Согласие материнский капитал

Как направить материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий

Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Куда обратиться

Заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом можно подать в любой территориальный орган Пенсионного фонда России или через «Личный кабинет гражданина» в электронном виде в МФЦ. Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации, заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом и необходимые для этого документы (копии документов, сведения из документов) вправе подать в Пенсионный фонд Российской Федерации. Указанное заявление может быть подано лично (через доверенное лицо), либо направлено по почте. Личный прием указанных граждан (их доверенных лиц), а также прием документов (копии документов, сведения из документов) от них осуществляется Департаментом по вопросам пенсионного обеспечения лиц, проживающих за границей, ПФР по адресу: г. Москва, ул. Анохина 20 корп. А (ст. метро «Юго-Западная»). Направление в ПФР заявления и документов почтовой связью осуществляется по адресу: 119991, г. Москва, ул. Шаболовка, д.4, ГСП-1.

На какие именно улучшения жилищных условий можно направить средства материнского (семейного) капитала

  • приобретение жилого помещения;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
  • компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
  • уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  • уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
  • платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Важно отметить, что приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является.

С кем можно заключить договор займа на приобретение или строительство жилья

  • кредитной организацией;
  • кредитным потребительским кооперативом, сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом, осуществляющими свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
  • единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

При этом средства займа организация-займодатель должна перечислить по безналичному расчету – на личный счет владельца сертификата или его супруги (супруга) в кредитной организации.

Стоит отметить, что в законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому эти средства можно направить на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.

Какие документы представить

Общий пакет документов

документы, удостоверяющие личность лица, получившего сертификат.

Если заявление о распоряжении подается через представителя владельца сертификата, то необходимо также предоставить документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя.

Для направления средств МСК на приобретение жилого помещения необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения:

  • из договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке;
  • о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Для направления средств МСК на участие в долевом строительстве необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения:

  • из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.

Для направления средств МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения.

При получении первой части средств материнского капитала (в размере до 50%):

из разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо из уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;

  • о реквизитах банковского счета лица, получившего сертификат;
  • о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции.
  • Для получения оставшейся суммы МСК спустя 6 месяцев:

    сведения из документа, подтверждающих проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство;

  • о реквизитах банковского счета лица, получившего сертификат.
  • Для получения компенсации затрат, понесенных на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения:

      о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором построен (реконструирован) объект индивидуального жилищного строительства;
    Читайте так же:  Можно ли отказаться от смены фамилии

    о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо о зарегистрированном праве указанного лица или его супруга (супруги) на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства (независимо от даты возникновения указанного права);

    из документа, подтверждающего проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.

    Для направления средств МСК на строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения:

    • из разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо из уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;
    • договор строительного подряда;

    о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения либо аренды в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

    Для направления средств МСК в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата или его супруг (супруга) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, необходимо представить документы:

    • выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
    • справка о внесенной сумме и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса;
    • копия устава кооператива.

    Для направления средств МСК на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья необходимо представить:

    договор займа либо указать сведения из кредитного договора на приобретение (строительство) жилья.

    Для направления средств МСК на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья необходимо представить:

      договор займа либо сведения из кредитного договора . Если средства материнского (семейного) капитала или их часть направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, дополнительно необходимо представить ранее заключенный договор займа либо сведения из кредитного договора на приобретение или строительство жилья;

    сведения из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие информацию о правах на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, — в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

    сведения из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию из разрешения на строительство индивидуального жилого дома, либо уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления — в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

    документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

    Важно!

    Лицо, получившее сертификат, супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

    Копии документов предоставляются в территориальный орган Пенсионного фонда России с оригиналами документов. Оригиналы возвращаются владельцу сертификата.

    В какие сроки будут перечислены средства

    В случае принятия положительного решения срок перечисления средств материнского (семейного) капитала Пенсионным фондом России не превышает месяца и десяти рабочих дней, с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.

    Аннулирование заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий

    Заявление о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий, принятое территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, может быть аннулировано по желанию гражданина, получившего сертификат. Для этого необходимо подать заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий. Такое заявление можно подать лично либо через представителя. Указанное заявление об аннулировании должно быть подано в срок не позднее 10 рабочих дней с даты принятия решения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала».

    http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn~4359

    Как получить сертификат на материнский (семейный) капитал

    Получить сертификат на материнский (семейный) капитал имеют право семьи, в которых родился или которые усыновили после 1 января 2007 года второго, третьего или последующего ребенка, а также семьи, в которых после 1 января 2020 года родился (был усыновлен) первый ребенок.

    Кому дают сертификат на материнский (семейный) капитал

    Маме, имеющей российское гражданство, у которой родился или усыновлен второй, третий или последующий ребенок начиная с 1 января 2007 года.

    Маме, имеющей российское гражданство, у которой родился или усыновлен первый ребенок начиная с 1 января 2020 года.

    Папе, имеющему российское гражданство, если он является единственным усыновителем второго, третьего или последующего ребенка, решение суда об усыновлении которого вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года. Папе независимо от наличия у него гражданства РФ в том случае, когда у матери прекращается право на получение материнского (семейного) капитала.

    Папе, имеющему российское гражданство, если он является единственным усыновителем первого ребенка, решение суда об усыновлении которого вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года.

    [3]

    Несовершеннолетнему ребенку (детям в равных долях), а также совершеннолетнему ребенку, обучающемуся очно в организации, имеющей право на оказание соответствующих образовательных услуг (за исключением организации дополнительного образования) до окончания обучения, но не дольше, чем до достижения им 23-летнего возраста, если у родителей или единственного родителя (усыновителей или единственного усыновителя) прекратилось право на дополнительные меры государственной поддержки.

    Читайте так же:  Усыновление детей судебная практика

    Важно знать, что оформление опекунства не дает права на материнский (семейный) капитал. Для получения сертификата мать и ребенок, с рождением которого возникает право на получение сертификата, обязательно должны быть гражданами Российской Федерации.

    Куда обратиться

    Какие документы представить

    Кроме заявления, необходимо представить следующие документы (сведения из документов):

    • паспорт гражданина РФ;
    • о рождении всех детей (для усыновленных — свидетельства об усыновлении);
    • подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), рожденного или усыновленного после 1 января 2007 года: свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка, вкладыш в свидетельство о рождении ребенка, если его получили до 7 февраля 2007 года;
    • удостоверяющие личность и полномочия законного представителя или доверенного лица.

    В отдельных случаях представляются документы (сведения из документов), подтверждающие:

      смерть женщины, родившей или усыновившей детей, объявление ее умершей либо лишение ее родительских прав;

    смерть родителей (усыновителей), объявление их умершими либо лишение их родительских прав.

    Электронный сертификат на материнский (семейный) капитал

    Сертификат на МСК оформляется в форме электронного документа.

    После вынесения Пенсионным фондом положительного решения о предоставлении материнского капитала сертификат автоматически формируется и направляется в личный кабинет электронный сертификат. При этом по желанию гражданина можно получить в территориальном органе ПФР (МФЦ) выписку из федерального регистра о выдаче сертификата, сертификат на бумажном носителе, подтверждающий содержание сертификата в электронной форме, заверенный руководителем территориального органа ПФР.

    Могут ли отказать в выдаче сертификата?

    Для отказа в выдаче сертификата на материнский (семейный) капитал должны быть веские основания, которые предусмотрены законом. При получении отказа можно обратиться с обжалованием данного решения в вышестоящий орган Пенсионного фонда России или суд.

    http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn/~4358

    Материнский капитал – обязательства по выделению долей надо исполнять!

    Подписка на новости

    Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

    13 марта 2019 11:14

    Государственная программа материальной поддержки семей, имеющих двух и более детей, действует с 2007 года.

    За это время число выданных российским семьям сертификатов достигло почти 9 миллионов, а объём предоставленных государством средств превысил 2,2 триллиона рублей.

    Подавляющая часть владельцев сертификатов на материнский капитал использует его на улучшение жилищных условий. Одним из документов, который требуется представить при подаче пакета документов для перечисления средств МСК на приобретение жилья, является обязательство матери о выделении долей дома (квартиры) остальным членам семьи. Это правило предусмотрено для защиты прав детей в случае наступления в семье негативных обстоятельств (развод, смерть родителей и т.п.).

    Для составления обязательства собственнику сертификата необходимо обратиться к нотариусу, который поможет его оформить. Выполнить обязательство по выделению долей следует в шестимесячный срок после получения жилья в собственность.

    В тех случаях, когда выявляются факты невыполнения обязательств по выделению долей, информация об этом передается в правоохранительные органы. Прокуратура, как надзирающий за исполнением законов орган, вправе обратиться с иском в суд, который обяжет владельца сертификата исполнить это обязательство.

    Как правило, после того, как правоохранительные структуры напоминают собственнику сертификата о необходимости исполнить обещанное, он старается оперативно сделать это в досудебном порядке. Если же владелец МСК игнорирует требование закона, сделка приобретения жилья может быть признана недействительной и средства маткапитала будут отозваны. Подать иск с такими требованиями имеет право любое заинтересованное лицо — ПФР, орган опеки и попечительства, дети, достигшие совершеннолетия, прокурор. Кроме того, в случае попытки продажи жилья, приобретенного за счет средств МСК, в котором не выделены доли, органы госрегистрации такую сделку не оформят.

    Как говорит статистика, за 2018 год в защиту прав и законных интересов детей прокурорами Тамбовской области было подано 132 исковых заявления об исполнении обязательства оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств МСК в общую долевую собственность.

    После того как выделение долей на детей в квартире пройдет государственную регистрацию, обязательство считается выполненным.

    ОПФР по Тамбовской области также обращает внимание, что каждое заявление, поданное в Пенсионный фонд, о предоставлении сертификата на МСК или расходовании его средств, проходит тщательную проверку.

    Заявители проверяются на предмет лишения родительских прав, исследуется достоверность и полнота представляемых документов.

    В заключение еще раз обращаем внимание владельцев государственных сертификатов, что любые схемы обналичивания материнского (семейного) капитала — незаконны, а лица, предлагающие такие услуги, — мошенники. При этом обладатель государственного сертификата, который соглашается принять участие в сомнительных схемах, идет на совершение противоправного действия и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

    Отделение ПФР по Тамбовской области призывает собственников сертификатов быть бдительными, не верить рекламным объявлениям с предложениями «обналичить» МСК и не соглашаться на такие сделки. Семья должна учитывать интересы детей при распоряжении средствами материнского семейного капитала, а не извлекать сиюминутную выгоду.

    За последнее время в России вынесен уже не один десяток обвинительных приговоров за попытку незаконно использовать средства материнского капитала. И это не только «условные» сроки, но и судебные решения, связанные с реальным лишением свободы.

    Группа по взаимодействию со СМИ ОПФР по Тамбовской области

    «горячая линия» 79-43-99, 79-43-93

    http://www.pfrf.ru/branches/tambov/news~2019/03/13/177816

    Согласие отца ребенка на покупку жилья с использованием материнского капитала

    Семья хочет купить жилье с использованием материнского капитала. Старший ребенок имеет другого отца, который выплачивает на него алименты. Для чего нужно согласие отца старшего ребенка при осуществлении сделки?

    По общему правилу, право на приобретение жилья за счет средств материнского капитала наступает, когда ребенку, на которого он получен, исполнится три года.

    Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон о МСК) средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. В соответствии с ч. 3 ст. 10 Закона о МСК приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

    В соответствии с п. 6 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, за получением средств материнского (семейного) капитала следует обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ с заявлением, которое подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:

    Читайте так же:  Отказ от наследства в пользу детей

    1) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;

    2) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, – в случае подачи заявления через представителя;

    3) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, – в случае если стороной сделки по приобретению жилья является супруг лица, получившего сертификат;

    4) свидетельство о браке – в случае если стороной сделки либо обязательства по приобретению жилья является супруг лица, получившего сертификат.

    В соответствии с п. 8 данных правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с указанными документами представляет:

    1) копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию;

    2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую информацию о правах на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);

    4) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору – в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

    Таким образом, согласие отца ребенка от первого брака входит в перечень документов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

    http://pravo.rg.ru/rubrics/question/3715/

    Нужно ли мне получать согласие бывшего мужа на использование материнского капитала для улучшения жилищных условий?

    Просто я не знаю его место нахождения.

    Нет, никакого согласия БМВ на использование средств МСК не нужно, Вы на свое усмотрение и в установленных законом целях распоряжаетесь данными средствами

    Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

    Спасибо, буду знать.

    Не нужно согласие бывшего мужа. Он не член Вашей семьи уже.

    Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

    «»Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

    «»1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее — заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

    (в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей «редакции»)

    (в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей «редакции»)

    «»3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

    Видео (кликните для воспроизведения).

    «»1) улучшение жилищных условий;

    2) получение образования ребенком (детьми);

    3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;

    (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей «редакции»)

    4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

    (п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ)

    4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.

    «»5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей «редакции»)

    «»6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.

    (в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей «редакции»)

    «»6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

    7. В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в срок, указанный в части 4 статьи 6 настоящего Федерального закона, уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки. Уведомление производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления.

    http://www.9111.ru/questions/12601643/

    СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ, ПРИОБРЕТЕННОМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА

    Настоящее соглашение удостоверяется в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации № 892 от 12 декабря 2007 года «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», во исполнении обязательства, данного в Пенсионный фонд Российской Федерации, об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для оформления соглашения:

    1. Документы, подтверждающие право собственности на объект имущества (квартиру, комнату, жилой дом и др.) + ксерокопии
    2. Копия сертификата на материнский (семейный) капитал.
    3. Копия обязательства на использование средств материнского (семейного) капитала.
    4. Выписка из домовой книги – 1 экз. (действит. 1 месяц)
    5. Паспорта + ксерокопии 1,2 стр,,
    6. Свидетельства о рождении детей + ксерокопии.
    7. Свидетельство о браке + ксерокопия.
    8. Если между супругами заключался брачный договор необходимо представить брачный договор + ксерокопия.
    9. Выписка из финансовой части лицевого счёта лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки.
    Читайте так же:  Лишение родительских прав диссертация

    Перечень документов является примерным и при необходимости, в целях создания дополнительных гарантий обеспечения несудебной формы защиты права, нотариус может запросить документы дополнительно. Окончательный перечень документов следует уточнять у нотариуса. Все документы предоставляются нотариусу в подлиниках.

    До заключения соглашения сторонам желательно проконсультироваться у нотариуса. Указанный список документов является общим, в каждом конкретном случае могут потребоваться иные документы. Консультации и удостоверение договоров без очереди, возможно записаться на приём.

    Консультации по указанному соглашению проводятся бесплатно.

    Стоимость: 5500 руб. с учетом правовой и технической работы;

    11000 руб. с учетом правовой и технической работы (с элементами брачного договора).

    http://sonotarius.ru/materinskiy-kapital.html

    Список документов, необходимых нотариусу для оформления соглашения о выделении доли по мат.капиталу

    1. Ксерокопии паспортов (1,2 страница, прописка) и свидетельства о рождении детей; свидетельство о регистрации детей;

    2. Свидетельство о браке.

    3. Правоустанавливающие документы (принадлежность имущества, например: договор купли-продажи/дарения/приватизации, свидетельство о праве на наследство и др.)

    4. Свидетельство о государственной регистрации права и/или выписка из ЕГРН;

    5. Выписка из домой книги, сроком давности не более 14 дней (оригинал);

    6. Сертификат мат. капитала.

    7. Кредитный договор.

    8. Справка из банка о перечислении денежных средств Пенсионным фондом в банк.

    9. Выписка из ПФР.

    В случае, если по мат. капиталу приобретался/строился жилой дом на земельном участке, то делается договор выделения доли из жилого дома и договор дарения земельного участка. Дополнительные документы, требуемые для заключения данного договора:

    1. Справка об отсутствии задолженности (оригинал) (при отчуждении земельного участка).

    2. Согласие супруга на дарение (делается у нотариуса в день сделки).

    Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях Подписаться

    http://www.9111.ru/questions/777777777732187/

    Что нужно знать о материнском (семейном) капитале

    С 1 января 2020 года размер материнского (семейного) капитала составляет 466 617 рублей.

    Размер материнского (семейного) капитала:

    Год Руб.
    2007 250 000
    2008 276 250
    2009 312 162
    2010 343 378
    2011 365 698
    2012 387 640
    2013 408 960
    2014 429 408
    2015-2019 453 026
    2020

    466 617

    Периоды отпуска по уходу за детьми (до 1,5 лет на каждого ребенка) засчитываются в стаж, и за каждого ребенка начисляются:

    — 1,8 пенсионного коэффициента за год отпуска – за первого ребенка,

    [1]

    — 3,6 пенсионного коэффициента за год отпуска – за второго ребенка,

    — 5,4 пенсионного коэффициента за год отпуска – за третьего и четвертого ребенка.

    Полезные факты:

    Контактные телефоны: (495)993-91-50 , (496)22-7-40-60 .

    Источник: ГУ-Управление ПФР № 21 по Москве и МО

    http://nfreg.ru/novosti/chto-nuzhno-znat-o-materinskom-semejnom-kapitale/

    Соглашение материнский капитал

    1.1. Нет, не нужно. Мнение мужа учитывалось бы если бы брак был официальным. В Вашем случает матка выдается только на Вас и детей.

    1.2. Екатерина, здравствуйте!
    Отсутствие зарегистрированного брака означает, что Ваш фактический супруг (отец Вашего ребенка) никакого отношение к материнскому капиталу не имеет, в том числе, он не имеет и право на долю в квартире, если, например, она будет куплена с использованием средств материнского капитала.

    Более подробно инф. по данному вопросу Вы можете получить, прочитав мою статью: «Незарегистрированный брак. Опасно … для мужчин», размещенную на этом сайте.

    Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией. Обратитесь за юридической консультацией и составлением документов к адвокату.

    2.1. Да, можете, сейчас в егрн возможно внесение записи об общей совместной собственности.

    2.2. Конечно можете. Составляете соглашение о выделе долей и относите в МФЦ.

    3.1. Андрей, если есть задолженность у судебных приставов, ипотеку не одобрят.

    3.2. По данному вопросу Вам необходимо обратиться в тот банк в котором Вы намереваетесь брать ипотеку. Сложно ответить на данный вопрос не имея документов перед глазами, подтверждающие те или иные обстоятельства.

    3.3. Андрей! Есть, хотя КИ у Вас наверное не очень хорошая.
    Кредитный отдел и СБ банка в основном ориентируется на сумму задолженности, период ее просрочки, и единоразовость или системность задолженности.

    4.1. Да, нужно будет выделять долю супругу, тк. заявление о распоряжении средствами мат. капитала подается в период брака.

    5.1. Уточняйте у сотрудников МФЦ, в каждом регионе по разному.

    6.1. Да можете использовать. ПФР не будет против.

    7.1. Да, Вы вправе потребовать от застройщика оплатить неустойку за данное нарушение. Именно поэтому, чтобы избежать ответственности, он пытается навязать вам дополнительное соглашение о переносе срока сдачи дома..

    8.1. Если речь идет о выделении долей на основании нотариального обязательства, то без участия нотариуса не обойтись.

    9.1. Супруг требует через суд? Заявляйте требования о выделении долей детям. Требования супруга не основаны на законе, его доля, после выделения долей детям будет меньше 1/2.

    10.1. Да, у Вас есть право отказаться от своей доли.

    10.2. Да, при покупке квартиры с использованием материнского капитала вы можете отказаться от своей доли в пользу детей или супруга только после оформления доли на себя.
    На практике отказ от доли одного супруга в пользу второго супруга или в пользу детей не вызывает возражений ни у органов опеки и попечительства, ни у Пенсионного фонда России, поскольку защищаемые законом интересы детей не страдают, а, напротив, получают дополнительные имущественные гарантии.
    Совершение таких сделок возможно путем составления гражданско-правового договора – договора дарения доли или брачного контракта, удостоверенного нотариусом, и в соответствии с условиями которого доли в приобретаемой квартире безвозмездно передаются второму супругу (супруге) или детям.

    11.1. Отказ от алиментов родителем невозможен, так как вы нарушаете права ребенка.

    11.2. материнский капитал при разводе не делится. Материнский капитал считается государственной целевой выплатой — совместно нажитым имуществом не считается и разделу между супругами не подлежит.

    12.1. Можете выделить доли з/участка с согласия получателя ренты.

    13.1. В такой ситуации нужно составлять не соглашение а договор дарения доли стст 572-574 ГК РФ Этот договор нужно у нотариуса удостоверять Согласие БМ здесь не нужно, если жилье является вашей собственностью.

    14.1. в вашем случае да это возможно

    Читайте так же:  Оспаривание отцовства отзывы

    Для подробной консультации обращайтесь WhatsApp

    15.1. Составьте брачный договор у нотариуса.

    15.2. На данный момент нельзя, так как у него де-юро никакой доли пока нет, после выделения долей, он сможет подарить свою долю детям. Можно составить предварительный договор дарения, он будет иметь юридическую силу.

    16.1. Других вариантов нет. Может.

    [2]

    16.2. Если у детей есть отец, он может подписать соглашение.

    16.3. для консультации по Вашему вопросу, необходимо знать, Ваш супруг участвовал в сделке с жильём?

    16.4. в вашем случае да может

    Для подробной консультации обращайтесь WhatsApp

    16.5. Да, мать действует от имени детей как их законный представитель.

    17.1. Если жена не против то можете по соглашению перераспределить если она против то только в судебном порядке и шансов мало так как дом был куплен после развода.

    18.1. только нотариальная форма. Это связано с тем, что собственниками должны быть несовершеннолетние.

    19.1. Алексей, в одной квартире доли уже поделены Вы являетесь собственником 1/3 доли, данная квартира разделу уже не подлежит. Вторая квартира, которая приобретена в ипотеку с участием средств материнского капитала может быть разделена как совместно на жилое имущество, ипотека также может быть разделена, но только с согласия банка, многое зависит от того кто гасит ипотеку начиная с 3014 года, будет ли у жены реальная возможность погашать ипотеку находясь в разводе, можете заключить соглашение о совместном погашении ипотеки и выделении Вам 13 доли в этой квартире.

    19.2. Квартира в долях не делиться. Может быть поделена только ипотечная квартира. Как именно-зависит от условий в частности от договора с банком. Не только квартира но и обязательства по уплате. Нужно смотреть документы.

    20.1. Можете, если после сделки все имущество будет принадлежать Вам и детям как членам только Вашей семьи. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

    21.1. День добрый!
    Нотариусы оказывают услуги по нотариальному тарифу.
    Есть услуги определенные Налоговым кодексом РФ, за них взимается зафиксированная в кодексе пошлина. Вторая же чать услуг — это определенные палатой определенного региона (в Вашем случае г. Симферополя) и услуги «правового характера», суммы за эти услуги можете уточнить у нотариуса перед оформлением документов.

    22.1. Можете без нотариуса. Но если земля по домом принадлежит также Вам то в силу принципа единства судьбы земли и дома (ст. 1 ЗК РФ) придется и доли в земле выделить. Текст документов можете поручить подготовить юристу данного сайта (это будет дешевле нотариального оформления сделок). Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

    22.2. К сожалению, на данный момент все сделки с долями заверяются нотариусом, а также письменное обязательство
    Нотариальное обязательство о выделении доли по материнскому капиталу – это тот документ, без которого не обойтись при желании использовать данную государственную субсидию для покупки жилья.

    23.1. Не совсем понятно изложена ситуация. Желательно подробнее изложить обстоятельства, при которых Вам необходимо перераспределение долей.
    По общему правилу соглашение составляется в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

    24.1. В Вашем положении ничем не помочь потому что в соответствии с пп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, оформление жилого помещения в общую собственность, в том числе несовершеннолетних детей, осуществляется после снятия обременения с жилого помещения.

    25.1. Обязательно, поскольку в силу ч.1 ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

    26.1. Так есть способ выделить доли и дешевле и проще. Нужно просто обратиться в суд и в судебном порядке выделить доли! Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), все подробно изложите, он окажет Вам юридическую помощь.

    27.1. Родители, которые приобрели жилье с использованием МСК, должны оформить его в общую долевую собственность с детьми. Порядок выделения долей по материнскому капиталу не прописан в законе. Так же отсутствуют указания на то, какая именно часть дома или квартиры должна быть выделена детям. В связи с этим возникают вопросы, ответы на которые дает Обзор Верховного Суда от 22.06.2016 года.

    28.1. Закон не ограничивает способы наделения долями, главное, чтобы доли (необязательно равные) имели все члены семьи.

    29.1. Это абсолютно разные документы. Юридическая сила у них одинаковая, если они верно оформлены. Брачным договором детям жилье не выделяется.

    29.2. Брачный договор определяет имущественные отношения только между супругами. Детей брачный договор не касается.

    30.1. Госпошлина будет всего 2000 за регистрацию объекта, при этом из этой суммы каждый из собственников заплатит свою долю, то есть собственник 1/4 должен заплатить 500 руб.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    http://www.9111.ru/%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB/%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB/

    Литература


    1. Ганапольский Правосудие для дураков, или Самые невероятные судебные иски и решения / Ганапольский, Матвей. — М.: АСТ, 2017. — 416 c.

    2. Зайцева, Т. И. Нотариальная практика. Ответы на вопросы. Выпуск 3 / Т.И. Зайцева, И.Г. Медведев. — М.: Инфотропик Медиа, 2016. — 400 c.

    3. Лебедева, С. Н. Международный коммерческий арбитраж. Комментарий законодательства / Под редакцией А.С. Комарова, С.Н. Лебедева, В.А. Мусина. — М.: Редакция журнала «Третейский суд», 2014. — 416 c.
    4. ред. Корельский, В.М.; Перевалов, В.Д. Теория государства и права; М.: Норма; Издание 2-е, испр. и доп., 2012. — 616 c.
    5. Сырых, В. М. Теория государства и права / В.М. Сырых. — М.: Юстицинформ, 2011. — 704 c.
    6. Согласие материнский капитал
      Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here