документы, их заверенные копии, а также документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию прав, выдачу извлечения и (или) оказание услуг в сфере государственной регистрации прав в соответствии с действующим законодательством Луганской Народной Республики. В случае, если заинтересованное лицо освобождено от оплаты, подаются подтверждающие документы.

Читайте так же:  Раздел дома и земельного участка в натуре

В случае предоставления заявителем вместе с заявлением документов не в полном объёме, а также при отсутствии документа, подтверждающего внесение платы (освобождение от оплаты) за вышеуказанные действия, орган государственной регистрации прав не принимает такое заявление.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Перечень документов для оформления сделки купли-продажи квартиры

Для оформления процедуры купли-продажи квартиры потребуется следующий комплект документов:

    1. Личный паспорт покупателя и продавца или его представителя, полномочия которого должны быть подтверждены доверенностью;

2. Правоустанавливающий документ, договор приобретения (договор купли-продажи, договор приватизации, дарственная и т.д.) + ксерокопия.

3. Технический паспорт квартиры нового образца — БТИ по улице Республики Дом общественных организаций. Стоимость 510 руб. Направление брать в БТИ + ксерокопия.

4. Справка БТИ о баллансовой стоимость квартиры.

5. Свидетельство о регистрации права собственности + ксерокопия.

6. Нотариальная доверенность всех собственников старше 14 лет, включая супруга либо их личное присутствие + ксерокопия.

7. Нотариальное согласие на отчуждение квартиры всех совершеннолетних членов семьи, в том числе согласие супруга, а так же нотариальное согласие временно снятых с регистрационного учета + ксерокопия.
8. Нотариальное согласие супруга покупателя на покупку квартиры + ксерокопия.

9. Разрешение на отчуждение квартиры из Комитета по опеке и защите прав детства при наличии детей до 18 лет. Справка действительна в течении месяца + ксерокопия.

10. Справка о составе семьи по отчуждаемой квартире, включая сведения о состоянии на регистрационном учете. Паспортист ЖЭУ. Действительна 2-3 дня + ксерокопия.

11. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам на имущество. Налоговая инспекция — 2 этаж + ксерокопия.

12. Копия лицевого счета. Советская 18А+ ксерокопия.

13. Справка МУП ЭС об отсутствии задолженности за электричество. Предварительный заказ, на следующий день после 14-00 справка у контролера + ксерокопия.

14. Домовая книга.

Видео (кликните для воспроизведения).

15. Чек на оплату оформления сделки.

16. Чек на оплату регистрации.

17. Чек на оплату изменения в реестре.

18. Договор купли-продажи — 3 экз.

Если в квартире проживают несовершеннолетние дети, для оформления сделки купли-продажи квартиры необходимо официальное разрешение органов опеки и попечительства . Для получения такого разрешения необходимо подготовить следующие документы:

    1. Заявление от обоих родителей. Пишется в органах опеки и попечительства.

2. Паспорта родителей.

3. Свидетельство о рождении ребенка или паспорт.

4. Свидетельство о регистрации права собственности жилья.

5. Договор о приватизации, купли продажи.

6. Справка с места жительства о составе семьи (паспортист жэу)

7. Справка о состоянии лицевого счета оплаты коммунальных услуг.

8. Договор по приобретению жилья.

9. Ксерокопии всех вышеперечисленных документов, кроме паспортов.

10. Почтовый конверт с марками по России.

11. Справка с налоговой об уплате налога на имущество

Раздел имущества при разводе: 4 законных способа не делить недвижимость

Красивая история любви. Красивая свадьба. Красивые дети. Красивый дом. Красивый отдых на море ежегодно. Именно так многие представляют себе семейное счастье. В реальности же, как правило, события разворачиваются по другому сценарию. Романтика быстро проходит. Она уже не та со всех сторон идеальная красавица, которую он встретил в парке. Он уже не тот заботливый юноша, который каждый день дарил букет свежих цветов. Бытовые проблемы становятся причинами частых ссор, общие интересы почти исчезают. Пара неумолимо приближается к разводу. И , что зачастую не менее неприятно, — необходимости при этом как-то поделить «кровное» имущество, которое обе стороны уже привыкли считать своим.

Законодательством предусмотрены варианты, когда вам не придется его делить. Когда именно это возможно, рассказывает председатель Московской коллегии адвокатов «Коллегия адвокатов Павла Астахова » Виктория Данильченко .

Вариант 1.

Вам не придется делить свое имущество со второй половиной, если оно было приобретено до регистрации брака.

При наличии соответствующих документов, которые подтверждают приобретение данного имущества до официального вступления в брак, споров по таким объектам недвижимости, как правило, не возникает. Вместе с тем, статья 37 Семейного кодекса РФ допускает возможность того, что имущество, приобретенное одним из супругов до брака, будет признано совместной собственностью, если за время брака в это имущество были сделаны существенные вложения, например, сделан дорогостоящий ремонт. Этот довод часто используют супруги при разделе имущества в суде.

Вариант 2.

Принято считать, что если недвижимость приобретена в браке, при этом один из супругов не имел собственных средств и не вложил в покупку ни копейки, то при разводе жилье в любом случае будет делиться поровну. Это не совсем так. У вас есть небольшой шанс отсудить жилье себе.

Если ваша вторая половина тратила денежные средства в ущерб семье, например, играя в азартные игры, или один из супругов не имеет денежных средств по неуважительной причине, например, страдает наркозависимостью или чрезмерно употребляет алкоголь, и вы готовы предоставить тому доказательства, суд может встать на вашу сторону. Сложность в том, что подобные факты не так просто доказать, особенно если ваша вторая половина не состоит на учете в наркологическом диспансере.

Вариант 3.

Бывшие супруги не смогут претендовать на недвижимость друг друга, если они получили ее на безвозмездной основе: дарение, наследование или приватизация. Эта недвижимость не будет считаться совместно нажитой.

Но и тут есть свои тонкости, которые необходимо учитывать. Если за время брака один из супругов получил квартиру по договору дарения, а второй вложил средства в ее ремонт и может это доказать, то он имеет право на нее претендовать. Стоит учесть, что доказать это бывает крайне трудно.

Вариант 4.

Чтобы максимально себя обезопасить и исключить возможность возникновения имущественных разборок при разводе и в дальнейшем избежать участия в не слишком приятном процессе под названием «раздел имущества», имеет смысл заключить брачный договор, в котором будут четко прописаны все права супругов на совместную собственность.

Так, в брачном договоре супруги могут определить, каким образом при разводе будет делиться недвижимость каждого из супругов, приобретенная до вступления в законные отношения, недвижимость, которую супруги приобрели или планируют приобрести в браке. К сожалению, практика заключения такого договора, не нашла широкого распространения в России в силу невысокой юридической грамотности россиян. А возможно, и наших психологических особенностей: вроде как сама идея такого договора изначально оскорбляет достоинство невесты или жениха, ставя под сомнение их чистые намерения.

Читайте так же:  Кому полагается материнский капитал

Как оформить продажу квартиры в Луганске?

Кто покупает квартиры в оккупированном Луганске

В начале войны покупка квартиры в Луганске очень интересовала россиян, но сейчас, по словам риелторов, спрос с их стороны значительно упал.

Также в 2015-2016 годах в Луганске покупали квартиры жители Беловодска, Мелового.

Риелтор Евгений рассказывает, что сейчас покупают жители оккупированных городов области.

«Покупают люди из оккупированного Антрацита, Ровеньков, Кадиевки (бывший Стаханов). Те, у кого были сбережения до войны. Это семьи шахтеров. Покупают сейчас, потому что недвижимость стала в 5-6 раз дешевле, чем раньше», – говорит Евгений.​

Донбасс. Реалии

Оригинал публикации – на сайте Радіо Свобода

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ АДМИНИСТРАЦИИ ПЕРЕВАЛЬСКОГО РАЙОНА ЛУГАНСКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ

Топ-объявления Посмотреть все

Сдам 2-х комн.кв

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

3 300 грн.

Найдено 171 объявление

Хотите продавать быстрее? Узнать как

Сдам 1 квартиру на кв. 50 лет Октября, р-н м. Окей. От хозяина

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

2 500 грн.

Луганск, Жовтневый

Вчера 21:39

3-х центр ул. Оборонная 3

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

4 000 грн.

Луганск, Ленинский

Вчера 17:05

Квартира напротив Сити Центра

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

4 000 грн.

Луганск, Ленинский

[1]

Вчера 14:34

Сдам 2х. 8/9эт. лифт .постоянно.

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

2 400 грн.

Луганск, Жовтневый

Вчера 12:52

1-к центр ул. Алексеева.

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

1 700 грн.

Луганск, Ленинский

Вчера 10:32

Современная квартира рядом с центром

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

2 350 грн.

Луганск, Жовтневый

Вчера 09:36

Квартира с евроремонтом в центре

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

4 000 грн.

Луганск, Ленинский

Вчера 09:36

Сдаётся квартира центр восток

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

3 000 грн.

Луганск, Жовтневый

Вчера 09:32

Сдам 2к Изолир комн,р-н ВНУ,КапРемонт,АО,2а Сплита,Мебель,Вода Всегда!

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

2 800 грн.

Сдам 1 ком. VIP квартиру в центре.

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

2 800 грн.

Сдам 2-х комн.кв

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

3 300 грн.

сдам квартиру 3-ком.

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

2 500 грн.

Сдам квартиру на первом этаже

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

5 000 грн.

Сдам 1 комнатную квартиру

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

2 000 грн.

Сдам 2х комнатную квартиру

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

4 000 грн.

1 комнатная квартира в центре

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

3 200 грн.

Сдам квартиру в Луганске за 4000₽

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

1 400 грн.

Сдать

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

[3]

2 500 грн.

Аренда 2 ком.,510, центр (ул. Московская), 4 тыс грив.+ком.услуги

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

4 000 грн.

Сдам 3х кв. Ленинского Комсомола АО

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

3 500 грн.

Луганск, Артёмовский

13 апр.

1 ком кв Мирный.2500руб

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

900 грн.

Сдам 1-к на Городке

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

1 750 грн.

Сдам квартиру на длительный срок Ленинский р-н. кв Шевченко

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

2 500 грн.

Квартира в долгосрочную аренду.

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

4 000 грн.

Сдам квартиру

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

2 500 грн.

[2]

2-х центр ул. Коцюбинского 27

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

2 700 грн.

Сдам квартиру 2х-комн кв. Ватутина

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

1 500 грн.

Сдам 3х кв.ул.Коцюбинского(центр)

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

3 600 грн.

Сдам квартиру

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

3 000 грн.

Сдаётся квартира на Востоке

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

1 200 грн.

Сдаётся квартира на Востоке

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

1 700 грн.

Двушка в нормальном состоянии 5400руб.

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

2 000 грн.

сдается 2-х ком с ремонтом гор ОР

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

5 000 грн.

Сдается 1 ком. квартира с ремонтом.

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

1 500 грн.

Сдам 2-х комнатную квартиру от хозяина.

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

3 800 грн.

Сдам квартиру

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

2 500 грн.

сдам двухкомнатную сталинку в центре

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

5 164 грн.

Cдам 1ком .кв.50 лет Октября

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

1 300 грн.

Сдам 2-ком.квартиру на Буревестнике

Квартиры, комнаты » Долгосрочная аренда квартир, комнат

1 600 грн.

  • Недавно просмотренные
  • Избранные объявления ( 0 )
  • Избранные результаты поиска ( 0 )

Простите, но данное объявление больше не доступно

Видео (кликните для воспроизведения).

Однако вы можете найти похожие объявления в этой категории.

Источники

Литература


  1. Смолина, Л. В. Защита деловой репутации организации / Л.В. Смолина. — М.: Дашков и Ко, БизнесВолга, 2010. — 160 c.

  2. Толкушкин, А.В. Налогообложение физических лиц при операциях с недвижимостью / А.В. Толкушкин. — М.: ЮРИСТЪ, 2000. — 344 c.

  3. ред. Яблоков, Н.П. Криминалистика: Практикум; М.: Юристъ, 2011. — 575 c.
  4. Теория государства и права. — М.: Инфра-М, Норма, 2011. — 496 c.
  5. Кучерена, А. Г. Адвокатура в условиях судебно-правовой реформы в России: моногр. / А.Г. Кучерена. — М.: Юркомпани, 2017. — 432 c.
  6. Раздел квартиры собственниками в лнр
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here