Развод и раздел имущества мировая

Раздел имущества при разводе: пять главных правил для мирного расставания — статьи от ЖК «Лазурь»

Развод сам по себе является непростым этапом в жизни, который только усложняется сопутствующими финансовыми проблемами.

Главное в этом – так разделить свое и чужое, чтобы, во-первых, не возникло впоследствии взаимных претензий, а, во-вторых, все было по закону. Потому что с ним не поспоришь. И с его помощью можно все поделить по справедливости, четко определив, какое имущество подлежит распределению между разводящимися супругами, а какое определяется как единоличная собственность.

Вот об этом-то и идет разговор в данной статье. Здесь не только приводятся нормы закона, но и даются комментарии юристов, специалистов по недвижимости. А также оговариваются некоторые нюансы, способные привести к исключениям. Да, они тоже бывают, и лучше знать об этом заранее, чтобы потом не расстраиваться от того, что то имущество, которые вы считали своей личной собственностью, вдруг стало общим. Подходить к таким важным процессам следует со всей серьезностью и достаточным багажом знаний. Их вы и найдете здесь.

Что надо знать, чтобы поделить все нажитое по справедливости и не доводить дело до суда?

После распада семьи бывшим супругам, несмотря на все переживания и эмоции, приходится решать практические вопросы. Основная проблема – это раздел имущества при разводе.

Правило 1. Не путать свое с чужим

Для того чтобы разойтись более или менее мирно, нужно забрать свое, не претендуя на чужое. Поэтому разберемся, как разделить имущество после развода, какие вещи и предметы принадлежат обоим супругам, а что является личной собственностью.

Итак, закон о разводе и разделе имущества не существует в виде отдельного правового акта. Порядок раздела имущества при разводе, как и другие взаимоотношения супругов, регулирует Семейный кодекс. Что делится при разводе?

Делится все имущество, приобретенное в период брака по возмездным сделкам, то есть ценные бумаги, денежные средства, движимое и недвижимое имущество и т. д.

Не делится имущество, нажитое вне брака, то есть личное, а также приобретенное по безвозмездным сделкам. К безвозмездным сделкам относятся дарение, наследство и приватизация.

«Все имущество, нажитое в браке, приобретенное по возмездным сделкам, по закону можно поделить, абсолютно все, до гвоздя, – объясняет Антон Пайзанский, эксперт компании «Азбука Жилья». – Даже если в квартире, приобретенной до брака, на общие средства супругов сделан ремонт, считайте, что там уже есть крохотная долька супруга, который к этой недвижимости вроде бы и отношения не имел».

Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет недвижимости» приводит примеры ситуаций, когда имущество не делится. Допустим, если у жены была машина, которую в период замужества ей подарила мама, то после развода при разделе имущества автомобиль останется у жены. Если муж женился, уже имея квартиру, то в случае развода квартира так и останется его собственностью. Если уже после свадьбы кто-то из супругов унаследовал недвижимость, то бракоразводный процесс на раздел имущества, полученного в наследство,тоже никак не повлияет.

Добавим, что при разводе не делятся личные вещи (например, одежда, обувь, электробритва, фен и т. п.), инструменты и материалы для профессиональной деятельности. Также не делится «детское» имущество, в том числе счета в банках, открытые на имя детей.

Правила составления документа

В тексте документа необходимо указать следующие данные.

  • ФИО участников процесса, адреса их проживания.
  • Обстоятельства, которые стали основанием для инициирования судебного разбирательства. Информация о том, кто является истцом и с какими требованиями он обращается в суд.
  • Указание на то, что до суда сторонам удалось договориться и разрешить спорную ситуацию.
  • Список условий, на которых разводящиеся супруги составляли мировое соглашение.
  • Просьба прекратить производство по иску.
  • Дата составления документа, подписи сторон.
  • Перечень прилагаемой документации.

Образец соглашения о дележе имущественных объектов в свободном доступе выложен в сети, однако рекомендуется обратиться к сотруднику нотариального агентства – в этом случае есть возможность составить юридически грамотный и профессиональный документ, оспорить который впоследствии будет сложно.

Что касается прилагаемых документов, то в суд можно предоставить расписки, квитанции о денежных переводах, ксерокопии правоустанавливающей документации и другие важные справки и бумаги.

Способы разделения совместно нажитой собственности – по соглашению или через суд

В зависимости от того, насколько чёткие договорённости действуют между мужем и женой относительно перехода имущественных прав, зависит способ раздела. В частности:

  1. Когда договорённости достигнуты и стороны сумели найти оптимальный вариант получения каждым участником соразмерной доли, они могут составить соглашение.
  2. Если оба или один из супругов не удовлетворены притязаниями партнёра и не могут достичь компромисса, им следует обратиться в суд.

Соглашение составляется в нотариальной конторе, в присутствии обеих сторон, которые предлагают подготовленный перечень вещей, переходящих в индивидуальное пользование каждой стороны. Документ подписывается мужем и женой, удостоверяется нотариусом, после чего приобретает правовую силу.

Исковое заявление подаётся одной из сторон, которая предполагает, что отсутствие договорённостей по пользованию и владению, совместно нажитым имуществом, нарушает её права. Этот член семьи выступает истцом, а второй супруг – ответчиком. Но судебное рассмотрение спора предваряет попытка досудебного урегулирования вопроса.

Зачастую оппонент не желает ставить отметку на тексте уведомления о требовании супруга заключить соглашение, тогда данный документ требуется переслать ему заказным письмом с отметкой об уведомлении. Документы, полученные в почтовом отделении об отправке и получении адресатом такого письма, будут служить доказательством проведения досудебной процедуры.

Как оформить раздел имущества при разводе, если жилье ипотечное?

Существует несколько вариантов выходов из ситуации, советуют эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости»:

  1. продать ипотечную квартиру, погасить кредит, а оставшиеся деньги поделить между супругами поровну;
  2. один из супругов может отказаться от своей части квартиры. Если стороны договорились, что один другому выплатит долю за ипотечное жилье, а на себя переведет долг по кредиту, то в этом случае супругам необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением;
  3. выплата по кредиту делится между бывшими супругами, и квартира также остается в общей собственности. После погашения кредита можно продать или разменять квартиру. Если разногласия не удалось устранить путем переговоров, дело решается через суд.
Читайте так же:  Подала на развод притворялся глухим

Обязательно ли заверять документ у нотариуса

Соглашение о дележе имущества заверять у сотрудника нотариальной конторы необязательно. Достаточно того, что муж и жена ознакомились с текстом документа и поставили свою подпись. После этого соглашение наделяется силой договорного документа – чтобы его оспорить, потребуется инициировать судебное разбирательство.

Но все же специалисты рекомендуют обратиться в нотариальную контору, и вот по каким причинам.

  • Нотариус имеет при себе юридически грамотные примеры всевозможных соглашений, в том числе пример мирового соглашения при разделе имущественных объектов с ребенком образец.
  • Если у бывших супругов впоследствии возникнут спорные ситуации, которые касаются условий мирового соглашения, то оспорить данный документ будет сложнее.
  • Сотрудник нотариального агентства объяснит разводящимся лицам порядок составления документа, условия и последствия его заключения. После этого ни муж, ни жена не смогут выступить с заявлением о том, что в момент подписания соглашения сторона не понимала суть документа и то, к каким последствиям приведут указанные условия.
  • Специалист станет гарантом того, что мировое соглашение действительно заключалось только на условиях взаимной договоренности супругов, что ни одна сторона не прибегала к обману, шантажу и угрозам в отношении своего супруга.

Таким образом, обращаться в нотариальное агентство за заверением мирового соглашения необязательно, но желательно. Стоимость услуг специалиста невысокая, однако наличие заверенного документа впоследствии может оказаться весьма кстати.

Можно ли произвести процедуру до расторжения брака, во время и после него?

Расторжение брака – основная причина, по которой требуется раздел совместно нажитого имущества. Однако обязательных требований к официальному расторжению отношений между мужем и женой для выдела собственных долей из совместно нажитого имущества нет. Поэтому разделить его допустимо в любое время после заключения брака, в том числе:

  • одновременно с проведением бракоразводного процесса;
  • после расторжения брака, не позднее трёх лет.

В целом на проведение процедуры влияют нормы статьи 38 СК РФ и статьи 256 ГК РФ. Они оглашают, что всё нажитое в период совместного проживания подлежит разделу. Исключение составляют личные вещи:

  • личная одежда;
  • персональные бытовые и гигиенические принадлежности;
  • предметы (инструменты), служащие исполнению профессиональных обязанностей;
  • вещи, принадлежащие детям.

Кроме этого, совместно нажитым не является имущество, полученное в дар, в том числе от супруга. А также – вещи, полученные по наследству. Больше информации о том, какое имущество подлежит разделу при бракоразводном процессе и после него, а какое – нет, вы найдете в отдельной статье.

Правило 4. Квартиру после развода не стоит превращать в коммуналку

Если жилье у супругов было единственным, то после развода некоторым приходится делить комнаты в квартире. Иногда бывшие муж и жена даже делят лицевые счета и выделяют доли в натуре, то есть фактически превращают квартиру в коммунальную. Безусловно, это не самый удачный вариант решения проблемы.

«Часто такая квартира превращается в «маленький филиал ада на земле», – говорит Антон Пайзанский.– Выход один – разъезд. Если нужен кредит, берите. Не дают, берите объект меньше, дальше, в доме классом ниже. Деньги можно заработать, а здоровье – нет».

Правило 3. За ипотеку и долги отвечают оба

Расторжение брака и раздел имущества в наше время часто осложняется тем, что у супругов есть непогашенная ипотека. Что делать? Как делить кредит и квартиру с обременением?

«Делить ипотеку надо по-братски, – советует Антон Пайзанский. – Супруги несут солидарную ответственность по обязательствам, возникшим в браке. Они могут договориться о том, кому достанется квартира, и кто, соответственно, будет оплачивать кредит. Главное – не пропускать платежи. Если выплаты по кредиту прекращаются, на квартиру может «наложить руку» банк, и делить уже будет нечего».

Поскольку семейное положение является одним из существенных условий кредитного договора, бывшие супруги должны сообщить в банк о своем изменившемся семейном положении, потому что для кредитора есть риск, что платежи после развода будут вноситься не так стабильно.

Правило 5. Брачный договор или соглашение – лучше, чем суд

Многие думают, что брачный договор можно подписать только перед свадьбой, и не делают этого из суеверия или чтобы не испортить отношения с будущим мужем или женой. Да еще накладывается российский менталитет: «Значит, ты мне не доверяешь?». Это неправильно. Во-первых, брачный договор можно подписать и в период брака. Во-вторых, с этим документом меньше придется беспокоиться о том, как сохранить имущество при разводе.

«В период брака супруги могут поделить имущество, составив соответствующий брачный договор. В нем можно предусмотреть распределение имущества по долям, в том числе не по равным, например, одному супругу 9/10, а другому 1/10, – – рассказывает Елена Мищенко. – Или даже распределить все имущество в индивидуальную собственность, например, дачу и машину одному супругу, квартиру – другому».

По словам эксперта, на основании брачного договора делают соответствующую регистрационную запись в ЕГРН. Например, квартира была приобретена в период брака на имя мужа. Впоследствии супруги в брачном договоре определили, что квартира принадлежит только жене. В таком случае необходимо подать в Росреестр заявление, приложив брачный договор. Квартира будет переоформлена в личную собственность супруги.

То, как происходит раздел имущества после развода, во многом зависит от умения супругов договариваться. Эксперты советуют решать все вопросы мирно, не доводить до суда, ведь услуги адвокатов по разводам – достаточно дорогое удовольствие.

Читайте так же:  Подать на алименты в браке какие нужны

Многих интересует вопрос, можно ли претендовать на имущество после развода? Да, это возможно. Подписывается соглашение о разделе совместно нажитого имущества, с его помощью все можно поделить. Если не получилось договориться мирно, то есть не составили мировое соглашение, то супругам придется решать вопрос через суд, при этом рассмотрение дела будет проходить по месту нахождения ответчика.

Имейте в виду – суд разделит все, что было приобретено в период брака, поровну, вне зависимости от того, что один супруг работал, а второй – нет (например, ухаживал за маленьким ребенком или просто несколько лет не мог найти подходящей работы).

«Если нет брачного договора или соглашения о разделе имущества, при разводе все будет поделено поровну – и пассив, и актив. Ответственность в случае невыплаты кредита у супругов одинаковая – долги при разводе также будут делиться пополам», – напоминает Татьяна Саксонцева.

Иллюстрации: Дмитрий Максимов

Мировое соглашение о разделе имущества супругов после развода

Мировое соглашение при разводе и разделе имущества позволяет упростить раздел общих имущественных объектов, так как процедура развода, особенно с ребенком, существенно усложняется.

Мировое соглашение заключается между разводящимися исключительно на добровольной основе, при согласии мужчины и женщины. Супруги получают возможность разделить совместно нажитые имущественные объекты именно так, как устраивает их обоих.

Как составить?

Если супруги в ходе судебного рассмотрения дела все же самостоятельно пришли к общему решению, то, подписав соответствующее соглашение, они должны предоставить документ суду до вынесения судебного решения.

Условия мирового соглашения стороны оговаривают совместно, но вовсе необязательно составлять документ обоим супругам. Один из супругов может подготовить соглашение и представить его второй стороне на рассмотрение. Когда стороны пришли к обоюдному решению, они подтверждают свое согласие личными подписями.

На законодательном уровне не утверждена конкретная форма бланка мирового соглашения, но документ должен соответствовать нормам гражданско-процессуального делопроизводства и содержать такие пункты:

  • дата и место заключения соглашения;
  • наименование судебной инстанции, куда будет подан документ для рассмотрения;
  • информация о судебном процессе, в ходе которого стороны подписывают мировое соглашение;
  • личные данные супругов (ФИО, адрес, серия и номер паспорта);
  • сведения о документальном подтверждении семейного союза;
  • полная информация о совместной собственности. Которая будет разделена между сторонами;
  • порядок и сроки раздела имущества;
  • размер компенсационных выплат (если супруги приняли соответствующее решение);
  • банковские реквизиты, если между сторонами планируется раздел депозитных накоплений, или одна из сторон будет перечислять на банковский счет денежные средства в виде компенсации;
  • дата, с которой мировое соглашение начнет действовать;
  • порядок оспаривания соглашения в суде;
  • дата и личные подписи сторон.

Супруги могут прийти к абсолютно любой договоренности. В качестве существенных в документе могут быть прописаны следующие условия:

  1. о переходе какого-либо движимого или недвижимого имущества одному из супругов, если объект не может быть разделен на части;
  2. об установлении конкретных долей на владение совместной собственностью каждого из супругов;
  3. о порядке выполнения имеющихся долговых обязательств;
  4. о разделении расходов на ведение судебного процесса;
  5. о сроках, которые должны быть соблюдены при выполнении установленных между сторонами договоренностей;
  6. об ответственности каждого из супругов при невыполнении заключенных условий;
  7. другие существенные условия, не противоречащие нормам закона.
  • Скачать бланк мирового соглашения при разводе и разделе имущества супругов
  • Скачать образец мирового соглашения при разводе и разделе имущества супругов

Все пункты в документе должны быть окончательными, точными и однозначными. После подписания сторонами документа о разделе собственности нет необходимости обращаться к нотариусу для удостоверения договоренностей.

После его представления на судебном заседании и утверждения судом документ приобретает юридическую силу исполнительного листа, а условия, указанные в нем, подлежат обязательному исполнению.

Если стороны договорились о таком разделе собственности, при котором происходит смена собственника какого-либо недвижимого имущества или автомобиля, то право собственности потребуется зарегистрировать в органах Росреестра или ГИБДД.

Правило 2. Личное иногда становится общим

Раздел совместно нажитого имущества при разводе не всегда четко укладывается в схему, о которой говорилось выше. Иногда вещь или объект недвижимости могут считаться общими, хотя изначально принадлежало кому-то одному.

«Например, квартира или дом изначально принадлежали кому-то одному. Но уже в браке жилье перестроили, отремонтировали, надстроили этаж и т. д. Причем все это было сделано за счет средств второго супруга, полученных от продажи его. Так как стоимость имущества выросла значительно, его могут признать общей собственностью», – объясняет Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

А бывает и наоборот – имущество, которое формально считается общим, при разводе будет поделено не поровну, если кто-то из супругов докажет, что вложил в него личные средства.

«Допустим, муж и жена совместно приобрели квартиру за 6 млн рублей. В нее вложили деньги – 5 млн рублей, вырученные от продажи личной квартиры мужа, которая была у него еще до женитьбы. Раздел имущества супругов при разводебудет происходить с учетом этого: делится только 1 млн рублей (возможно, в виде доли в квартире), то есть именно та общая сумма, которая была вложена в покупку в период брака», – рассказывает Елена Мищенко, руководитель Северо-Восточного отделения «НДВ-Супермаркет недвижимости».

Преимущества и недостатки мирового соглашения

Ошибочно полагать, что если делить имущественные объекты в суде, то удастся получить в итоге больше имущества. Эксперт в ходе судебного разбирательства нередко дает заключение, которое противоположно тому, что планировал истец. Стоимость ряда имущественных объектов может оказаться гораздо меньше, чем предполагалось.

К другим достоинствам соглашения относятся следующие.

  • Возможность сэкономить немало денег на оплате юридических и экспертных услуг.
  • Документ вступает в силу достаточно быстро – супруги могут договориться о том, чтобы его исполнение было начато немедленно (исключение – необходимость обращения к госорганам для регистрации прав). В случае с судебным постановлением та или иная сторона может выразить несогласие с вынесенным решением, в результате чего потребуется проводить процедуру обжалования. Это затянет разбирательство на месяцы.
  • Соглашение предоставляет возможность указать любые условия, которые не идут вразрез с отечественным законодательством. При этом отразить некоторые условия в судебном решении возможно далеко не во всех ситуациях.
  • После того как разводящиеся супруги договорились о разделе имущества, конфликт во взаимоотношениях у них сходит на нет.
Читайте так же:  Оформление справки матери одиночки
Видео (кликните для воспроизведения).

Итак, составление мирового соглашения – оптимальный вариант действий при разделе имущественных объектов. Единственный его недостаток состоит в том, что супругам, несмотря на все ссоры и недомолвки, потребуется постараться договориться друг с другом и прийти к обоюдному решению.

Можно ли отменить?

В каких случаях документ можно признать недействительным?

При заключении мировых договоренностей о разделе имущества стороны должны соблюдать все законодательные нормы, касающиеся признания договоров недействительными (ст. 166—179 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ)).

Мировая сделка между супругами будет считаться недействительной при таких условиях:

  1. одна из сторон признана недееспособной;
  2. муж или жена подписали документ принудительно;
  3. сделка содержит фиктивную договоренность;
  4. договоренность была подписана с нарушением законодательства.

В ст. 181 ГК РФ установлен срок исковой давности по таким делам:

  • 1 год для спорной сделки;
  • 3 года для ничтожной сделки.

Одна из сторон может обратиться в судебный орган для признания для отмены мирового соглашения. Для этого один из супругов может подать апелляционную или кассационную жалобу.

При подаче апелляционной жалобы решение суда не вступает в силу до ее рассмотрения.

Как подать апелляционную жалобу на решение суда, чтобы признать сделку недействительной?

Апелляционная жалоба — это жалоба, которую подает одна из сторон (при разделе имущества один из супругов) на не вступившее в силу судебное решение при несогласии с ним. Такое обращение заявитель подает именно в тот суд, где принималось решение (ст. 320.1 ГПК РФ), а уже после окончания периода обжалования дело отправляется в апелляционный суд (ст. 325 ГПК РФ). После рассмотрения жалобы ранее принятое судебное решение может быть отменено, изменено, или оставлено в прежнем виде.

Пункты, которые обязательно должны содержаться в жалобе, указаны в ст. 322 ГПК РФ:

  1. Полное наименование судебного органа, куда заявитель будет подавать обращение.
  2. Личные данные заявителя (ФИО, адрес проживания).
  3. Информация о судебном решении, которое подлежит обжалованию.
  4. Требования заявителя, а также законные для их выполнения основания.
  5. Список документов, прилагающихся к жалобе.
  6. Личная подпись и дата.
  • Скачать бланк апелляционной жалобы
  • Скачать образец апелляционной жалобы

Заявитель вместе с жалобой подает копии ранее вынесенных судебных актов, которые можно получить по заявлению одной из сторон в суде, где было принято решение, а также копию самой жалобы. Количество экземпляров жалобы зависит от количества участников дела.

Стороны дела могут подать апелляционную жалобу в срок, не превышающий 30 дней с момента принятия судебного решения. После принятия жалобы заявитель получает соответствующее уведомление. Если в документе были обнаружены пункты, подлежащие корректировке, то жалоба остается без движения, а заявитель должен будет исправить все недочеты.

На любом этапе рассмотрения судебного дела стороны могут подписать мировое соглашение. В этом документе они могут указать любые законные условия раздела совместной собственности. Если содержание соглашения не противоречит законодательству и в нем учтены права и интересы обеих сторон, то производство по делу будет прекращено, а соглашение получит силу исполнительного листа.

Имущество, указываемое в мировом соглашении

Супруги самостоятельно определяют, какое имущество они укажут в тексте документа. Практика показывает, что у каждой пары свой способ выхода из ситуации: одни прописывают в документе абсолютно все имущество вплоть до мелочей, включая кухонную утварь. Вторые же указывают в соглашении только автомобиль, квартиру и дорогостоящую бытовую технику, а насчет оставшихся вещей договариваются устно.

Прописывать в документе имущество необходимо по следующему образцу:

  • название объекта;
  • модель, марка;
  • цвет и габариты;
  • особенности и характеристики объекта;
  • адрес, регистрационный №, если речь идет о транспортном средстве, частном доме, квартире, земельном наделе;
  • указание регистрирующей документации (к примеру, ПТС);
  • покупательская стоимость объекта на дату составления документа.

Чтобы супругам разобраться с ипотекой, необходимо указать в документе такие сведения:

  • кому из супругов перейдет ипотечное жилье в личную собственность;
  • кто из разводящихся погасит финансовую задолженность.

Законодательство устанавливает, что объект, который был приобретен человеком до регистрации супружеского союза, не делится (речь идет об имуществе, переданном по договору дарения, по наследству). Также не подлежит разделу имущество, которое было приобретено человеком посредством приватизации, даже если на момент проведения процедуры он уже находился в браке. В соглашении следует прописать и такие имущественные объекты.

Если кто-либо из супругов захочет оспорить мировое соглашение, то данное имущество будет передано человеку, являющемуся его единственным законным владельцем.

Подводим итоги

Таким образом, наличие мирового соглашения существенно упрощает развод и дележ общих имущественных объектов. Супругам потребуется отразить в тексте документа, какое имущество кому из них переходит. Если впоследствии кто-либо из супругов выразит несогласие с указанными в документе условиями, он может постараться договориться со вторым участником соглашения или обратиться за помощью в суд.

Способы и порядок раздела имущества при разводе супругов

Официальное оформление брачных отношений создаёт прецедент возникновения совместных прав на движимое, недвижимое и иное имущество, которое впоследствии подлежит разделу по усмотрению одного или обоих супругов или по причине развода.

Эта процедура проводится по соответствующим нормам и установленному алгоритму. Рассмотрим в статье, как проходит раздел общей собственности между супругами при разводе, как подать в суд, если стороны не пришли к согласию, можно ли это сделать после расторжения союза.

Нужно ли предоставлять документ в суд и как это сделать?

После заключения договоренности супруги приносят документ в распечатанном виде на судебное заседание. Количество экземпляров должно соответствовать количеству лиц, участвующих в рассмотрении дела, а также один экземпляр для суда.

Читайте так же:  Детские деньги матери одиночки

Стороны должны заявить ходатайство о рассмотрении соглашения. Суд осуществляет проверку полученного от сторон документа, содержащего договоренности о разделе имущества. Его содержание не должно противоречить закону и ущемлять права и интересы какой-либо из сторон.

После проверки мирового соглашения, если его содержание не нарушает закон, суд принимает решение о прекращении производства по делу в соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Основные сведения

Рассматриваемое соглашение представляет собой волеизъявления разводящихся супругов, которое удостоверяется судом и закрепляется его определением. В это же время производство по иску о дележе имущества останавливается. Разводящиеся указывают в соглашении все существенные условия, по которым они разделят общие имущественные объекты.

Согласно отечественному законодательству, второй раз инициировать судебное разбирательство по этому же вопросу нельзя. Человек вправе потребовать у суда оформить исполнительный лист, только если его бывший супруг отказывается выполнять условия, указанные в документе.

[3]

Когда необходимо заключать соглашение? Законодательство разрешает составлять документ о дележе имущества в период супружеского развода, при бракоразводном процессе или уже после развода. Однако составить его до регистрации брака не получится, поскольку на этой стадии у молодой пары пока нет совместно нажитого имущества. Супруги имеют возможность составить брачный контракт, оговорив в нем все важные имущественные права и обязательства.

Как делится недвижимость при разводе, если у супругов однокомнатная квартира и разделить ее в натуре невозможно?

Такие ситуации нередко встречаются в жизни и на рынке жилья. Риэлторы советуют продать квартиру и поделить деньги. Тогда, например, добавив кредитные средства, каждый сможет купить себе отдельное жилье. Либо один супруг может выплатить другому его долю, а второй уже распорядится полученными средствами самостоятельно. Как напоминает Таатьяна Саксонцева, довольно распространенная практика – тот собственник, который владеет большей частью квартиры, просто приобретает меньшую долю у бывшего супруга.

Конечно, гораздо сложнее происходит бракоразводный процесс и раздел имущества, когда муж или жена просто отказывается продавать квартиру или выплачивать деньги за долю второй стороны. Впрочем, для упрямца это может обернуться проблемами – ведь часть однушки могут продать чужим людям с дисконтом, то есть дешевле примерно на 25-30% чем в среднем по рынку.

«Возможно, кто-то согласится купить такую долю, например, для прописки с надеждой в будущем продать квартиру целиком и заработать на этом деньги», – предупреждает Елена Мищенко.

Что это такое и в каких случаях необходимо?

Если супруги не смогли решить вопрос раздела совместной собственности при разводе путем подписания брачного контракта или соглашения, то следующим шагом будет обращение с исковым заявлением в суд.

Но у сторон в процессе рассмотрения иска имеется еще одна возможность прекратить судебное разбирательство и договориться самостоятельно о разделе имущества. Муж и жена могут подписать мировое соглашение. Такой документ заключается, если супруги пришли к компромиссу в решении имущественного спора.

Мировое соглашение имеет несколько отличий от брачного контракта:

  • заключается во время бракоразводного процесса, если стороны решили прекратить судебное разбирательство и пришли к общему мнению;
  • может быть заключено между супругами в простой письменной форме;
  • утверждается судебным решением;
  • действие документа распространяется только на имеющееся в собственности супругов имущество.

Мировое соглашение, в отличие от соглашения между супругами о разделе собственности, имеет силу исполнительного документа.

Как правильно оформить во время процедуры?

Оформление развода с одновременным разделом всего совместно нажитого имущества – оптимальный вариант, который завершает обязательства бывших супругов друг перед другом и даёт им право на самостоятельное, независимое пользование теми вещными правами, которые у них возникли. Для того чтобы процедура завершилась быстро, нужно:

  1. Провести досудебную процедуру: попытаться убедить супруга в целесообразности заключения соглашения. В случае отказа – получить удостоверяющие документы.
  2. Собрать документы для суда, в том числе на вещи, которые подлежат разделу.
  3. Уплатить государственную пошлину.

[1]

После того как подготовка процедуры проведена, можно подавать иск. Его подают по месту жительства (ст. 29 ГПК РФ), если супруги проживают вместе,то в канцелярию районного суда или мировому судье. В иных случаях следует руководствоваться нормами статей 28 и 30 ГПК РФ.

На обе процедуры составляется одно исковое заявление.

    После «шапки» вносится наименование документа: «Исковое заявление на расторжение брака и раздел совместно нажитого имущества», далее указывается цена иска. Она должна быть соразмерна стоимости имущества, на которое претендует истец.

Иногда предметом спора выступает ответственность супругов по ипотеке или другим кредитным обязательствам, так как они также продолжают нестись солидарно, вплоть до урегулирования всех имущественных вопросов. О том, как быть с кредитами и долгами мужа или жены при разводе и разделе имущества, читайте тут.
Обстоятельства, ставшие предметом иска, вносятся в осведомительную часть заявления – после наименования документа. Здесь следует дать сведения:

  • о заключении брака с указанием реквизитов свидетельства;
  • о наличии (отсутствии) несовершеннолетних общих детей (о правилах раздела имущества при разводе пар с детьми и без мы рассказывали в этом материале);
  • о причинах прекращения семейных отношений;
  • заявить об имущественных претензиях с представлением перечня вещей.

Для каждой вещи, входящей в перечень, следует указать стоимость (как проходит оценка стоимости имущества?).
После осведомительной части идёт просительная, в которой нужно просить суд:

  • признать брак расторгнутым;
  • передать во владение указанное имущество.

Получить имущество можно в виде вещей, автомобиля или недвижимости. Или истребовать их стоимость в виде денежной компенсации, о чём следует указать в заявлении. О способах определения долей супругов при разделе общего имущества и о том, какие факторы должны учитываться в суде, читайте здесь.
Заявление подписывается истцом, ставится дата и даётся перечень приложений.

Приложения – это документы, которые прилагаются к заявлению согласно статье 132 ГПК РФ. В них входят:

  • копия паспорта;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении ребёнка (детей);
  • документы на затребованные вещи;
  • или справка от оценщика об их стоимости.
Читайте так же:  Ипотека декрет развод

За подачу иска взимается госпошлина. Согласно пп.12 п.1 статьи 333.20 НК РФ, за развод взимается пошлина в размере 600 рублей. За раздел имущества пошлина суммируется. Она уплачивается по одной квитанции, но рассчитывается дополнительно, соразмерно цене иска. Минимальная сумма пошлины – 400 рублей, для исков стоимостью до 20 тысяч. Максимальная – 60 тысяч рублей. Её начисляют при цене иска более одного миллиона рублей. Подробнее о размере и способах оплаты госпошлины мы рассказывали тут.

Для развода применяются различные сроки. Если обе стороны согласны на развод, а решение по имущественным спорам не осложняется теми или иными нюансами, процедура может завершиться в течение двух месяцев. Если один из супругов категорически против развода – судья может назначить дополнительный срок для примирения в 90 календарных дней. В этом случае процедура может длиться до четырёх месяцев.

Если супруги не смогли определиться в условиях получения части совместно нажитого имущества и составить соглашение, они могут обратиться в суд. Затягивать решение этого вопроса дольше, чем на 3 года, нельзя (о том, в какой определенный законом период можно подавать иск и каковы последствия пропуска этого срока, читайте тут). Делятся не только вещи, но и кредитные обязательства. Можно сразу оформить развод и раздел имущества.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Как заключить мировое соглашение о разделе имущества супругов? Все тонкости этого процесса, образец документа

При бракоразводном процессе супруги всегда сталкиваются с одним из самых актуальных вопросов — раздел совместного имущества, хотя споры на эту тему могут возникнуть и без желания расторгнуть союз. Достаточно часто для решения спора супруги обращаются в судебные инстанции.

Разбирательство, как правило, занимает массу времени и связано с многочисленными конфликтами между сторонами. Существует способ ускорить процесс и более мирным путем разрешить ситуацию. Речь идет о подписании мирового соглашения между супругами.

Как происходит разделение в судебном порядке до и после расторжения брака?

Если муж и жена, в том числе – бывшие, отказались от добровольного заключения соглашения, то имущество может полностью или частично переходить во владение сторон через исковое производство. Подать иск можно только в следующих случаях:

  1. Если брак заключался официально, сведения о нём были внесены в записи актов гражданского состояния.
  2. Если вещь приобреталась в период нахождения лиц в брачных отношениях и не была получена в дар или по наследству.
  3. Когда не заключалось соглашение или брачный договор и досудебные попытки достичь компромисса оказались неудачными.

Куда подается иск? Исковое заявление пишется по форме, предусмотренной статьёй 131 ГПК РФ, на имя мирового судьи, если цена иска не превышает 50 тысяч рублей. Если цена иска выше – заявление передаётся на рассмотрение в районный суд. В заявлении обязательно указывают:

  • наименование суда;
  • сведения о мировом судье и сторонах спора;
  • цену иска, исходя из стоимости имущества, на которое притязает истец;
  • обстоятельства дела, которое привело к спору сторон;
  • прошение к суду о признании иска;
  • подпись истца, дату и перечень приложений.

Подсудность иска по делу о споре между супругами по поводу совместно нажитого имущества принадлежит судам общей юрисдикции первой инстанции. Подавать заявление нужно в районный суд по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Если речь идёт о недвижимом имуществе – по месту расположения объекта (ст. 30 ГПК РФ). Исковое заявление можно подать:

[2]

  • при личном обращении – в канцелярию суда;
  • переслать по почте заказным письмом с уведомлением.

Перед тем как подать заявление, следует уплатить пошлину, а квитанцию приложить к документам. Этот иск имущественный, поэтому пошлина зависит от цены иска, которая указывается в заявлении и истребуется истцом.

Судебная процедура, при отсутствии необходимости ходатайства об оценке ценностей, длится не более двух месяцев. Если возникают осложнения в принятии решения судом, то он откладывается в соответствии с установленным регламентом.

Как оспорить соглашение или аннулировать его действие

Если у какой-либо стороны возникло несогласие по поводу пунктов, указанных в соглашении, то супругам рекомендуется договориться по поводу дальнейших действий. Они могут или внести изменения в действующий документ, или полностью расторгнуть соглашение, после чего заключить новое.

Для того чтобы признать документ недействительным, суд может руководствоваться такими основаниями:

  • интересы определенной стороны существенно нарушены либо ущемлены;
  • кто-либо из бывших супругов недееспособен;
  • составленный документ не соответствует законодательным нормам;
  • в документе отсутствует четкий и конкретный перечень делимого имущества;
  • в соглашении нет подписи мужа либо жены;
  • во время составления соглашения один супруг по отношению к другому применял насилие, угрожал человеку.

Именно поэтому при составлении мирового соглашения рекомендуется обращаться к опытному сотруднику нотариального агентства.

Видео по теме

Предлагаем посмотреть видео о мировом соглашении о разделе имущества между супругами:

Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источники

Литература


  1. Зайцева Т. И., Медведев И. Г. Нотариальная практика. Ответы на вопросы. Выпуск 3; Инфотропик Медиа — М., 2010. — 400 c.

  2. Лившиц, Р.З.; Чубайс, Б.М. Трудовой договор; М.: Наука, 2011. — 174 c.

  3. Пучинский, В. К. Пересмотр судебных постановлений в порядке надзора в советском гражданском процессе: моногр. / В.К. Пучинский. — М.: Юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета, 2015. — 192 c.
  4. Гуцол, В. В. Правовые основы Российского государства / В.В. Гуцол. — М.: Феникс, 2006. — 448 c.
  5. Комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» (постатейный). — М.: Деловой двор, 2011. — 120 c.
  6. Развод и раздел имущества мировая
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here